2024土地房屋股權轉讓協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地房屋股權轉讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條土地房屋股權轉讓概述1.1轉讓方與受讓方簡介1.2股權轉讓標的1.3股權轉讓比例第二條轉讓條件與期限2.1轉讓條件2.2轉讓期限第三條股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.2支付方式及期限第四條股權轉讓手續(xù)4.1辦理股權轉讓所需文件4.2轉讓方與受讓方的義務第五條土地房屋權屬變更5.1權屬變更手續(xù)5.2權屬變更的時間及方式第六條股權轉讓后的權益6.1受讓方的權益6.2轉讓方的權益第七條股權轉讓后的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權歸屬7.2受讓方的經(jīng)營管理權行使第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及違約責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條土地房屋股權轉讓概述1.1轉讓方與受讓方簡介1.2股權轉讓標的本次股權轉讓的標的是甲方擁有的土地使用權和房屋所有權的相應比例的股權。具體股權比例詳見附件一。1.3股權轉讓比例甲方同意將其持有的股權轉讓給乙方，轉讓比例為___%。具體轉讓比例詳見附件一。第二條轉讓條件與期限2.1轉讓條件（1）甲方應保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于股權的合法性、有效性、善意取得等。（2）甲方應保證其持有的股權不受任何第三方權利的限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。（3）乙方應按照本合同約定的價格和期限支付股權轉讓款。2.2轉讓期限本股權轉讓合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成股權轉讓手續(xù)。股權轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為公司的股東，享有相應的股東權益。第三條股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式及期限（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權轉讓款支付給甲方。（2）支付方式為____支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條股權轉讓手續(xù)4.1辦理股權轉讓所需文件（1）股權轉讓協(xié)議書。（2）股權轉讓相關的法律文件，包括但不限于公司章程、股東會決議等。（3）其他必要的文件。4.2轉讓方與受讓方的義務（1）甲方應如實向乙方提供其持有的股權的相關信息，并協(xié)助乙方辦理股權轉讓手續(xù)。（2）乙方應按照本合同約定的價格和期限支付股權轉讓款。第五條土地房屋權屬變更5.1權屬變更手續(xù)（1）甲方應協(xié)助乙方辦理土地房屋權屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。（2）權屬變更手續(xù)辦理的具體時間、方式和費用由雙方協(xié)商確定。5.2權屬變更的時間及方式權屬變更手續(xù)應在本合同簽訂后____個月內(nèi)辦理完畢。具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。第六條股權轉讓后的權益6.1受讓方的權益（1）乙方按照本合同約定支付股權轉讓款后，即成為公司的股東，享有相應的股東權益。（2）乙方有權按照公司章程和股東協(xié)議的約定，參與公司的經(jīng)營管理。6.2轉讓方的權益（1）甲方在本合同簽訂后，不再享有股權對應的股東權益。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理股權轉讓手續(xù)，并如實提供相關信息。第七條股權轉讓后的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權歸屬股權轉讓完成后，公司的經(jīng)營管理權歸乙方所有。乙方有權按照公司章程和股東協(xié)議的約定，行使經(jīng)營管理權。7.2受讓方的經(jīng)營管理權行使乙方行使經(jīng)營管理權時，應遵守國家法律法規(guī)、公司章程和股東協(xié)議的約定，維護公司合法權益，不得損害公司利益。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件本合同簽訂后，任何一方提出變更合同條款的，應當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。8.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）股權轉讓完成后，合同約定的義務履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得股權的，甲方應當雙倍返還乙方已支付的股權轉讓款，并承擔因此給乙方造成的其他損失。9.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定轉讓股權的，乙方應當雙倍返還甲方已支付的股權轉讓款，并承擔因此給甲方造成的其他損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交____人民法院解決。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同解除條件本合同的解除，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。12.2保密期限及違約責任（1）保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或者終止之日起____年屆滿。（2）一方違反保密義務的，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項（1）本合同附件一《股權轉讓比例及金額》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件二《土地房屋權屬證明》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件（如有）附件一：《股權轉讓比例及金額》附件二：《土地房屋權屬證明》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《股權轉讓比例及金額》詳細要求和說明：本附件應詳細列明甲方轉讓給乙方的股權比例及對應的金額。具體包括股權的種類、數(shù)量、比例以及轉讓價格等詳細信息。附件二：《土地房屋權屬證明》詳細要求和說明：本附件應提供土地使用權證和房屋所有權證等權屬證明文件，以證明甲方對土地和房屋的所有權或使用權。附件三：《公司章程》詳細要求和說明：本附件應包含公司的章程，明確公司的組織結構、經(jīng)營管理方式、股東權益等事項。附件四：《股東會決議》詳細要求和說明：本附件應包含股東會的決議文件，證明股東會已經(jīng)同意股權轉讓事項，并明確轉讓的具體內(nèi)容和條件。附件五：《股權轉讓協(xié)議書》詳細要求和說明：本附件應詳細列明股權轉讓的雙方、轉讓的股權比例、價格、支付方式及期限等具體條款。附件六：《合同履行證明》詳細要求和說明：本附件應證明雙方已經(jīng)按照合同約定履行了各自的義務，包括但不限于股權轉讓款的支付、權屬變更手續(xù)的辦理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行股權轉讓義務，包括但不限于未提供真實有效的股權證明、未協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)等。違約責任認定標準：甲方應雙倍返還乙方已支付的股權轉讓款，并賠償因此給乙方造成的其他損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供真實有效的股權證明，導致乙方股權轉讓，甲方應雙倍返還乙方已支付的股權轉讓款，并賠償乙方因此遭受的其他損失。違約行為：乙方未按照合同約定支付股權轉讓款。違約責任認定標準：乙方應雙倍返還甲方已支付的股權轉讓款，并賠償因此給甲方造成的其他損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付股權轉讓款，導致甲方股權轉讓，乙方應雙倍返還甲方已支付的股權轉讓款，并賠償甲方因此遭受的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內(nèi)使用土地并取得收益的權利。2.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。3.股權轉讓：指股東將其持有的公司股權部分或全部轉讓給他人的行為。4