主題公園物業(yè)聘用協(xié)議

主題公園物業(yè)聘用協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有主題公園的物業(yè)使用權(quán)，乙方愿意提供物業(yè)管理服務，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方主題公園物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)維護、設備檢修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。1.2乙方應確保物業(yè)設施的正常運行，定期對設施進行檢修、保養(yǎng)，確保游客安全。1.3乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保游客滿意度。第二條服務期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務費用3.1乙方應按照甲方提供的收費標準，收取物業(yè)服務費用。3.2乙方應在每月__日前向甲方提交上月物業(yè)服務費用的詳細報告，并按照約定時間收取費用。3.3甲方應在收到乙方提交的物業(yè)服務費用報告后__日內(nèi)核實，如有異議，應及時通知乙方進行調(diào)整。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.主題公園物業(yè)聘用協(xié)議2.物業(yè)服務費用明細表3.物業(yè)設施設備檢查記錄表4.服務質(zhì)量滿意度調(diào)查表5.違約行為認定書6.爭議解決申請書7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務3.乙方未按約定進行設施設備檢修、保養(yǎng)4.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致游客滿意度下降5.雙方未按約定履行協(xié)議，導致協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.主題公園：指具有一定規(guī)模、以娛樂、休閑、觀光為主要內(nèi)容的公園。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)設施進行維護、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.物業(yè)服務費用：指乙方為提供物業(yè)管理服務所需的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用：乙方應提醒甲方及時支付，如有必要，可依法追討欠款。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按約定進行設施設備檢修、保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方及時檢修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致游客滿意度下降：甲方有權(quán)要求乙方改進服務，提高游客滿意度。5.雙方未按約定履行協(xié)議，導致協(xié)議無法履行：雙方應友好協(xié)商，解決爭議，必要時可依法解決。五、所有應用場景：1.甲方為主題公園物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)管理公司。2.甲方委托乙方進行物業(yè)管理，乙方提供相應的物業(yè)管理服務。3.甲方按約定支付物業(yè)服務費用，