二手車位買賣合同（2024版含車位買賣方式）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位買賣合同（2024版，含車位買賣方式）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4買賣方式2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位號碼2.3車位使用性質(zhì)2.4車位所有權轉移3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督10.2違約處理11.其他約定11.1稅費承擔11.2物業(yè)費及其他費用11.3車位使用限制12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1車位所有權證明13.2買賣雙方身份證明14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權并出售車位的個人或單位。1.2乙方（買方）：指購買車位的個人或單位。1.3車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)，具有明確編號，可供停放車輛的獨立空間。1.4買賣方式：指甲方將車位所有權轉讓給乙方，乙方支付相應價款的行為。2.車位基本情況2.1車位位置：車位位于甲方物業(yè)的地下停車場，具體位置詳見附件。2.2車位號碼：車位的編號為_______。2.3車位使用性質(zhì)：車位的使用性質(zhì)為臨時停車位。2.4車位所有權轉移：甲方承諾在合同簽訂后，將車位的所有權轉移給乙方。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2.1一次性支付：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部車位的價款。3.2.2分期支付：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期付款，剩余款項按照雙方約定的分期付款方式進行支付。3.3支付時間：乙方應按照本合同第3.2條的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付車位的價款。4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付方式：甲方將車位的鑰匙及所有權證明交給乙方，視為車位的交付。4.3過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不局限于提供必要的文件和證明。4.4過戶時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。5.權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應保證車位的所有權和使用權歸其所有，不存在任何權利瑕疵。5.1.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，完成車位的交付和過戶手續(xù)。5.1.3甲方應協(xié)助乙方解決車位使用過程中遇到的問題。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按照本合同的約定，支付車位的價款。5.2.2乙方應合理使用車位，不得將車位轉租、轉借給他人。5.2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。6.合同的變更與終止6.1合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止：合同終止的條件和方式詳見附件。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除：合同解除的條件和方式詳見附件。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1如果甲方未按照本合同的約定，按時交付車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第3.1條所述車位的價款的____%。9.1.2如果甲方未按照本合同的約定，辦理車位的過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第3.1條所述車位的價款的____%。9.2乙方違約責任：9.2.1如果乙方未按照本合同的約定，按時支付車位的價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第3.1條所述車位的價款的____%。9.2.2如果乙方未按照本合同的約定，合理使用車位，乙方應承擔相應的違約責任。10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督：雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的義務。10.2違約處理：如一方違約，另一方有權按照本合同第9條的約定，要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔相應的賠償責任。11.其他約定11.1稅費承擔：本合同的簽訂、履行、修改和解除過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由_______方承擔。11.2物業(yè)費及其他費用：車位的物業(yè)費及其他費用，按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，由_______方承擔。11.3車位使用限制：乙方在使用車位時，應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于非法用途，不得影響車位的正常使用。12.雙方簽字12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：13.附件13.1車位所有權證明：13.2買賣雙方身份證明：14.合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，協(xié)助完成車位買賣的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。1.3第三方權益：第三方在本合同中享有的權益，包括但不限于服務費用、信息保密等，具體詳見附件。2.第三方介入的方式及條件2.1中介方介入：中介方應按照雙方約定的服務內(nèi)容，協(xié)助甲方和乙方完成車位的買賣。2.2評估方介入：評估方應根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對車位的價值進行評估，并提供評估報告。2.3過戶機構介入：過戶機構應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，協(xié)助甲方和乙方完成車位的過戶手續(xù)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額根據(jù)其介入的方式和職責，由雙方在附件中進行明確。3.2第三方責任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責時，應嚴格遵守甲方的指示和要求，確保車位的買賣順利進行。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責時，應尊重乙方的權益，提供真實、準確的信息和服務。4.3第三方與其他各方：第三方在履行合同職責時，應保持獨立客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照本合同的約定，履行其職責，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約責任：第三方應按照本合同的約定，向甲方和乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在附件中進行明確。6.第三方權益保障6.1第三方權益的保障：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。6.2第三方權益的調(diào)整：雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的權益。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入方式或解除第三方的中介服務。7.2第三方介入的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同，但應承擔第三方已履行部分的費用。8.第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應向甲方和乙方披露與車位買賣相關的全部信息，包括但不限于車位的權屬情況、使用限制等。8.2第三方信息保密：第三方應對與甲方和乙方之間的合同內(nèi)容、個人信息等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向他人泄露。9.第三方介入的監(jiān)督與考核9.1第三方介入的監(jiān)督：甲方和乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方的服務符合本合同的約定。9.2第三方介入的考核：甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，對第三方的服務進行考核，并提出改進意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明附件二：買賣雙方身份證明附件三：車位評估報告附件四：車位過戶手續(xù)相關文件附件五：第三方服務合同附件六：物業(yè)費及其他費用明細附件七：車位使用限制及相關規(guī)定附件一：車位所有權證明本附件應包括甲方的車位所有權證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權證等，以證明甲方對車位的所有權。附件二：買賣雙方身份證明本附件應包括甲方和乙方的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明雙方的身份。附件三：車位評估報告本附件應由具有資質(zhì)的評估機構提供，對車位的價值進行評估，并提供評估報告。附件四：車位過戶手續(xù)相關文件本附件應包括車位的過戶手續(xù)相關文件，如過戶申請表、稅費繳納證明等，以證明車位的過戶手續(xù)已辦理完畢。附件五：第三方服務合同本附件應包括甲方與第三方（如中介方、評估方、過戶機構等）簽訂的服務合同，明確雙方的權利和義務。附件六：物業(yè)費及其他費用明細本附件應詳細列出車位的物業(yè)費及其他費用，如管理費、維修費等，以及費用的承擔方。附件七：車位使用限制及相關規(guī)定本附件應包括車位的使用限制及相關規(guī)定，如停車時間、停車范圍等，以約束雙方的行為。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同的約定，按時交付車位。2.甲方未按照本合同的約定，辦理車位的過戶手續(xù)。3.乙方未按照本合同的約定，按時支付車位的價款。4.乙方未按照本合同的約定，合理使用車位。5.第三方未按照本合同的約定，履行其職責。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違