夜市小吃攤位租賃合同

夜市小吃攤位租賃合同合同編號(hào)：__________夜市小吃攤位租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按合同約定使用攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)符合夜市管理相關(guān)法規(guī)的要求，辦理相關(guān)證照。4.3乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生，不得經(jīng)營國家明令禁止的食品。4.4乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守夜市管理秩序，不得影響公共安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攤位的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守夜市管理相關(guān)法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，不得擅自損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離攤位。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________一、附件列表：1.夜市小吃攤位平面圖2.乙方食品經(jīng)營許可證3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.攤位使用協(xié)議5.租金支付證明6.攤位維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.食品安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變攤位用途，視為違約。3.乙方未符合夜市管理相關(guān)法規(guī)，視為違約。4.乙方經(jīng)營國家明令禁止的食品，視為違約。5.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，視為違約。6.乙方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施，視為違約。7.乙方未保持?jǐn)偽徽麧?，影響環(huán)境衛(wèi)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并提供給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方攤位用于經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。7.夜市管理相關(guān)法規(guī)：指國家及地方對(duì)于夜市管理的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方擅自改變攤位用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方未符合夜市管理相關(guān)法規(guī)：要求乙方辦理相關(guān)證照，合規(guī)經(jīng)營。4.乙方經(jīng)營國家明令禁止的食品：立即要求停止經(jīng)營，違約金賠償。5.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：要求乙方整改，違約金賠償。6.乙方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施：要求乙方維修或賠償。7.乙方未保持?jǐn)偽徽麧崳禾嵝岩曳奖３终麧崳缓弦?guī)的給予警告或罰款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有攤位，需要出租給乙方經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃攤位開展小吃經(jīng)