2024年雙方關(guān)于會(huì)展中心出租車位租賃權(quán)的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙方關(guān)于會(huì)展中心出租車位租賃權(quán)的協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃合同主體1.1出租方1.2承租方第二條：租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條：租賃用途5.1承租方使用車位的目的5.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方必須購(gòu)買車位保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)公司要求第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條：適用法律12.1本合同適用法律第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃合同主體第二條：租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量：本合同共涉及出租車位數(shù)量為____個(gè)。2.2租賃車位位置：租賃車位位于____（具體位置見附件）。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期：如雙方提前終止本合同，租賃結(jié)束日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定支付每月租金人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條：租賃用途5.1承租方使用車位的目的：承租方僅將車位用于____（具體用途）。5.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人：承租方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式允許第三方使用。第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用車位，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致車位的維修或更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方必須購(gòu)買車位保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將出租方列為保險(xiǎn)受益人。第八條：違約責(zé)任a)每延遲提供車位一天，支付違約金人民幣_(tái)___元整；b)因維修保養(yǎng)導(dǎo)致車位不能使用，應(yīng)按實(shí)際不能使用天數(shù)向承租方支付違約金。a)每延遲支付租金一天，支付違約金人民幣_(tái)___元整；b)未按約定使用車位導(dǎo)致車位損壞或其他承租方利益受損的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方提前三個(gè)月書面通知出租方解除合同，但需扣除已支付的租金；c)出租方因法律規(guī)定或政策調(diào)整等原因解除合同。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的通訊地址或指定的聯(lián)系方式上予以送達(dá)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，并及時(shí)更新。第十二條：適用法律12.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，成為本合同不可分割的一部分。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因法律規(guī)定或政策調(diào)整等原因終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)或參與本合同履行過程的個(gè)人或單位。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃關(guān)系，中介方應(yīng)承擔(dān)介紹車位、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等職責(zé)。2.2政府相關(guān)部門介入：如政府相關(guān)部門對(duì)車位租賃進(jìn)行監(jiān)管或征收稅費(fèi)，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合政府相關(guān)部門的工作。第三條：第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹車位的實(shí)際情況，如因中介方故意隱瞞或虛假宣傳導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2政府相關(guān)部門責(zé)任：政府相關(guān)部門應(yīng)依法行使職權(quán)，確保車位租賃市場(chǎng)的公平、公正、公開。第四條：第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的證明材料。4.2政府相關(guān)部門權(quán)利：政府相關(guān)部門有權(quán)對(duì)車位租賃進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于征收稅費(fèi)、查處違法行為等。第五條：第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)介紹車位的實(shí)際情況，并協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2政府相關(guān)部門義務(wù)：政府相關(guān)部門應(yīng)依法履行職責(zé)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)的____倍。6.2政府相關(guān)部門責(zé)任限額：政府相關(guān)部門對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1中介方與甲乙方的關(guān)系：中介方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2政府相關(guān)部門與甲乙方的關(guān)系：政府相關(guān)部門與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第八條：第三方違約處理8.1中介方違約：如中介方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2政府相關(guān)部門違約：如政府相關(guān)部門未依法履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)依法向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)行政復(fù)議。第九條：第三方解除合同9.1中介方解除合同：如中介方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2政府相關(guān)部門解除合同：政府相關(guān)部門不得單方面解除合同，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)依法處理。第十條：爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與中介方的爭(zhēng)議：甲乙方與中介方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.2甲乙方與政府相關(guān)部門的爭(zhēng)議：甲乙方與政府相關(guān)部門之間的爭(zhēng)議，依法向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)行政復(fù)議。第十一條：其他約定11.1甲乙方與中介方的其他約定：甲乙方與中介方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，成為本合同不可分割的一部分。11.2甲乙方與政府相關(guān)部門的其他約定：甲乙方與政府相關(guān)部門之間的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，成為本合同不可分割的一部分。第二條：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會(huì)展中心停車場(chǎng)車位平面圖詳細(xì)描述：本附件提供了會(huì)展中心的停車場(chǎng)車位布局，包括車位的數(shù)量、位置以及特殊標(biāo)識(shí)。附件二：租賃合同條款詳細(xì)說明詳細(xì)描述：本附件對(duì)租賃合同的主要條款進(jìn)行了詳細(xì)的解釋，包括租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：如中介方參與本合同的簽訂，本附件明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及中介方的義務(wù)和責(zé)任。附件四：車位保險(xiǎn)投保單詳細(xì)描述：本附件為車位保險(xiǎn)的投保單，明確了保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額以及保險(xiǎn)受益人等信息。附件五：政府相關(guān)部門稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件列出了政府相關(guān)部門征收的車位租賃稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間提供車位。2.出租方提供的車位不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.承租方未按約定使用車位。5.中介方未如實(shí)介紹車位情況。6.政府相關(guān)部門未依法履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：根據(jù)合同約定，向承租方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。2.承租方違約：根據(jù)合同約定，向出租方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。3.中介方違約：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。4.政府相關(guān)部門違約：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲提供車位導(dǎo)致的額外停車費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.會(huì)展中心：指具備展覽、會(huì)議等功能的大型建筑設(shè)施，本合同中的會(huì)展中心是指具有車位租賃權(quán)的會(huì)展中心。2.車位租賃權(quán)：指會(huì)展中心內(nèi)的車位使用權(quán)，本合同中的車位租賃權(quán)是指承租方在租賃期間使用車位的權(quán)利。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用，本合同中的租金是指承租方按約定的金額和時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指對(duì)于車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任，本合同中的維修責(zé)任是指出租方和承租方各自對(duì)