服裝店租賃合同草稿

服裝店租賃合同草稿合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及面積1.2店面實(shí)際使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間從事服裝零售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.店面平面圖2.租賃合同專用章3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付店面未履行店面維修保養(yǎng)義務(wù)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用店面設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本合同各項(xiàng)條款依據(jù)雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃店面并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店面的時(shí)間期限4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面的租賃費(fèi)用5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)虧損，無法按時(shí)支付租金解決辦法：與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)租金支付期限或分期支付2.問題：店面設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明解決辦法：雙方共同評(píng)估損壞程度，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：雙方協(xié)商，明確甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體條款4.問題：合同糾紛無法協(xié)商解決解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店面所有權(quán)，欲出租給乙方經(jīng)營(yíng)2.乙方需要租賃店面進(jìn)行服裝零