2024專項活動場地租賃合同75829版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項活動場地租賃合同75829版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃期間的使用權2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件4.租賃條件與義務4.1承租方的義務4.2出租方的義務5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.活動安排與規(guī)定6.1活動時間安排6.2活動內容規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1場地布置與拆除11.2垃圾處理與清潔11.3安全與應急預案12.附件12.1場地平面圖12.2租賃保證金收據13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述場地為位于市區(qū)街道的號場地，場地面積為平方米，場地設施包括、、等。1.2租賃時間租賃時間為年，自年月日起至年月日止。1.3租賃期間的使用權承租方在租賃期間享有場地的使用權，但不得將場地轉租給第三方，不得改變場地用途，不得進行任何違法活動。2.租金與支付方式2.1租金金額場地租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），租金支付時間為租賃開始前一個月。2.2支付期限承租方應在合同簽訂后的七個工作日內，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3支付方式承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，轉賬時需注明租賃合同編號及用途。3.租賃保證金3.1保證金金額承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付租賃保證金人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。3.2保證金退還條件租賃期滿后，若承租方按照約定退還場地且無損壞，出租方應在扣除應付費用后，無息退還承租方剩余的保證金。4.租賃條件與義務4.1承租方的義務（1）承租方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）承租方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內進行任何違法活動；（3）承租方應負責場地的日常維護和清潔工作；（4）承租方應承擔租賃期間場地的保險費用。4.2出租方的義務（1）出租方應保證場地的合法性和安全性，確保場地符合約定的用途；（2）出租方應按照約定時間提供場地，保證場地的正常使用；（3）出租方應負責場地的維修和保養(yǎng)工作，確保場地的設施正常運行；（4）出租方應承擔租賃期間場地的物業(yè)管理費。5.保險5.1保險責任承租方應在租賃開始前，向保險公司投保場地保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致場地損失的風險。5.2保險費用保險費用由承租方承擔，保險合同須經出租方書面同意。6.活動安排與規(guī)定6.1活動時間安排承租方應在租賃期間內按照約定的時間安排活動，提前天向出租方提交活動安排表。6.2活動內容規(guī)定承租方舉辦的活動應符合我國的法律法規(guī)，不得違反社會公德，不得損害場地設施?；顒觾热輵崆疤煜虺鲎夥教峤粫娌牧?，經出租方審核同意后方可進行。8.違約責任8.1承租方違約（1）承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金；（2）承租方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣萬元整；（3）承租方在租賃期間從事違法活動的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣萬元整。8.2出租方違約（1）出租方未按約定時間提供場地的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金；（2）出租方未按約定保證場地安全的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣萬元整；（3）出租方在租賃期間未能履行維修和保養(yǎng)義務，導致場地設施無法正常運行的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣萬元整。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件（1）租賃期滿，承租方按照約定退還場地，本合同即告終止；（2）合同提前終止的，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.其他條款11.1場地布置與拆除承租方應在租賃開始前向出租方提交場地布置和拆除方案，經出租方審核同意后方可進行。11.2垃圾處理與清潔承租方應按照我國的相關法律法規(guī)，將產生的垃圾按照分類標準進行分類，并承擔清理場地垃圾的費用。11.3安全與應急預案承租方應制定場地的安全與應急預案，并將預案提交給出租方備案。12.附件12.1場地平面圖12.2租賃保證金收據13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應詳細標注場地的各個區(qū)域、設施位置和尺寸，以及可能影響承租方活動的障礙物等。承租方應根據場地平面圖進行活動的布局和安排。2.租賃保證金收據詳細要求和說明：租賃保證金收據應由出租方出具，注明收到的保證金金額、收款日期和收款人等信息。承租方應妥善保管好保證金收據，作為已支付保證金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。例如，若租金為每月人民幣10萬元，承租方逾期支付租金1天，則需支付1000元作為滯納金。（2）未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣10萬元整。例如，承租方在場地內進行與約定用途不符的活動，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。（3）未按約定時間安排活動，或未提前提交活動安排表的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣5萬元整。例如，承租方在租賃期間內未提前向出租方提交活動安排表，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。2.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定時間提供場地的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。例如，若租金為每月人民幣10萬元，出租方逾期提供場地1天，則需支付1000元作為滯納金。（2）未按約定保證場地安全的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣10萬元整。例如，若出租方未能確保場地的安全設施完好，導致承租方活動中發(fā)生安全事故，出租方需承擔違約責任。（3）未按約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致場地設施無法正常運行的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣5萬元整。例如，出租方未能定期對場地設施進行維修和保養(yǎng)，導致設施損壞無法使用，出租方需承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將場地或物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是指承租方為使用場地或物品而支付給出租方的費用。3.租賃保證金：租賃保證金是指承租方為