2024個(gè)人房屋抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人房屋抵押借款合同范本.本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日期與金額第六條抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估第七條抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間14.2合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：1.2借款人信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：1.3抵押人信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。2.2貸款用途借款人同意將貸款用于購(gòu)買位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為捌年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日起第玖個(gè)月的第壹天。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為年利率捌厘整（8%）。4.2利率調(diào)整方式貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的調(diào)整而調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。第五條還款方式5.1還款方式借款人同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。5.2還款日期與金額每月還款日期為還款起始日期后的每月第壹天。每月還款金額為人民幣捌仟元整（8,000元）。第六條抵押物信息6.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（100萬(wàn)元）。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如借款人需變更貸款用途、還款方式或其他貸款條款，應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行變更。8.2合同終止條件在合同約定的貸款期限內(nèi)，如借款人提前還清全部貸款本息，合同即終止。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形如借款人未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，視為違約。貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的違約責(zé)任。9.2貸款人違約情形如貸款人未按約定的貸款金額、貸款利率和貸款期限提供貸款，視為違約。借款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究貸款人的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如借款人未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，貸款人可單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同簽訂過(guò)程中就其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為年月日。14.2合同份數(shù)及保管方式本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。如各方對(duì)合同內(nèi)容有不同解釋，以簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件職業(yè)證明文件附件二：貸款人授權(quán)書授權(quán)書正本附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證原件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：貸款申請(qǐng)表貸款申請(qǐng)表正本附件五：還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表正本附件六：抵押物清單抵押物清單正本附件七：合同修改協(xié)議合同修改協(xié)議正本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。2.貸款人未按約定的貸款金額、貸款利率和貸款期限提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于借款人的違約行為，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的違約責(zé)任。2.對(duì)于貸款人的違約行為，借款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究貸款人的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果借款人未能在約定的還款日期按時(shí)還款，貸款人可以發(fā)送催收通知，要求借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還欠款。如果借款人仍未償還，貸款人可以啟動(dòng)訴訟程序，要求借款人履行還款義務(wù)。2.如果貸款人未能在約定的貸款期限內(nèi)提供約定的貸款金額，借款人可以要求貸款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供貸款。如果貸款人未能提供，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指銀行，提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指X，接受貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.抵押人：指X，提供抵押物的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.抵押物：指借款人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。5.等額本息還款方式：指借款人每月償