2024年二樓商鋪?zhàn)饨鑵f(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二樓商鋪?zhàn)饨鑵f(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租借商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2商鋪使用范圍2.租借期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.其他條款10.1商鋪轉(zhuǎn)讓10.2法律法規(guī)變化10.3不可抗力11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.見證人與見證方式13.1見證人13.2見證方式14.合同附件14.1商鋪平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租借商鋪及用途1.1商鋪位置與面積甲方向乙方提供位于二樓的商鋪，商鋪面積為【具體面積】平方米，商鋪門牌號(hào)為【門牌號(hào)】。1.2商鋪使用范圍乙方必須按照約定的用途使用商鋪，即【具體用途】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他任何用途。2.租借期限2.1起始日期本合同的起始日期為【起始日期】。2.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過【支付方式】向甲方支付租金。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，并確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。6.合同變更與解除6.1變更條件任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.其他條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，必須取得甲方的書面同意。11.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)收取租金，并要求乙方按照合同約定使用商鋪。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維修保養(yǎng)。13.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)支付租金，并按照合同約定使用商鋪，保證商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔。14.見證人與見證方式14.1見證人本合同的見證人為【見證人姓名】或【見證人單位名稱】。14.2見證方式見證人應(yīng)在本合同簽字（或蓋章）頁見證，并簽署見證意見。15.合同附件15.1商鋪平面圖本合同附件包含商鋪平面圖，用以明確商鋪的具體位置和面積。15.2相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件包含與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件。15.3其他重要文件本合同附件包含其他與合同履行相關(guān)的重要文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件名稱：商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積和邊界，以及商鋪內(nèi)的基本設(shè)施布局。說明：商鋪平面圖是明確商鋪具體位置和面積的重要文件，雙方應(yīng)共同認(rèn)可并遵守圖中的標(biāo)注。2.相關(guān)法律法規(guī)文件附件名稱：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方政策等。說明：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。3.其他重要文件附件名稱：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪經(jīng)營許可證、消防安全檢查合格證明等。說明：其他重要文件可能對(duì)商鋪的經(jīng)營和使用有特定要求，雙方應(yīng)按照文件規(guī)定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供商鋪：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未保證商鋪設(shè)施正常運(yùn)行：甲方未能保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定使用商鋪：乙方未能按照合同約定的用途使用商鋪，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或解除合同并要求甲方退還已支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪?zhàn)赓U合同：指甲方出租商鋪給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用商鋪。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指