建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理聘用合同協(xié)議

建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理聘用合同協(xié)議合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為一家合法注冊(cè)并有效經(jīng)營(yíng)的建筑企業(yè)，具備建筑工程施工資質(zhì)，并擬進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的施工；乙方具備相關(guān)建筑工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及技能，愿意擔(dān)任甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理，為甲乙雙方共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)2.1乙方作為項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督和控制等工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度和施工規(guī)范，確保項(xiàng)目施工安全、環(huán)保、文明施工。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的工作進(jìn)行評(píng)估與考核。2.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目合同條款的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目過程中的問題及時(shí)提出解決方案。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資源、設(shè)備、材料等，并確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、溝通工作，為乙方提供必要的施工條件。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。3.5甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方管理制度，確保項(xiàng)目施工的合法性。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目過程中的各類費(fèi)用，包括但不限于人員工資、保險(xiǎn)、差旅等。4.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的控制，對(duì)項(xiàng)目過程進(jìn)行記錄和歸檔。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，參與項(xiàng)目驗(yàn)收、移交等工作。第五條項(xiàng)目管理費(fèi)5.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際完成工程量，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)。項(xiàng)目管理費(fèi)的計(jì)算方式如下：（1）按實(shí)際完成工程量的____%支付；（2）每完成一項(xiàng)單項(xiàng)工程，支付固定管理費(fèi)人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式支付。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付項(xiàng)目管理費(fèi)人民幣_(tái)___元。5.3項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付剩余項(xiàng)目管理費(fèi)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工圖紙5.項(xiàng)目管理費(fèi)支付明細(xì)表6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)，視為違約。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未提供項(xiàng)目所需資源或資金不到位，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，視為違約。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方管理制度，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目經(jīng)理：指在本合同中負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理的人員。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：指乙方為完成項(xiàng)目管理任務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、保險(xiǎn)、差旅等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金不到位：乙方可以與甲方溝通，協(xié)商延期支付或提供貸款支持，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。2.乙方項(xiàng)目管理能力不足：甲方可以對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其項(xiàng)目管理能力。3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.項(xiàng)目質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.合同爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，或向合同簽