二零二四年度建筑工程合同：地標性寫字樓設(shè)計與施工

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同：地標性寫字樓設(shè)計與施工2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3價格調(diào)整機制第四條：設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3延期及違約責任第五條：設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標準第六條：乙方義務(wù)與責任6.1乙方設(shè)計與施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)6.3乙方安全文明施工義務(wù)第七條：甲方義務(wù)與責任7.1甲方支付合同價款義務(wù)7.2甲方提供施工場地義務(wù)7.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)第八條：丙方義務(wù)與責任8.1丙方提供技術(shù)支持義務(wù)8.2丙方質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)8.3丙方協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題義務(wù)第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的事宜第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條：其他約定14.1合同的補充協(xié)議14.2合同的修改和廢除14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××設(shè)計院丙方地址：×××市×××路×××號第二條：工程概述2.1工程名稱：×××地標性寫字樓建設(shè)項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖拾玖億捌仟萬零捌佰元整）3.2付款方式：（1）合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價20%的尾款；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3價格調(diào)整機制：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條：設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限：自合同簽訂之日起至工程開工之日止，共計×××日。4.2施工期限：自工程開工之日起至工程驗收合格之日止，共計×××日。4.3延期及違約責任：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價2%的違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合同總價1%的違約金。第五條：設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求：（1）丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家規(guī)范和行業(yè)標準的設(shè)計方案；（2）設(shè)計方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等各專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容；（3）設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，丙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案進行施工圖設(shè)計。5.2施工要求：（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（3）乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行施工。5.3質(zhì)量標準：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)標準；（2）工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準；（3）工程質(zhì)量保證期為×××年，自工程驗收合格之日起計算。第六條：乙方義務(wù)與責任6.1乙方設(shè)計與施工義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計與施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保工程安全、文明施工，遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場管理制度；（3）乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案，確保工程順利進行。6.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)：（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任，確保工程在使用過程中的質(zhì)量安全。6.3乙方安全文明施工義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作；（2）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低；第八條：丙方義務(wù)與責任8.1丙方提供技術(shù)支持義務(wù)：（1）丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的設(shè)計方案和技術(shù)支持；（2）丙方應(yīng)對乙方的施工過程進行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；（3）丙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案，確保工程順利進行。8.2丙方質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)：（1）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；（2）丙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改，確保工程質(zhì)量；（3）丙方應(yīng)對工程質(zhì)量進行定期檢查，對不合格工程及時要求整改。8.3丙方協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題義務(wù)：（1）丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；（2）丙方應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，確保工程順利進行；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程的順利進行。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件：（1）合同履行過程中，甲方需求發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同；（2）合同履行過程中，乙方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同履行過程中，因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2合同解除條件：（1）一方違約，嚴重影響到合同的履行，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)；（3）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3變更與解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除事宜；（3）合同變更或解除后，雙方按照約定承擔相應(yīng)的責任。第十條：違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）甲方其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計與施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或重新施工費用；（3）乙方其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。10.3丙方違約責任：（1）丙方未按約定提供技術(shù)支持或質(zhì)量監(jiān)督的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）丙方未按約定協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）丙方其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁委員會或人民法院進行爭議解決。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律：雙方可約定訴訟或仲裁地點，適用法律為合同簽訂地法律法規(guī)。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。12.3合同失效后的事宜：合同失效后，雙方按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×××年。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他約定14.1合同的補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。14.2合同的修改和廢除：合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行修改或廢除。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，可就其他事項進行約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方、丙方以外的其他主體參與合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、項目管理等服務(wù)。2.第三方介入條款2.1甲方、乙方、丙方同意，在合同履行過程中，如有必要引入第三方，應(yīng)事先書面通知其他各方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及違約責任，并將書面協(xié)議副本提交給對方。2.3第三方介入不得影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅承擔其書面協(xié)議中約定的責任，不承擔合同以外的任何責任。3.第三方責任限額3.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方書面協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的風險及責任。3.3若第三方因履行書面協(xié)議中的職責導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)依據(jù)第三方書面協(xié)議向第三方追償。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，以各方書面協(xié)議為準。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方、丙方的管理制度，按照合同約定及書面協(xié)議的約定履行其職責。4.3第三方在履行其職責過程中，如涉及甲方、乙方、丙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并嚴格遵守保密協(xié)議的約定。5.第三方違約處理5.1第三方未按書面協(xié)議約定履行其職責的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方未按書面協(xié)議約定履行其職責，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)依據(jù)第三方書面協(xié)議向第三方追償。5.3第三方如發(fā)生違約行為，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方退出6.1第三方因故需退出合同履行過程的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出不影響合同的履行。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定及第三方書面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的變更7.1如甲方、乙方、丙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并提交給對方。7.2變更第三方不影響合同的履行。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定及變更后的第三方書面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止與失效8.1第三方書面協(xié)議終止或失效的，第三方介入同時終止或失效。8.2第三方介入終止或失效后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或失效后的事宜。9.其他約定9.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。9.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如發(fā)生抵觸，以本合同為準。9.3甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）丙方營業(yè)執(zhí)照副本；（4）法定代表人身份證明；（5）授權(quán)委托書（如有）。2.設(shè)計文件：（1）設(shè)計方案；（2）施工圖紙；（3）設(shè)計變更通知單；（4）設(shè)計交底記錄。3.施工文件：（1）施工組織設(shè)計；（2）施工進度計劃；（3）施工記錄；（4）施工質(zhì)量報告。4.合同履行過程中的其他文件：（1）預(yù)付款支付證明；（2）進度款支付證明；（3）尾款支付證明；（4）質(zhì)量保證金支付證明；（5）工程驗收報告；（6）竣工結(jié)算報告；（7）保修責任書。5.合同變更、解除、終止及失效的相關(guān)文件：（1）變更協(xié)議；（2）解除協(xié)議；（3）終止協(xié)議；（4）失效證明。6.爭議解決過程中的文件：（1）仲裁申請書；（2）仲裁答辯書；（3）仲裁裁決書；（4）法院判決書。7.其他相關(guān)文件：（1）會議紀要；（2）往來函件；（3）現(xiàn)場照片；（4）其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%；（2）未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。示例：甲方未按約定時間支付進度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成設(shè)計與施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的×%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或重新施工費用；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。示例：乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約