文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)租賃合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)租賃合同合同編號：__________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)租賃合同一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（地址：____________________）的該街區(qū)出租給乙方使用。1.2乙方承租的該街區(qū)面積為（面積：____________________）平方米。1.3乙方承租的該街區(qū)僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃期限：____________________）年，自（租賃開始日期：____________________）起至（租賃結(jié)束日期：____________________）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額：____________________）元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期：____________________）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期違約金比例：____________________）作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（押金金額：____________________）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對該街區(qū)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保該街區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃合同的審批文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃物的交接憑證8.租賃物的返還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物的，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。4.提前解除合同的，未按照約定提前通知對方的，視為違約。5.任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)：指主要從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動的街區(qū)。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證合同履行向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方支付租金困難的情況，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.遇到合同糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)的出租方，乙方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)的承租方的情況。2.