商鋪物業(yè)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪物業(yè)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指商鋪物業(yè)的所有人或合法代表。1.2乙方：指承擔(dān)2024年度消防設(shè)施維護(hù)工作的公司或個(gè)人。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商鋪物業(yè)進(jìn)行年度消防設(shè)施全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不僅限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、消防栓等。第三條維護(hù)時(shí)間3.1維護(hù)工作應(yīng)于2024年1月1日至2024年12月31日之間完成。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行至少兩次全面檢查，分別在年中及年末。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。4.2維護(hù)完成后，乙方應(yīng)提供完整的維護(hù)記錄和檢測(cè)報(bào)告。第五條人員培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)在維護(hù)期間為甲方提供必要的人員培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員熟練掌握消防設(shè)施的操作和應(yīng)急處理方法。第六條應(yīng)急響應(yīng)6.1乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急響應(yīng)通知后，立即派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.2乙方應(yīng)保證在緊急情況下，消防設(shè)施能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常。第七條費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付具體金額、方式和時(shí)間，詳見(jiàn)附件。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條甲方代表（甲方簽字）第十四條乙方代表（乙方簽字）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指商鋪物業(yè)的所有人或合法代表（填寫(xiě)全稱(chēng)）。1.2乙方：指承擔(dān)2024年度消防設(shè)施維護(hù)工作的公司或個(gè)人（填寫(xiě)全稱(chēng)）。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商鋪物業(yè)進(jìn)行年度消防設(shè)施全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、消防栓等。2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照國(guó)家和地方消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。2.3乙方應(yīng)在維護(hù)期間為甲方提供必要的人員培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員熟練掌握消防設(shè)施的操作和應(yīng)急處理方法。第三條維護(hù)時(shí)間3.1維護(hù)工作應(yīng)于2024年1月1日至2024年12月31日之間完成。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行至少兩次全面檢查，分別在年中及年末。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，并提供完整的維護(hù)記錄和檢測(cè)報(bào)告。4.2維護(hù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)記錄和檢測(cè)報(bào)告，以證明維護(hù)工作的完成情況。第五條人員培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)在維護(hù)期間為甲方提供必要的人員培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員熟練掌握消防設(shè)施的操作和應(yīng)急處理方法。5.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于消防設(shè)施的使用方法、日常維護(hù)保養(yǎng)、火災(zāi)應(yīng)急處理程序等。第六條應(yīng)急響應(yīng)6.1乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急響應(yīng)通知后，立即派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.2乙方應(yīng)保證在緊急情況下，消防設(shè)施能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常，并確保人員安全。第七條費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用，具體金額、方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件。7.2甲方應(yīng)在維護(hù)工作開(kāi)始前，支付乙方預(yù)付款項(xiàng)，作為乙方的維護(hù)工作經(jīng)費(fèi)。7.3維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，并支付乙方因提前完成維護(hù)工作而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)（如有）。7.4甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照逾期付款金額的千分之五支付滯納金。7.5乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)支付。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并按照逾期付款金額的千分之五支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條甲方代表（甲方簽字）第十四條乙方代表（乙方簽字）第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并按照逾期付款金額的千分之五支付滯納金。8.3如乙方在維護(hù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4如甲方未能提供乙方進(jìn)行維護(hù)工作所需的場(chǎng)地、電源等必要條件，導(dǎo)致維護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除或終止合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條甲方代表（甲方簽字）第十四條乙方代表（乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方達(dá)成的書(shū)面協(xié)議進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，對(duì)甲乙雙方的合同履行提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方、乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。6.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)，并據(jù)此確定其責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等。7.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方退出8.1第三方因故需要退出合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。8.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)其退出后的相關(guān)事項(xiàng)。8.3第三方退出后，其未履行部分的合同義務(wù)應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)的保密信息。9.2第三方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本附加條款于____年____月____日簽訂。第十三條甲方代表（甲方簽字）第十四條乙方代表（乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的消防設(shè)施維護(hù)工作內(nèi)容，包括檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間及方式等。附件三：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件四：應(yīng)急響應(yīng)流程圖詳細(xì)描述從發(fā)生火災(zāi)到乙方介入處理的完整流程。附件五：維護(hù)記錄和檢測(cè)報(bào)告模板提供乙方完成維護(hù)工作后需提交的維護(hù)記錄和檢測(cè)報(bào)告的模板。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方需遵守的保密條款，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。4.任何一方未遵守保密協(xié)議，泄露合同相關(guān)的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并按照逾期付款金額的千分之五支付滯納金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲維護(hù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。例如，由于乙方延遲維護(hù)導(dǎo)致火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障，導(dǎo)致甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失。全文完。商鋪物業(yè)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指商鋪物業(yè)的所有人或合法代表。1.2乙方：指負(fù)責(zé)進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)的合法企業(yè)或個(gè)人。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商鋪物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.2消防設(shè)施包括但不限于：滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。第三條維護(hù)周期及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。3.2檢查、保養(yǎng)和維修的時(shí)間安排由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知甲方。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。5.2費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，提供必要的便利條件。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施的維護(hù)工作。11.2乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2受影響的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的解釋13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.2消防設(shè)施包括但不限于：滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。2.3乙方應(yīng)在維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條維護(hù)周期及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，并在必要時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。3.2檢查、保養(yǎng)和維修的時(shí)間安排由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知甲方。3.3乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修的時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的安全可靠。4.2乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)確保消防設(shè)施的功能正常，能夠及時(shí)有效地應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故。4.3乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。5.2費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知甲方。5.3甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用萬(wàn)分之五的逾期違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在維護(hù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計(jì)711字。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，否則本合同不得變更或終止。8.3本合同的有效期為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和雙方之間的交易信息。9.3違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，提供必要的便利條件。10.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在維護(hù)過(guò)程中提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)和建議。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施的維護(hù)工作。11.2乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維護(hù)工作的相關(guān)報(bào)告和記錄。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2受影響的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的解釋13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。本部分內(nèi)容共計(jì)1023字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他合作伙伴、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)等各方。1.2第三方介入：指在消防設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行變更、延遲或中斷。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為導(dǎo)致的消防設(shè)施維護(hù)工作的一切后果，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決因第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題。2.2甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響，并按照本合同約定調(diào)整合同履行計(jì)劃。2.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的行為，確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用、賠償金額、逾期違約金等。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在發(fā)生第三方介入事件時(shí)，按照約定執(zhí)行。第四條第三方介入的索賠4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行變更、延遲或中斷的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提出索賠。4.3甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方介入事件的索賠事宜，并按照本合同約定分擔(dān)索賠金額。第五條第三方介入的合同變更5.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2變更后的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，以防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的記錄和報(bào)告7.1甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入事件的發(fā)生、處理和結(jié)果。7.2甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入事件的處理情況。第二部分內(nèi)容共計(jì)1013字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)維護(hù)的消防設(shè)施的具體項(xiàng)目、數(shù)量和型號(hào)。附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括檢查、保養(yǎng)、維修等各項(xiàng)費(fèi)用的金額。附件三：維護(hù)周期時(shí)間表詳細(xì)列出消防設(shè)施檢查、保養(yǎng)和維修的時(shí)間安排表。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件五：費(fèi)用支付憑證提供甲方支付維護(hù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件六：違約行為記錄表用于記錄合作中出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的維護(hù)周期內(nèi)完成維護(hù)工作，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。3.乙方在維護(hù)過(guò)程中操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：若乙方在維護(hù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)工作，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行變更、延遲或中斷。示例說(shuō)明：若因第三方原因?qū)е孪涝O(shè)施維護(hù)工作無(wú)法按照約定進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。全文完。商鋪物業(yè)2024年度消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義2.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3維護(hù)周期和時(shí)間安排3.合同價(jià)格及支付方式3.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)3.2支付方式和時(shí)間3.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)事宜4.合同履行及驗(yàn)收4.1乙方履行維護(hù)職責(zé)的時(shí)間和質(zhì)量要求4.2甲方監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利4.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約泄露的賠償責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.其他條款10.1合同的書(shū)面形式10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理11.甲方聲明和保證11.1甲方為合法經(jīng)營(yíng)者并擁有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)11.2甲方提供的設(shè)施和相關(guān)資料真實(shí)有效12.乙方聲明和保證12.1乙方具備消防設(shè)施維護(hù)的資質(zhì)和能力12.2乙方提供的維護(hù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定13.丙方聲明和保證13.1丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)13.2丙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量保證14.合同的簽署和備案14.1合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同備案程序和時(shí)間要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表（1）消防泵房設(shè)備的維護(hù)（2）消防噴淋系統(tǒng)的維護(hù)（3）消防報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)（4）疏散指示系統(tǒng)的維護(hù)（5）消防栓系統(tǒng)的維護(hù)（6）其他甲方指定的消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3維護(hù)周期和時(shí)間安排乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度內(nèi)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行至少兩次全面檢查和維護(hù)，分別在春季和秋季。具體維護(hù)時(shí)間由甲方與乙方協(xié)商確定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)3.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前，向乙方支付該年度的維護(hù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)和戶(hù)名為：【賬號(hào)】和【戶(hù)名】。3.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)事宜乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第四條合同履行及驗(yàn)收4.1乙方履行維護(hù)職責(zé)的時(shí)間和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)周期和時(shí)間安排，完成消防設(shè)施的維護(hù)工作。維護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合本合同第二條所述的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2甲方監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.3驗(yàn)收不合格的處理方式如乙方維護(hù)的消防設(shè)施驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)重新維護(hù)，直至驗(yàn)收合格。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。5.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約泄露的賠償責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率）。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，或維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)重新維護(hù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱(chēng)】。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。10.3合同續(xù)約程序合同終止后，如甲乙丙三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的書(shū)面形式本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）生效。11.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還借用物品等。第十二條甲方聲明和保證12.1甲方為合法經(jīng)營(yíng)者并擁有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)甲方保證其提供的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、設(shè)施和相關(guān)資料真實(shí)有效。12.2甲方承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十三條乙方聲明和保證13.1乙方具備消防設(shè)施維護(hù)的資質(zhì)和能力乙方保證其提供的維護(hù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。13.2乙方承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十四條丙方聲明和保證14.1丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)丙方保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。14.2丙方承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十五條合同的簽署和備案15.1合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【年月日】在【地點(diǎn)】簽署。15.2合同備案程序和時(shí)間要求甲乙丙三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案，并在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行相關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。16.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第十七條第三方義務(wù)及責(zé)任17.1第三方義務(wù)第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)按照甲方、乙方和丙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合合同要求。17.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方、乙方和第三方另行簽訂協(xié)議予以明確。第十八條甲方、乙方與第三方的關(guān)系18.1甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方另行簽訂協(xié)議予以明確。18.2甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方對(duì)甲乙方的補(bǔ)償權(quán)如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方有權(quán)向甲方、乙方提出補(bǔ)償要求。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方