2024年住宅小區(qū)建設(shè)施工協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)建設(shè)施工協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.1.3丙方名稱1.2工程內(nèi)容1.2.1工程概述1.2.2施工地點(diǎn)1.2.3施工范圍1.2.4工程規(guī)模1.2.5工程預(yù)算2.合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.1.1工程合同總價(jià)2.1.2價(jià)格調(diào)整條件2.2付款方式與進(jìn)度2.2.1預(yù)付款2.2.2工程進(jìn)度款2.2.3竣工結(jié)算2.2.4質(zhì)量保證金3.施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.1施工總進(jìn)度計(jì)劃3.1.2分階段施工計(jì)劃3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程質(zhì)量要求3.2.2質(zhì)量控制措施3.2.3質(zhì)量驗(yàn)收程序4.材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1甲方供應(yīng)材料4.1.2乙方供應(yīng)材料4.2設(shè)備安裝4.2.1設(shè)備供應(yīng)4.2.2設(shè)備安裝要求5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)5.1.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.2安全生產(chǎn)措施5.1.3安全事故處理5.2環(huán)保要求5.2.1環(huán)保措施5.2.2環(huán)保責(zé)任6.變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.一般條款9.1不可抗力9.2保密條款9.3通知與送達(dá)9.4合同的生效與終止10.附件10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)10.4施工組織設(shè)計(jì)11.其他約定12.合同修訂歷史13.簽署頁14.附件14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4合同公證書第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2工程內(nèi)容1.2.1工程概述：本合同涉及的工程為×××住宅小區(qū)建設(shè)施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。1.2.2施工地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3施工范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容。1.2.4工程規(guī)模：總建筑面積約為×××平方米，其中包括×××棟住宅樓、×××配套設(shè)施等。1.2.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總價(jià)為×××萬元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2.合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.1.1工程合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為×××萬元，包括但不限于施工圖紙和工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容。2.1.2價(jià)格調(diào)整條件：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.2付款方式與進(jìn)度2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.2.2工程進(jìn)度款：按照乙方實(shí)際完成工程量，每月末甲方向乙方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。2.2.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方向乙方支付剩余的20%工程尾款。2.2.4質(zhì)量保證金：乙方承諾工程質(zhì)量，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方、丙方審批。3.1.2分階段施工計(jì)劃：乙方按照施工總進(jìn)度計(jì)劃，分階段提交施工計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.2.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材等。4.1.2乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工過程中所需的其他輔助材料，包括但不限于砂石、磚塊等。4.2設(shè)備安裝4.2.1設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購并安裝工程所需的設(shè)備，包括但不限于電梯、消防設(shè)施等。4.2.2設(shè)備安裝要求：設(shè)備安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)5.1.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。5.1.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)施和人員。5.1.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方、丙方，并按約定處理。5.2環(huán)保要求5.2.1環(huán)保措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。5.2.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進(jìn)行妥善處理，確保不影響周邊環(huán)境。6.變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變更時(shí)，雙方可協(xié)商變更。6.1.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后8.違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約如乙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于延期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3丙方違約如丙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未能及時(shí)審批施工計(jì)劃、監(jiān)督不力等，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.一般條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.2保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與文件送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。10.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。11.附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)11.4施工組織設(shè)計(jì)12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽署頁（此處為簽署頁，由甲方、乙方、丙方代表簽字并蓋章）14.附件（此處為附件，包括雙方提供的相關(guān)文件、材料等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和文件。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)仔細(xì)審查并按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.附件二：施工圖紙內(nèi)容：包括施工細(xì)節(jié)、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、施工工藝等詳細(xì)圖紙。要求：施工圖紙應(yīng)明確、完整，便于乙方理解和執(zhí)行。說明：施工圖紙是乙方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.附件三：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)內(nèi)容：包括工程所需各種材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、性能等。要求：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確、可靠，滿足工程需求。說明：乙方根據(jù)技術(shù)參數(shù)選擇材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和安全。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、安全文明施工措施等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工順利進(jìn)行。說明：乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致的乙方損失。未按約定提供施工場地、施工條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及因暫停施工導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定延期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。未按約定使用甲方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方延期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能及時(shí)審批施工計(jì)劃、監(jiān)督不力等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。未按約定提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若丙方未能及時(shí)審批施工計(jì)劃，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。2.違約金定義：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，具體金額和計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。3.合同解除定義：合同解除是指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。應(yīng)用：在本合同中，