商場公共區(qū)域廣告位租賃合同2024年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場公共區(qū)域廣告位租賃合同2024年度本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位范圍與描述1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位可見度與曝光率第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)范4.2廣告發(fā)布審批流程4.3廣告更換頻率第五條：廣告位使用限制5.1禁止用途5.2特殊活動申請5.3損壞與維修責任第六條：維護與保養(yǎng)責任6.1承租方維護責任6.2商場維護責任6.3維護保養(yǎng)費用承擔第七條：保險責任7.1承租方保險要求7.2保險費用承擔7.3保險理賠流程第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同通知期限第九條：違約責任9.1承租方違約行為9.2商場違約行為9.3違約責任賠償計算方式第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法律法規(guī)沖突處理第十二條：合同附件12.1廣告位照片12.2租賃合同附件12.3其他相關(guān)文件第十三條：其他約定13.1商業(yè)秘密保護13.2不可抗力因素13.3雙方聯(lián)系方式第十四條：簽字蓋章14.1承租方簽字蓋章14.2商場簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位范圍與描述1.1廣告位位置：本合同所指廣告位位于商場一層中央大廳入口處，具體位置由商場指明并標示于附件一中的地圖上。1.2廣告位尺寸：廣告位的尺寸為長×寬，具體尺寸由商場提供并標示于附件一中。1.3廣告位可見度與曝光率：廣告位位于商場主要入口處，具有較高的可見度和曝光率，具體數(shù)據(jù)由商場提供并標示于附件一中。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前6個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租賃費用為每年人民幣萬元整，大寫：人民幣陸拾捌萬元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付，承租方應在每年1月1日前支付當年租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付至商場指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由商場提供。第四條：廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及商場廣告發(fā)布規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布審批流程：承租方應按商場規(guī)定的流程提交廣告內(nèi)容審批，商場應在收到申請后7個工作日內(nèi)完成審批。4.3廣告更換頻率：承租方應確保廣告內(nèi)容的及時更換，保持廣告位的吸引力，具體更換頻率由雙方協(xié)商確定。第五條：廣告位使用限制5.1禁止用途：承租方不得將廣告位用于違法用途或與廣告位位置、尺寸不符的用途。5.2特殊活動申請：如承租方需在廣告位進行特殊活動，應提前向商場提出申請，商場應在收到申請后7個工作日內(nèi)完成審批。5.3損壞與維修責任：如廣告位因承租方使用不當造成損壞，承租方應承擔修復費用；如廣告位因商場原因造成損壞，商場應承擔修復費用。第六條：維護與保養(yǎng)責任6.1承租方維護責任：承租方應負責廣告位的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2商場維護責任：商場應對廣告位所在的公共區(qū)域進行定期維護與保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的安全與整潔。6.3維護保養(yǎng)費用承擔：承租方應承擔廣告位的日常維護與保養(yǎng)費用，商場承擔公共區(qū)域的維護與保養(yǎng)費用。第七條：保險責任7.1承租方保險要求：承租方應為其廣告位購買商業(yè)保險，并將商場列為第一受益人。7.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。7.3保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租方應立即通知商場并按照保險公司的要求進行理賠。第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.3解除合同通知期限：雙方同意解除合同時，應提前30天書面通知對方。第九條：違約責任9.1承租方違約行為：如承租方未按合同約定支付租金、使用廣告位違反規(guī)定等，視為違約。9.2商場違約行為：如商場未按合同約定提供廣告位、未按約定維護保養(yǎng)等，視為違約。9.3違約責任賠償計算方式：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定的法律法規(guī)適用，通過法律途徑解決爭議。第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突處理：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十二條：附件12.1廣告位照片：附件一提供廣告位的照片，作為合同附件。12.2租賃合同附件：附件二為租賃合同的詳細內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件：附件三提供與合同相關(guān)的其他文件。第十三條：其他約定13.1商業(yè)秘密保護：雙方同意對合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。13.2不可抗力因素：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同簽訂后，應交換聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通。第十四條：簽字蓋章14.1承租方簽字蓋章：合同簽字蓋章頁由承租方簽字蓋章。14.2商場簽字蓋章：合同簽字蓋章頁由商場簽字蓋章。14.3簽字蓋章日期：合同簽字蓋章日期為合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、時間、地點及可能對合同履行產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入需甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。2.3甲乙雙方應保證第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益，并確保合同的履行不受影響。第三條：第三方的主要職責與義務(wù)3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在本合同中約定的賠償限額為限。4.2甲乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額，并在書面協(xié)議中予以注明。4.3如果第三方因故意或過失導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，超出責任限額的部分由第三方承擔。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的義務(wù)，不代替甲乙雙方對彼此的義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙方同意變更或解除第三方介入時，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2變更或解除第三方介入，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。7.2甲乙方與第三方之間的違約責任糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條：爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙方同意按照本合同約定的法律法規(guī)適用，通過法律途徑解決爭議。第九條：法律法規(guī)適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國法律。9.2如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十條：附件10.1本合同的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方責任限額的約定等。10.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：簽字蓋章11.1本合同的簽字蓋章頁，由甲乙方與第三方共同簽字蓋章。11.2簽字蓋章日期為合同簽訂日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位照片詳細要求：本附件提供廣告位的照片，作為合同附件，照片應清晰顯示廣告位的位置和尺寸。附件二：租賃合同附件詳細要求：本附件為租賃合同的詳細內(nèi)容，包括租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容要求等。附件三：第三方協(xié)議詳細要求：本附件提供甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。附件四：第三方責任限額約定詳細要求：本附件明確甲乙方與第三方之間的責任限額，包括賠償限額及超出責任限額的追償權(quán)。附件五：保險單據(jù)詳細要求：本附件提供承租方為廣告位購買的商業(yè)保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：特殊活動申請審批表詳細要求：本附件用于記錄承租方進行特殊活動時的申請和審批流程。附件七：維護保養(yǎng)費用清單詳細要求：本附件詳細列出廣告位的日常維護保養(yǎng)費用，包括費用項目和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方使用廣告位違反規(guī)定。3.商場未按合同約定提供廣告位。4.商場未按約定維護保養(yǎng)廣告位所在的公共區(qū)域。5.第三方未按合同約定履行職責。違約責任認定標準：1.承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方使用廣告位違反規(guī)定的，商場有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金人民幣元。3.商場未按合同約定提供廣告位的，應支付承租方違約金人民幣元。4.商場未按約定維護保養(yǎng)廣告位所在的公共區(qū)域的，應承擔相應的維修費用。5.第三方未按合同約定履行職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：假設(shè)承租方未按合同約定支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。如果承租方逾期支付租金超過10日，則滯納金金額為應付租金的5%。全文完。商場公共區(qū)域廣告位租賃合同2024年度1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條：租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用范圍第三條：租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四條：廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)第五條：廣告位的維護與管理5.1出租方維護責任5.2承租方維護責任5.3共同維護事項第六條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約手續(xù)第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條：其他條款13.1廣告位交付時間13.2合同的復印件13.3通知義務(wù)第十四條：附件14.1廣告位位置示意圖14.2租賃費用明細表14.3廣告內(nèi)容審核標準第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方：指商場，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2承租方：指廣告公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3廣告位：指位于商場公共區(qū)域內(nèi)的具體廣告位，具體位置和面積見附件。1.4租賃期：指本合同簽訂之日起至2024年12月31日止的期間。第二條：租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置：具體位于商場的區(qū)域，具體位置見附件。2.2廣告位面積：廣告位的總面積為平方米。2.3廣告位使用范圍：承租方可在廣告位上設(shè)置、展示、宣傳其產(chǎn)品、服務(wù)及相關(guān)內(nèi)容，但不得侵犯他人合法權(quán)益。第三條：租賃期限及費用3.1租賃期限：租賃期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額：租金為每月元，共計元。3.3租金支付方式：承租方應于每月5日前將當月租金支付給出租方。3.4租金調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條：廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：承租方應確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性，不得含有虛假、誤導消費者的內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審批流程：承租方應在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果。4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)：如廣告內(nèi)容發(fā)生變更，承租方應重新提交審核。第五條：廣告位的維護與管理5.1出租方維護責任：出租方應對廣告位的安全性、穩(wěn)定性負責，確保廣告位的正常使用。5.2承租方維護責任：承租方應對廣告位的畫面、設(shè)施進行日常維護和管理，確保廣告位的整潔、完好。5.3共同維護事項：雙方應對廣告位的重大問題進行協(xié)商解決，共同維護廣告位的正常使用。第六條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租方承擔違約責任。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并應按照合同約定支付租金，承擔違約責任。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可解除合同。第八條：違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供廣告位的，應承擔違約責任。8.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.3適用法律：中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)約手續(xù)：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。11.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密義務(wù)，應承擔違約責任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可抗力因素影響合同履行。12.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件發(fā)生，雙方應協(xié)商解決。第十三條：其他條款13.1廣告位交付時間：出租方第八條：違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供廣告位的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算：違約金的標準為違約金額的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.3適用法律：中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)約手續(xù)：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。11.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密義務(wù)，應承擔違約責任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可抗力因素影響合同履行。12.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件發(fā)生，雙方應協(xié)商解決。第十三條：其他條款13.1廣告位交付時間：出租方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將廣告位交付給承租方使用。13.2合同的復印件：雙方均應保留本合同的復印件，以便履行和查閱。13.3通知義務(wù)：如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。第十四條：附件14.1廣告位位置示意圖：詳見附件。14.2租賃費用明細表：詳見附件。14.3廣告內(nèi)容審核標準：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.2第三方介入程序：甲乙方在邀請第三方介入前，應與對方協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙方的約定，有權(quán)按照合同約定參與合同履行過程。3.2第三方義務(wù)：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，如因過錯導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。4.2責任限額：第三方的責任限額為合同總金額的10%。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應視為甲方合同外的合作伙伴，甲方不承擔第三方的一切法律義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應視為乙方合同外的合作伙伴，乙方不承擔第三方的一切法律義務(wù)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商一致，變更第三方。6.2第三方解除：如甲乙方協(xié)商一致，可解除第三方的介入。第七條：第三方介入的合同補充條款7.1補充條款：甲乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：適用中華人民共和國法律。第九條：保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可抗力因素影響合同履行。10.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件發(fā)生，甲乙方與第三方應協(xié)商解決。第十一條：其他條款11.1廣告位交付時間：出租方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將廣告位交付給承租方使用。11.2合同的復印件：雙方均應保留本合同的復印件，以便履行和查閱。11.3通知義務(wù)：如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。附件：12.1廣告位位置示意圖：詳見附件。12.2租賃費用明細表：詳見附件。12.3廣告內(nèi)容審核標準：詳見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細描述：本示意圖應詳細標注廣告位在商場內(nèi)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、相鄰店鋪等信息。附件2：租賃費用明細表詳細描述：明細表應詳細列出租金的計算方式、租金支付時間、租金支付方式等信息。附件3：廣告內(nèi)容審核標準詳細描述：審核標準應包括廣告內(nèi)容的要求、禁止事項、審核流程等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供廣告位。2.承租方未按照合同約定支付租金。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責任認定標準：1.出租方違約責任：出租方應承擔違約金，違約金的標準為違約金額的10%。2.承租方違約責任：承租方應承擔違約金，違約金的標準為違約金額的10%。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，違約責任的限額為合同總金額的10%。示例說明：1.如果出租方未按照合同約定提供廣告位，出租方應支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.如果承租方未按照合同約定支付租金，承租方應支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應承擔違約責任，違約責任的限額為合同總金額的10%。全文完。商場公共區(qū)域廣告位租賃合同2024年度2本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位范圍與位置1.1廣告位具體位置與面積1.2廣告位可使用時間范圍第二條：租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)4.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)4.3廣告內(nèi)容不得含有虛假信息第五條：廣告位的維護與管理5.1承租方負責廣告位的日常維護5.2商場負責廣告位的安全保障第六條：保險責任6.1承租方必須購買廣告位保險6.2保險金額及保險公司要求第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責任8.1承租方違約責任8.2商場違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2保密信息的使用及披露第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應對及責任分配第十三條：通知與聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知的有效期及方式第十四條：其他條款14.1雙方約定其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位范圍與位置1.1廣告位具體位置與面積1.1.1廣告位位于商場一層入口處，具體坐標為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，廣告位面積為平方米。1.2廣告位可使用時間范圍1.2.1廣告位的使用時間為每日早9點至晚9點，共12小時。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃續(xù)約條款2.2.1若雙方在租賃期滿后愿意續(xù)約，應在本合同到期前3個月書面通知對方，并協(xié)商新的租賃條款。第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應支付的租金為每月人民幣萬元整。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，承租方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息3.3.1承租方應將租金支付至商場指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：商場；賬號：X；開戶行：銀行分行。第四條：廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)4.1.1承租方保證其廣告內(nèi)容不含有違反中華人民共和國法律法規(guī)的內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)4.2.1承租方保證其廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，承租方應承擔全部責任。4.3廣告內(nèi)容不得含有虛假信息4.3.1承租方保證其廣告內(nèi)容真實可靠，不含有虛假信息。第五條：廣告位的維護與管理5.1承租方負責廣告位的日常維護5.1.1承租方應保證廣告位的清潔衛(wèi)生，及時修復廣告位上的損壞。5.2商場負責廣告位的安全保障5.2.1商場應保證廣告位的安全，防止他人對廣告位的破壞。第六條：保險責任6.1承租方必須購買廣告位保險6.1.1承租方應在租賃期內(nèi)購買廣告位保險，并將保險單復印件提交給商場。6.2保險金額及保險公司要求第八條：違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。8.1.2若承租方違反本合同第四條的規(guī)定，造成商場損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。8.2商場違約責任8.2.1若商場未按約定提供廣告位，應支付承租方應付租金的倍作為違約金。8.2.2若商場未按約定保證廣告位安全，導致承租方損失的，商場應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應積極協(xié)商，以和平方式解決合同履行過程中的任何爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件10.3.1在租賃期內(nèi)，若承租方未按時支付租金，商場有權(quán)解除本合同。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.1.1雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的使用及披露11.2.1雙方在使用和披露保密信息時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的商業(yè)秘密。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對及責任分配12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除責任。第十三條：通知與聯(lián)系方式13.1雙方聯(lián)系方式13.1.1雙方的聯(lián)系方式如下：甲方（商場）聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；電子郵箱：。乙方（承租方）聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；電子郵箱：。13.2通知的有效期及方式13.2.1雙方應以書面形式發(fā)出的通知，自通知送達對方之日起生效。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他事項14.1.1雙方同意本合同外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款的效力14.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等效力，為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（商場）和乙方（承租方）之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、保險公司等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事務(wù)。2.1.2甲乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。第三條：第三方責任與義務(wù)3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的責任和義務(wù)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔全部責任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保其行為符合本合同的約定。第四條：第三方介入的變更與終止4.1第三方變更4.1.1若第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.1.2變更第三方應遵循本合同第二條的規(guī)定。4.2第三方終止4.2.1第三方在合同履行完畢后，或甲乙方書面同意終止后，其介入行為終止。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1甲乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、保險限額等。5.1.2甲乙方應確保第三方的責任限額符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系6.1.1第三方應與甲方保持獨立的關(guān)系，不構(gòu)成甲方的代理、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系6.2.1第三方應與乙方保持獨立的關(guān)系，不構(gòu)成乙方的代理、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約7.1.1若第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.1.2若第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條：第三方權(quán)益保護8.1甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的經(jīng)營和管理。8.2甲乙方