房屋買賣及裝修補償合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣及裝修補償合同（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋買賣價格1.3.1房價1.3.2付款方式1.3.3付款時間1.4房屋交付時間及條件1.4.1交付時間1.4.2交付條件第二條裝修補償2.1裝修基本情況2.1.1裝修時間2.1.2裝修費用2.2裝修補償計算方式2.2.1補償計算公式2.2.2補償計算依據(jù)2.3裝修補償支付時間及方式2.3.1支付時間2.3.2支付方式第三條房屋維修責任3.1保修期限3.2維修責任劃分3.3維修費用承擔第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2物業(yè)管理費及其他費用承擔第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條其他約定9.1雙方的其他約定9.2附件第十條賣方聲明10.1賣方對房屋及裝修的聲明10.2賣方對合同的承諾第十一條買方聲明11.1買方對房屋及裝修的聲明11.2買方對合同的承諾第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋裝修相關(guān)資料12.3其他重要文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽字（或蓋章）頁第十四條合同的保存和復(fù)制14.1合同原件的保存14.2合同復(fù)制件的效力第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝X字第號1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息賣方名稱：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2.2買方信息買方名稱：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.3房屋買賣價格1.3.1房價：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元1.3.2付款方式：買方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式分三次向賣方支付房價款第一次付款：人民幣（大寫）：肆佰萬元整（小寫）：40,000,000.00元，在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付第二次付款：人民幣（大寫）：叁佰萬元整（小寫）：30,000,000.00元，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付第三次付款：人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：10,000,000.00元，在房屋交付之日起七個工作日內(nèi)支付1.3.3付款時間：如上所述1.4房屋交付時間及條件1.4.1交付時間：房屋交付時間為年月日（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）賣方應(yīng)當將房屋鑰匙交付給買方。第二條裝修補償2.1裝修基本情況2.1.1裝修時間：裝修開始時間為年月日，裝修結(jié)束時間為年月日2.1.2裝修費用：裝修總費用為人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：400,000.00元2.2裝修補償計算方式2.2.1補償計算公式：裝修補償金額=裝修費用×裝修折舊率2.2.2補償計算依據(jù)：裝修折舊率按照北京市房屋裝修補償相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.3裝修補償支付時間及方式2.3.1支付時間：裝修補償支付時間為房屋交付之日起十個工作日內(nèi)2.3.2支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付裝修補償款第三條房屋維修責任3.1保修期限賣方對房屋及附屬設(shè)施提供的質(zhì)量保修期限為自房屋交付之日起兩年。3.2維修責任劃分在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由賣方承擔；因買方使用不當導(dǎo)致的維修費用由買方承擔。3.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定買方應(yīng)當按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。4.2物業(yè)管理費及其他費用承擔買方承擔物業(yè)管理費、水電費、供暖費等相關(guān)費用。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件（1）賣方未按照合同約定交付房屋或未能履行合同義務(wù)；（2）買方未按照合同約定支付房價款或未能履行合同義務(wù)；（3）合同約定的其他解除條件。5.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)當依照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形（1）不履行合同約定的義務(wù)；（2）遲延履行合同約定的義務(wù)；（3第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋買賣及裝修補償款項全部支付完畢；（2）房屋交付；（3）雙方另有約定。8.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的約定執(zhí)行。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2附件本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋裝修相關(guān)資料等，附件與合同具有同等法律效力。第十條賣方聲明10.1賣方對房屋及裝修的聲明賣方聲明，所售房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不存在任何權(quán)利瑕疵。10.2賣方對合同的承諾賣方承諾，按照合同約定履行各項義務(wù)，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第十一條買方聲明11.1買方對房屋及裝修的聲明買方聲明，已充分了解并同意購買的房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并自愿承擔相關(guān)風險。11.2買方對合同的承諾買方承諾，按照合同約定履行各項義務(wù)，如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋裝修相關(guān)資料12.3其他重要文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。13.3簽字（或蓋章）頁合同簽字（或蓋章）頁見附件。第十四條合同的保存和復(fù)制14.1合同原件的保存雙方各執(zhí)一份合同原件，其余副本由雙方共同保存。14.2合同復(fù)制件的效力合同復(fù)制件在內(nèi)容和形式上與原件一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔責任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用及合同約定的其他權(quán)益。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨立完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方認為第三方提供的服務(wù)能夠更好地實現(xiàn)合同目的；（3）法律法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的情形。第三條第三方服務(wù)費用及支付3.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及市場行情等因素確定，具體費用由甲乙方與第三方協(xié)商確定。3.2支付方式及時間甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。支付時間按照服務(wù)合同的約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其提供的服務(wù)造成甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的責任金額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風險程度及市場行情等因素，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的情況。如第三方服務(wù)合同中有不同的責任限額規(guī)定，以合同約定為準。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙方按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用，并享有合同約定的權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形（1）未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）其他違反服務(wù)合同約定的行為。6.2第三方違約責任第三方應(yīng)因其違約行為承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。6.3第三方違約處理程序甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)按照服務(wù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。本合同中的其他條款對甲乙方及第三方均具有約束力。7.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更第三方介入不影響合同變更的程序。任何合同變更均應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除第三方介入不影響合同解除的程序。任何合同解除均應(yīng)符合本合同約定的解除條件。8.3合同終止第三方介入不影響合同終止的程序。任何合同終止均應(yīng)符合本合同約定的終止條件。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任第三方介入不影響甲乙方違約責任的規(guī)定。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。9.2爭議解決第三方介入不影響爭議解決的程序。本合同約定的爭議解決方式適用于甲乙方及第三方。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效第三方介入不影響合同生效的條件。本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止第三方介入不影響合同終止的條件。本合同在約定終止條件滿足時終止。10.3合同續(xù)約第三方介入不影響合同續(xù)約的條件。本合同在約定續(xù)約條件滿足時可以續(xù)約。第十一條其他約定11.1第三方其他約定甲乙方與第三方另有約定的，按照約定執(zhí)行。11.2合同附件本合同附件包括第三方服務(wù)合同及相關(guān)重要文件，附件與合同具有同等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明賣方對房屋的合法所有權(quán)。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，原件由賣方保管。附件2：房屋裝修相關(guān)資料附件內(nèi)容：房屋裝修的設(shè)計方案、施工合同、裝修費用明細等資料，用于證明房屋的裝修狀況。附件要求：資料應(yīng)完整，包含裝修過程中的所有重要信息。附件3：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。附件要求：合同應(yīng)詳細，包含雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責任。附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：房屋在合同簽訂前的現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋的原始狀態(tài)。附件要求：照片應(yīng)真實反映房屋的實際情況。附件5：房屋交付確認書附件內(nèi)容：房屋交付時的確認書，用于證明房屋已按照約定條件交付。附件要求：交付確認書應(yīng)由甲乙方及第三方共同簽署。附件6：裝修補償計算公式說明附件內(nèi)容：裝修補償?shù)挠嬎愎郊耙罁?jù)，用于明確裝修補償?shù)挠嬎惴绞健８郊螅汗郊耙罁?jù)應(yīng)清晰明了，便于雙方理解。附件7：物業(yè)管理和維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：物業(yè)管理和維修服務(wù)的協(xié)議，用于明確甲乙方在物業(yè)管理和維修方面的責任。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細，包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件8：合同變更、解除和終止協(xié)議附件內(nèi)容：合同變更、解除和終止的協(xié)議，用于明確合同變更、解除和終止的條件及程序。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細，包含變更、解除和終止的條件及相應(yīng)的程序。附件9：爭議解決協(xié)議附件內(nèi)容：爭議解決的協(xié)議，用于明確合同爭議的解決方式、程序及責任。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細，包含爭議解決的途徑、期限等。附件10：第三方責任限額確認書附件內(nèi)容：第三方責任限額的確認書，用于明確第三方的責任限額。附件要求：確認書應(yīng)詳細，包含責任限額的計算方式、適用條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能按照約定時間、條件交付房屋；2.賣方未能按照約定提供裝修補償；3.買方未能按照約定時間支付房價款；4.買方未能按照約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準；6.第三方未按照約定支付服務(wù)費用；7.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.賣方違約：賣方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果賣方未能按時交付房屋，賣方應(yīng)支付給買方違約金，違約金計算方式按照合同約定的公式執(zhí)行。2.買方違約：買方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果買方未能按時支付房價款，買方應(yīng)支付給賣方違約金，違約金計算方式按照合同約定的公式執(zhí)行。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果第三方未能按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，第三方應(yīng)支付給甲乙方違約金，違約金計算方式按照服務(wù)合同約定的公式執(zhí)行。全文完。房屋買賣及裝修補償合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋買賣價格1.3房屋交付時間與方式第二條裝修補償2.1裝修補償標準2.2裝修補償金額計算2.3裝修補償支付時間與方式第三條房屋交付條件3.1房屋交付前的義務(wù)3.2房屋交付后的義務(wù)3.3房屋交付爭議解決方式第四條付款與支付4.1購房款項支付4.2裝修補償款支付4.3付款時間與方式第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六條房屋使用與保護6.1房屋使用范圍6.2房屋保護義務(wù)6.3房屋損害賠償責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責任8.1買賣雙方違約責任8.2裝修補償違約責任8.3違約賠償計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2裝修補償明細表11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1房屋交易稅費承擔12.2裝修殘值處理12.3其他補充條款第十三條雙方聲明與承諾13.1出賣人聲明與承諾13.2買受人聲明與承諾第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同正本與副本保管第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)____陽臺，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：____1.1.4房屋規(guī)劃用途：____1.2房屋買賣價格1.2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.2.2上述價格包括但不限于房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用1.2.3買受人已支付的首付款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.2.4剩余房款及支付方式：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付方式為____1.3房屋交付時間與方式1.3.1房屋交付時間為____年____月____日1.3.2出賣人應(yīng)保證上述房屋符合交付條件，并按照本合同約定的方式交付給買受人1.3.3房屋交付方式為____第二條裝修補償2.1裝修補償標準2.1.1裝修補償標準按照雙方約定的標準計算，具體為每平方米____元2.1.2裝修補償?shù)挠嬎慊鶖?shù)為房屋套內(nèi)面積2.1.3如實際裝修情況與約定標準不符，雙方可協(xié)商調(diào)整補償標準2.2裝修補償金額計算2.2.1裝修補償金額為：____元2.2.2上述金額包括但不限于裝修材料費、人工費、設(shè)計費等相關(guān)費用2.3裝修補償支付時間與方式2.3.1裝修補償支付時間為房屋交付之日起____日內(nèi)2.3.2裝修補償支付方式為____第三條房屋交付條件3.1房屋交付前的義務(wù)3.1.1出賣人應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于取得房屋所有權(quán)證、完成裝修、清償?shù)盅簷?quán)債務(wù)等3.1.2出賣人應(yīng)按照約定時間交付房屋，并承擔因延遲交付導(dǎo)致的違約責任3.2房屋交付后的義務(wù)3.2.1買受人應(yīng)按照約定時間接收房屋，并承擔因延遲接收導(dǎo)致的違約責任3.2.2買受人接收房屋后，應(yīng)按照本合同約定合理使用和維護房屋3.3房屋交付爭議解決方式3.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房屋交付過程中的爭議第四條付款與支付4.1購房款項支付4.1.1買受人應(yīng)按照本合同約定時間向出賣人支付購房款項4.1.2買受人支付購房款項后，出賣人應(yīng)向買受人出具相應(yīng)的收款憑證4.2裝修補償款支付4.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定時間向出賣人支付裝修補償款4.2.2買受人支付裝修補償款后，出賣人應(yīng)向買受人出具相應(yīng)的收款憑證4.3付款時間與方式4.3.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付方式為____4.3.2買受人應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付方式為____第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.1.1出賣人應(yīng)承擔房屋質(zhì)量問題的維修責任，確保房屋及其設(shè)施的正常使用5.1.2買受人應(yīng)按照約定合理使用房屋，并承擔因使用不當導(dǎo)致的維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任5.2.1買受人應(yīng)按照約定對房屋進行定期保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常運行5.2.2買受人未按照約定進行保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用5.3維修保養(yǎng)費用承擔5.3.1第八條違約責任8.1買賣雙方違約責任8.1.1出賣人未按照本合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的____%。8.1.2買受人未按照本合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量支付購房款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分房價的____%。8.2裝修補償違約責任8.2.1出賣人未按照本合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付裝修的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分裝修費用的____%。8.2.2買受人未按照本合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量支付裝修補償款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分裝修費用的____%。8.3違約賠償計算方法8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、維修費用等，由違約方承擔。8.3.2違約金的計算方式為本合同約定的違約金計算方式，具體金額雙方可協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。9.2.2如選擇仲裁解決爭議，雙方可約定仲裁委員會為____仲裁委員會。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記至買受人名下為條件。10.2合同終止條件10.2.1.1房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記至買受人名下；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同失效后的處理10.3.1本合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、裝修補償支付等。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買受人提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2裝修補償明細表11.2.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買受人提供裝修補償明細表。11.3其他重要文件11.3.1雙方可在本合同附件中約定其他重要文件，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、裝修設(shè)計圖紙等。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費承擔12.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相應(yīng)的房屋交易稅費。12.2裝修殘值處理12.2.1雙方可協(xié)商確定裝修殘值處理方式，如雙方未能達成一致，裝修殘值歸出賣人所有。12.3其他補充條款12.3.1雙方在其他條款未能覆蓋的事項上，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方聲明與承諾13.1出賣人聲明與承諾13.1.1出賣人保證本合同所涉及的房屋及裝修情況真實、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。13.1.2出賣人承諾按照本合同約定履行義務(wù)，如違反本合同約定，愿意承擔相應(yīng)的違約責任。13.2買受人聲明與承諾13.2.1買受人保證向出賣人提供的個人信息真實、準確、完整。13.2.2買受人承諾按照本合同約定履行義務(wù)，如違反本合同約定，愿意承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日由雙方簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同標的物或交易有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、裝修公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不影響本合同的履行，且不增加雙方的成本和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同事項時，甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。3.2第三方就其提供的服務(wù)或商品對甲乙方承擔責任，且該責任不應(yīng)超過其服務(wù)或商品合同約定的范圍。3.3甲乙方就第三方的行為對對方承擔責任，但甲乙方對于第三方的行為及其后果不承擔超出合同范圍的責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同附件中明確第三方介入的條款，包括但不限于第三方的選擇標準、介入范圍、責任劃分等。4.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒑唾Y料，并保持溝通。4.3甲乙方在第三方介入的事項上，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保交易的透明度。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方介入本合同事項時，不代表其成為甲乙方之間的合同當事人，其僅提供服務(wù)或商品。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1如甲乙方同意變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2變更或解除第三方介入事項的，甲乙方應(yīng)重新就剩余事項達成一致意見，并簽署補充協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.3甲乙方就第三方的違約行為對對方承擔責任，但甲乙方對于第三方的違約行為及其后果不承擔超出合同范圍的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.2向約定的仲裁委員會申請仲裁。第九條第三方介入的效力9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的生效，以甲乙方與第三方之間的服務(wù)或商品合同生效為條件。第十條合同的簽署與保管10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)由甲乙方共同簽署。10.