2024年度加盟合作協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加盟合作協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標與原則1.3合同期限2.加盟權益轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.2品牌使用權2.3管理培訓與支持3.加盟費用及支付方式3.1加盟費用3.2支付方式與時間4.加盟方的義務與責任4.1遵守法律法規(guī)4.2維護品牌形象4.3履行合同約定5.總部支持與服務5.1經(jīng)營指導與培訓5.2資源共享5.3市場推廣與宣傳6.合作雙方的權利與義務6.1加盟方的權利與義務6.2總部的權利與義務7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責任10.適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的生效與解除11.3通知與送達12.附件12.1加盟費用明細表12.2培訓與支持計劃12.3合同附件其他內(nèi)容13.簽字頁13.1加盟方簽字13.2總部簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作方介紹1.2合作目標與原則1.2.1雙方的合作目標是共同發(fā)展，實現(xiàn)共贏，通過加盟連鎖的方式，將甲方的品牌及經(jīng)營理念推廣至全國。1.2.2雙方應遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同維護房地產(chǎn)中介服務市場的秩序。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3.2除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約____年。2.加盟權益轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方同意將房地產(chǎn)中介服務的連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，允許乙方使用甲方的品牌、標志、商號及其他相關知識產(chǎn)權。2.1.2乙方應在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，按照甲方的經(jīng)營模式和標準進行經(jīng)營。2.2品牌使用權2.2.1甲方授權乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)獨家使用甲方的品牌及相關知識產(chǎn)權。2.2.2乙方應按照甲方提供的品牌規(guī)范進行使用，并維護甲方的品牌形象。2.3管理培訓與支持2.3.1甲方應向乙方提供完整的管理培訓，包括業(yè)務操作、服務規(guī)范、員工培訓等。2.3.2甲方應根據(jù)乙方需求，提供相應的業(yè)務支持與指導，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳、信息反饋等。3.加盟費用及支付方式3.1加盟費用3.1.1乙方應向甲方支付加盟費用，具體金額如下：人民幣____萬元。3.1.2加盟費用的支付方式為：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部加盟費用。3.2支付方式與時間3.2.2乙方未按時支付加盟費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金的比例為加盟費用的____%。4.加盟方的義務與責任4.1遵守法律法規(guī)4.1.1乙方應嚴格遵守國家有關房地產(chǎn)中介服務的法律、法規(guī)和政策。4.1.2乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續(xù)，并保證其經(jīng)營行為的合法性。4.2維護品牌形象4.2.1乙方應按照甲方的品牌規(guī)范進行經(jīng)營，保證服務質(zhì)量和水平。4.2.2乙方不得進行任何有損甲方品牌形象的活動。4.3履行合同約定4.3.1乙方應全面履行合同約定的各項義務，包括但不限于支付加盟費用、接受培訓、遵守經(jīng)營規(guī)范等。4.3.2乙方應按照甲方的要求，定期提供經(jīng)營情況和業(yè)務數(shù)據(jù)。5.總部支持與服務5.1經(jīng)營指導與培訓5.1.1甲方應為乙方提供經(jīng)營指導，包括市場分析、業(yè)務操作、管理技巧等。5.1.2甲方應為乙方員工提供培訓，確保其能夠熟練掌握業(yè)務操作流程和服務規(guī)范。5.2資源共享5.2.1甲方應向乙方提供甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務相關信息，包括但不限于房源信息、客源信息等。5.2.2甲方應與乙方分享市場推廣、廣告宣傳、業(yè)務管理等方面的經(jīng)驗和資源。5.3市場推廣與宣傳5.3.1甲方應為乙方提供市場推廣和宣傳的支持，包括但不限于提供宣傳材料、廣告設計等。5.3.2甲方應協(xié)助乙方開展各類營銷活動，提高品牌知名度和美譽度。6.合作雙方的權利與義務6.1加盟方的權利與義務6.1.1乙方有權按照甲方的經(jīng)營模式和標準開展業(yè)務。6.1.2乙方有權享受甲方提供的各項支持和服務。6.1.3乙方應履行合同約定的義務，包括但不限于支付加盟費用、接受培訓、遵守經(jīng)營規(guī)范等。6.2總部的權利與義務6.2.1甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導，確保乙方8.合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響乙方的加盟權益和甲方的品牌權益。8.2合同終止8.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權終止合同。8.2.2合同終止前，乙方應結清所有應付款項，并按照甲方的要求交回所有與品牌相關的材料和物品。8.3合同解除8.3.1除合同約定的終止情況外，任何一方不得單方面解除合同。8.3.2如一方因不可抗力導致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應責任。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.1.2違約方應賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.1.2保密信息包括但不局限于客戶信息、業(yè)務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年。10.2.2如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.3違約保密責任10.3.1如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方另行約定。10.3.2泄露方應賠償因其泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.適用法律與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.1.2遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.2合同的生效與解除12.2.1本合同自雙方簽字之日起生效。12.2.2本合同的解除或終止應書面確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.3通知與送達12.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.3.2通知自送達對方時生效，以寄送方的郵戳日期為準。13.附件13.1加盟費用明細表13.2培訓與支持計劃13.3合同附件其他內(nèi)容14.簽字頁14.1加盟方簽字14.2總部簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、服務或其他形式協(xié)助的個體或集體。15.2第三方介入包括但不限于居間介紹、融資支持、技術咨詢、市場推廣、廣告發(fā)布、業(yè)務合作等。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，提供真實、準確、完整的信息和服務。16.2第三方應承擔因提供信息或服務不當而產(chǎn)生的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1當甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方同意，并報原合同簽訂地人民法院備案。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。18.2第三方責任限額的確定應考慮第三方提供的服務類型、風險程度、市場行情等因素。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更或終止，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。19.2變更或終止第三方介入的協(xié)議，不影響甲乙雙方原合同的繼續(xù)有效。20.第三方與甲乙雙方的關系20.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的服務關系，第三方對甲乙雙方不負有任何合同義務。20.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)商，不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入的違約責任21.1第三方違反與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方信息的保密23.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。23.2保密信息的保密期限自補充協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起____年。24.第三方介入的生效與解除24.1第三方介入的補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字之日起生效。24.2補充協(xié)議的解除或終止應書面確認，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟費用明細表詳細列出加盟費用的各項明細，包括品牌使用費、培訓費、管理費等。明細表中應包含費用的金額、支付時間及支付方式。2.附件二：培訓與支持計劃詳細描述甲方提供的培訓內(nèi)容，包括業(yè)務操作、服務規(guī)范、員工培訓等。列出培訓的時間表、地點、培訓師資質(zhì)等信息。明確甲方提供的其他支持服務，如市場推廣、廣告設計等。3.附件三：合同附件其他內(nèi)容包括經(jīng)營指導、市場分析、業(yè)務操作手冊等甲方提供的經(jīng)營支持文件。如有額外服務或產(chǎn)品提供，詳細列出服務內(nèi)容或產(chǎn)品規(guī)格、價格等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為遲延支付加盟費用：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付全部或部分加盟費用。違反品牌規(guī)范：指乙方在經(jīng)營過程中，使用了與甲方品牌不符的標識、名稱等。未履行培訓義務：指乙方未能按照約定接受甲方提供的培訓。泄露保密信息：指乙方未經(jīng)許可，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準遲延支付加盟費用：乙方應支付遲延利息，并根據(jù)遲延支付的天數(shù)，支付違約金。違反品牌規(guī)范：乙方應立即改正，并承擔因違反規(guī)范而產(chǎn)生的所有損失。未履行培訓義務：乙方應支付培訓費用，并承擔因未接受培訓而導致的所有損失。泄露保密信息：乙方應支付違約金，并賠償因泄露信息給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明示例一：乙方遲延支付加盟費用，甲方要求乙方支付遲延利息，并按照合同約定，每天計算違約金。示例二：乙方違反品牌規(guī)范，甲方要求乙方立即停止使用違規(guī)標識，并承擔因違反規(guī)范而產(chǎn)生的所有損失，如合同約定的違約金等。示例三：乙方未履行培訓義務，甲方要求乙方支付培訓費用，并承擔因未接受培訓而導致的所有損失，如因缺乏培訓導致的業(yè)務失誤等。示例四：乙方泄露保密信息，甲方要求乙方支付違約金，并賠償因泄露信息給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，如因信息泄露導致的客戶流失等。全文完。2024年度加盟合作協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指擁有房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權的公司1.2乙方：指加盟甲方房地產(chǎn)中介服務的個體或公司第二條：加盟合作原則2.1甲方應提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權，包括品牌使用權、運營管理模式等2.2乙方應遵循甲方的運營管理模式，遵守相關法律法規(guī)，誠實守信經(jīng)營第三條：加盟合作期限3.1雙方確認，本合作協(xié)議的有效期限為2024年度第四條：加盟費用及支付方式4.1乙方應向甲方支付加盟費用，具體金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定第五條：甲方提供的支持與服務5.1.1品牌使用權及相關標識5.1.2運營管理模式及培訓5.1.3市場推廣及廣告宣傳5.1.4產(chǎn)品供應及物流配送第六條：乙方的義務與責任6.1乙方應按照甲方的要求，進行門店裝修、標識設置等6.2乙方應嚴格遵守甲方的運營管理模式，保證服務質(zhì)量6.3乙方應按時支付加盟費用及其他相關費用第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密第八條：違約責任8.1如一方違反合同條款，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十一條：合同的終止11.1合同期滿或雙方協(xié)議終止合同時，本合同自動終止第十二條：附則12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補充第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3連鎖經(jīng)營權：指甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務的經(jīng)營權，包括但不限于品牌使用權、運營管理模式等。第二條：加盟合作原則第三條：加盟合作期限第四條：加盟費用及支付方式第五條：甲方提供的支持與服務5.1.1品牌使用權及相關標識：甲方授權乙方使用甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務品牌，并提供品牌標識及相關宣傳資料。5.1.2運營管理模式及培訓：甲方應向乙方提供完整的運營管理模式，包括業(yè)務流程、管理規(guī)范、客戶服務等，并對乙方人員進行培訓，確保乙方能夠熟練掌握并執(zhí)行甲方的運營管理模式。5.1.3市場推廣及廣告宣傳：甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和廣告宣傳，包括提供廣告素材、宣傳方案等，具體事項由雙方協(xié)商確定。5.1.4產(chǎn)品供應及物流配送：甲方應為乙方提供產(chǎn)品供應和物流配送服務，確保乙方能夠正常開展業(yè)務。具體事項由雙方協(xié)商確定。第六條：乙方的義務與責任6.1乙方應按照甲方的要求，進行門店裝修、標識設置等，以確保乙方加盟店能夠符合甲方的品牌形象和經(jīng)營要求。6.2乙方應嚴格遵守甲方的運營管理模式，保證服務質(zhì)量，維護甲方的品牌形象。6.3乙方應按時支付加盟費用及其他相關費用，具體金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件一《加盟費用支付細節(jié)》中詳細約定。第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違反本條款的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。第八條：違約責任8.1如一方違反合同條款，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額雙方應協(xié)商確定，但不應低于乙方支付的加盟費用。8.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失、費用和利息等，并賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約方在收到守約方書面通知后的三十日內(nèi)未采取補救措施的，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的加盟費用。第十一條：合同的終止11.1合同期滿或雙方協(xié)議終止合同時，本合同自動終止。11.2合同終止后，乙方應立即停止使用甲方的品牌標識及相關宣傳資料，并歸還甲方提供的所有資料和設備。第十二條：附則12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個體或公司，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴等。1.2第三方責任：第三方應遵守相關法律法規(guī)，并承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任。第三方對甲乙方造成的損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入：當甲乙雙方的合同執(zhí)行過程中涉及到第三方時，甲乙雙方應與第三方進行溝通，確保第三方的權益得到保障。2.2第三方同意：甲乙雙方在涉及到第三方權益的事宜上，需獲得第三方的書面同意。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2第三方責任保險：甲乙雙方可要求第三方購買責任保險，以保障甲乙雙方的權益。第四條：第三方權益的變更4.1第三方權益的變更：當?shù)谌揭笞兏錂嘁鏁r，甲乙雙方應進行協(xié)商，并取得雙方書面同意。4.2第三方權益的轉(zhuǎn)讓：第三方將其權益轉(zhuǎn)讓給其他個體或公司，需得到甲乙雙方的書面同意。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：當?shù)谌竭`反其與甲乙雙方之間的約定時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方對甲乙雙方的權益劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正：當有第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行修正，以確保合同的履行。7.2第三方介入的合同修正程序：甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商，并將修正后的合同報雙方審批。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息保密：甲乙雙方應對第三方提供的信息保密，不得向無關第三方泄露。8.2第三方信息保密期限：甲乙雙方應對第三方提供的信息保密，直至第三方明確表示不再需要保密。第九條：第三方與甲乙方的溝通9.2第三方與甲乙方的溝通記錄：甲乙雙方與第三方的溝通記錄，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決程序：甲乙雙方與第三方應按照本合同的爭議解決程序進行。第十一條：第三方退出11.1第三方退出：當?shù)谌揭笸顺黾滓译p方的合同時，甲乙雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)。11.2第三方退出的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出手續(xù)的辦理流程。第十二條：附則12.1本合同的修正，應由甲乙雙方共同簽署，并報第三方書面同意。12.2本合同的修正不得影響甲乙雙方和第三方的合法權益。第十三條：其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3第三方（蓋章）：14.4簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《加盟費用支付細節(jié)》詳細說明了加盟費用的金額、支付方式和時間等具體細節(jié)。附件二：《運營管理模式及培訓資料》包含了甲方提供的運營管理模式、培訓資料和相關手冊。附件三：《市場推廣及廣告宣傳方案》詳細描述了市場推廣和廣告宣傳的具體方案和實施步驟。附件四：《產(chǎn)品供應及物流配送協(xié)議》規(guī)定了產(chǎn)品供應的范圍、數(shù)量、質(zhì)量標準以及物流配送的細節(jié)。附件五：《保密協(xié)議》明確了雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務。附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細描述了爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入的程序、責任限額、權益變更等具體事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供品牌使用權、運營管理模式等支持與服務。2.乙方未按照約定支付加盟費用及其他相關費用。3.乙方未遵守甲方的運營管理模式，導致服務質(zhì)量下降。4.雙方未履行保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。5.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，金額不低于乙方支付的加盟費用。2.損失賠償：違約方應賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失，包括利潤損失、修復費用等。3.停止違約行為：違約方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響。4.賠償范圍：賠償金額應包括實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)提供品牌使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用品牌而導致的損失。2.如乙方未按約定支付加盟費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方違反運營管理模式，導致客戶投訴或損失，甲方有權要求乙方承擔損失賠償責任。4.如雙方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度加盟合作協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標1.3合同的有效期限2.房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍2.2轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式2.3轉(zhuǎn)讓的生效條件和時間3.加盟方的責任和義務3.1加盟方的業(yè)務開展3.2加盟方的品牌使用和維護3.3加盟方的服務質(zhì)量和標準4.總部方的支持和義務4.1培訓和指導4.2資源共享和信息交流4.3監(jiān)督和管理5.合作雙方的權利和利益5.1加盟方的收益分配5.2總部方的分成和收益5.3合作雙方的商業(yè)秘密保護6.合同的變更和終止6.1變更的條件和程序6.2終止的條件和后果7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體承擔8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序和時間9.適用法律和管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭議的管轄法院10.其他條款10.1合同的簽署和生效10.2合同的修訂和補充10.3合同的解除和終止11.附件11.1加盟方的業(yè)務計劃和市場分析11.2總部方的品牌使用指南11.3合同的補充協(xié)議12.簽字頁12.1加盟方的授權代表簽字12.2總部方的授權代表簽字13.日期13.1合同簽署日期14.保密協(xié)議14.1保密內(nèi)容的界定14.2保密責任的承擔和期限第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址雙方的注冊地址：____________________1.2合作范圍和目標本合同旨在明確加盟方與總部方之間關于房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的合作事宜，雙方共同遵守。1.3合同的有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍2.1.1加盟方享有在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用總部方品牌、標志、商號的權力，經(jīng)營房地產(chǎn)中介服務業(yè)務。2.1.2加盟方應按照本合同約定，支付相應的轉(zhuǎn)讓費用，并遵守總部方的經(jīng)營規(guī)范和指導。2.2轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式2.2.1加盟方應向總部方支付加盟費人民幣____元（大寫：_________________________元整），作為品牌使用權和經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓費用。2.2.2加盟方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向總部方支付加盟費的50%，作為預付款。余款在加盟方開始經(jīng)營后，按月分攤至每月管理費中，直至付清。2.3轉(zhuǎn)讓的生效條件和時間2.3.1加盟方按照本合同約定支付全部加盟費用后，本合同即告生效。2.3.2本合同生效后，加盟方即獲得房地產(chǎn)中介服務連鎖經(jīng)營權，可以開始在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用總部方品牌開展業(yè)務。3.加盟方的責任和義務3.1加盟方的業(yè)務開展加盟方必須按照總部方的指導和要求，開展房地產(chǎn)中介服務業(yè)務，保證服務質(zhì)量和水平。3.2加盟方的品牌使用和維護3.2.1加盟方在其經(jīng)營場所、宣傳資料、業(yè)務文書等使用總部方品牌、標志、商號時，必須遵守本合同約定的使用規(guī)范。3.2.2加盟方應自覺維護總部方品牌形象，不得從事有損品牌形象的活動。3.3加盟方的服務質(zhì)量和標準加盟方必須按照總部方制定的服務質(zhì)量和標準進行業(yè)務操作，確?？蛻魸M意度。4.總部方的支持和義務4.1培訓和指導總部方向加盟方提供完整的業(yè)務培訓和日常經(jīng)營指導，確保加盟方能夠順利開展業(yè)務。4.2資源共享和信息交流總部方應將加盟方視為合作伙伴，與加盟方共享資源，進行信息交流，共同發(fā)展。4.3監(jiān)督和管理總部方對加盟方的日常經(jīng)營進行監(jiān)督和管理，確保加盟方遵守本合同的約定，維護品牌形象。5.合作雙方的權利和利益5.1加盟方的收益分配加盟方在支付完加盟費用后，其經(jīng)營收益歸加盟方所有。5.2總部方的分成和收益總部方從加盟方的經(jīng)營收益中提取一定比例作為分成，具體比例在本合同附件中規(guī)定。5.3合作雙方的商業(yè)秘密保護雙方應對在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.合同的變更和終止6.1變更的條件和程序6.1.1任何一方提出變更本合同，應以書面形式通知對方。6.1.2雙方應就變更事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面文件，作為本合同的附件。6.2終止的條件和后果6.2.1在本合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權終止本合同。6.2.2本合同終止后，加盟方應停止使用總部方品牌，并交還總部方提供的相關資料和物品。8.違約責任8.1違約行為的認定違約行為包括但不限于：加盟方未按約定支付加盟費用；加盟方未遵守本合同約定的業(yè)務規(guī)范和標準；加盟方未經(jīng)總部方同意，使用或允許第三方使用總部方品牌、標志、商號等。8.2違約責任的具體承擔8.2.1如加盟方違約，總部方有權要求加盟方支付違約金，違約金為本合同約定的加盟費用的10%。8.2.2如總部方違約，加盟方有權要求總部方支付違約金，違約金為本合同約定的加盟費用的10%。9.爭議解決9.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序和時間雙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向所在地人民法院提起訴訟，逾期則視為雙方放棄訴訟權利。10.適用法律和管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1合同的簽署和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修訂和補充如雙方在本合同有效期內(nèi)需對合同進行修訂或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。11.3合同的解除和終止除本合同另有約定外，雙方均不得單方面解除或終止本合同。如雙方達成一致解除或終止本合同，應以書面形式進行確認。12.簽字頁授權代表（甲方）：____________簽字日期：____年____月____日授權代表（乙方）：____________簽字日期：____年____月____日13.日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.保密協(xié)議14.1保密內(nèi)容的界定雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。14.2保密責任的承擔和期限雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為本合同終止之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、客戶、供應商、合作伙伴等。15.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合作過程中，以某種方式參與或影響雙方的合作事宜。16.第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通16.1甲方和乙方應積極與第三方進行協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方能夠理解并遵守本合同的約定。16.2甲方和乙方均有義務向第三方解釋本合同的內(nèi)容，并確保第三方知曉其在本合同中的權利和義務。17.第三方介入的責任和義務17.1第三方應按照本合同的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應