大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園用地管理辦法

大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園用地管理辦法合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、用地范圍及面積1.1甲方同意乙方在園區(qū)內(nèi)使用__________平方米的土地，用于建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的用地范圍和面積進(jìn)行建設(shè)，不得超出規(guī)定范圍。二、用地期限2.1本合同的有效期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的用地，并按照本合同約定進(jìn)行建設(shè)。2.3合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用用地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。三、用地用途3.1乙方只能將該用地用于建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)，確保產(chǎn)業(yè)園的質(zhì)量和安全。四、投資建設(shè)4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)開始投資建設(shè)，并在合同有效期內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)。4.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如有不符合之處，乙方應(yīng)自行承擔(dān)整改費(fèi)用。4.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等規(guī)定，確保產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展。五、用地費(fèi)用5.1甲方同意為乙方提供用地，免收用地費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的全部投資費(fèi)用，包括但不限于建筑、裝修、設(shè)備采購等費(fèi)用。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證用地的合法性，確保乙方在合同有效期內(nèi)合法使用該用地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用用地，并按照甲方要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園的管理與維護(hù)。6.4乙方應(yīng)在合同期滿后，將用地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用用地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園用地規(guī)劃圖紙2.甲方提供的用地范圍內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施清單3.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目環(huán)境影響評估報(bào)告5.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目安全評估報(bào)告6.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件7.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)備采購清單及相關(guān)技術(shù)文件8.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃9.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的安全生產(chǎn)管理制度10.乙方投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的環(huán)保管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用用地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定用途使用用地，或擅自改變用地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定完成產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有用地并同意提供給乙方使用的法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方提供的用地并承諾按照約定進(jìn)行投資建設(shè)的法人或其他組織。3.園區(qū)：指甲方提供的用于建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的區(qū)域。4.用地：指甲方提供給乙方使用的土地及地上附屬設(shè)施。5.大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園：指乙方根據(jù)本合同約定在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，主要用于大數(shù)據(jù)相關(guān)企業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)等業(yè)務(wù)。6.投資建設(shè)：指乙方根據(jù)本合同約定在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建筑、裝修、設(shè)備采購等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供用地或用地存在法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證用地的合法性，確保乙方在合同有效期內(nèi)合法使用該用地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用用地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按照約定用途使用用地或擅自改變用地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方未能按照約定完成產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：在建設(shè)過程中出現(xiàn)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的問題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等規(guī)定，確保產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有用地的法人或其他組織，愿意提供土地及地上附屬設(shè)施給乙方使用。2.乙方為需要用地投資建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的法人或其他組織。3.雙方為明確雙方在用地過程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致協(xié)議，簽