2024年專業(yè)房屋拆除協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房屋拆除協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條房屋拆除項目概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范圍1.3拆除工程內(nèi)容第二條合同主體2.1拆除方信息2.2委托方信息第三條拆除工程進度與時間表3.1拆除工程的開始日期3.2拆除工程的結(jié)束日期3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除殘渣處理第五條拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1安全操作規(guī)范5.2應(yīng)急預(yù)案第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三條簽字蓋章13.1拆除方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項目概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.1.4房屋所有權(quán)人：_______（姓名/單位名稱）1.2拆除工程范圍1.2.1拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等1.2.2不拆除內(nèi)容：包括但不限于地下管線、公共設(shè)施等1.3拆除工程內(nèi)容1.3.1拆除工作方式：_______（如：機械拆除、人工拆除等）1.3.2拆除工程期限：自拆除工程開始之日起_______日內(nèi)完成1.3.3拆除殘渣處理：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定進行處理，確保環(huán)境清潔、安全第二條合同主體2.1拆除方信息2.1.1拆除方名稱：_______2.1.2拆除方地址：_______2.1.3拆除方聯(lián)系人：_______2.1.4拆除方聯(lián)系電話：_______2.2委托方信息2.2.1委托方名稱：_______2.2.2委托方地址：_______2.2.3委托方聯(lián)系人：_______2.2.4委托方聯(lián)系電話：_______第三條拆除工程進度與時間表3.1拆除工程的開始日期：_______年_______月_______日3.2拆除工程的結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：_______（如有）第四條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求：_______（如：確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無殘留等）4.2拆除殘渣處理：_______（如：分類存放、運輸、處理等）第五條拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1安全操作規(guī)范：_______（如：操作人員須持證上崗、現(xiàn)場配備安全員等）5.2應(yīng)急預(yù)案：_______（如：突發(fā)情況應(yīng)對措施、火災(zāi)、傷員救治等）第六條合同價格與支付6.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元6.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3進度付款：_______（如：按工程進度分階段支付）第七條違約責(zé)任7.1違約行為：_______（如：未按約定時間完成拆除工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______（如：違約方需支付合同總價_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向_______（地名）的房地產(chǎn)調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向_______（地名）仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向_______（地名）的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在簽訂本合同時及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止日期：本合同在合同約定的拆除工程結(jié)束日期屆滿時終止。第十三條簽字蓋章13.1拆除方簽字蓋章：（拆除方蓋章）13.2委托方簽字蓋章：（委托方蓋章）第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如雙方有要求，可增加副本份數(shù)，每份副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程詳細設(shè)計方案附件二：房屋拆除工程預(yù)算書附件三：房屋拆除工程施工安全防護措施方案附件四：房屋拆除工程施工組織設(shè)計附件五：房屋拆除工程環(huán)境保護措施方案附件六：房屋拆除工程進度計劃表附件七：房屋拆除工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件八：房屋拆除工程合同變更申請表附件九：房屋拆除工程違約金計算公式附件十：房屋拆除工程不可抗力事件證明文件附件一的詳細要求：應(yīng)包括房屋拆除工程的總體布局、施工方案、施工方法、施工工藝等詳細內(nèi)容。應(yīng)明確拆除工程的施工順序、施工步驟、施工期限等。應(yīng)包括拆除工程的安全防護措施、環(huán)境保護措施等。附件二的詳細要求：應(yīng)詳細列出拆除工程的各項費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。應(yīng)明確支付方式和進度付款的具體數(shù)額和時間。附件三的詳細要求：應(yīng)包括拆除工程施工期間的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)明確安全防護設(shè)施的設(shè)置要求、應(yīng)急預(yù)案的實施步驟等。附件四的詳細要求：應(yīng)包括拆除工程施工的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)等。應(yīng)明確施工人員的資質(zhì)要求、施工組織設(shè)計的實施要求等。附件五的詳細要求：應(yīng)包括拆除工程施工期間的環(huán)境保護措施、污染物處理方法等。應(yīng)明確環(huán)境保護設(shè)施的設(shè)置要求、污染物處理的具體措施等。附件六的詳細要求：應(yīng)詳細列出拆除工程的進度計劃，包括各階段的開始日期和結(jié)束日期。應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和要求。附件七的詳細要求：應(yīng)明確拆除工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收方法。應(yīng)包括質(zhì)量驗收的具體指標(biāo)和要求。附件八的詳細要求：應(yīng)明確合同變更的申請程序、審批流程和變更內(nèi)容。附件九的詳細要求：應(yīng)明確違約金的計算公式、計算依據(jù)和支付方式。附件十的詳細要求：應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會事件證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.拆除方未按約定時間完成拆除工程。2.拆除方拆除質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除方未按約定的拆除工程范圍進行拆除。4.委托方未按約定的支付方式及時支付合同價款。5.委托方未提供拆除工程所需的相關(guān)證件和資料。6.雙方未按約定的爭議解決方式解決合同爭議。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除方未按約定時間完成拆除工程的，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。2.拆除方拆除質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或支付合同總價款的_______%作為違約金。3.拆除方未按約定的拆除工程范圍進行拆除的，應(yīng)承擔(dān)額外費用或支付合同總價款的_______%作為違約金。4.委托方未按約定的支付方式及時支付合同價款的，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。5.委托方未提供拆除工程所需的相關(guān)證件和資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用或支付合同總價款的_______%作為違約金。6.雙方未按約定的爭議解決方式解決合同爭議的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用或支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：如果拆除方未按約定時間完成拆除工程，那么拆除方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自