2024年固定擔保權(quán)益合同-確保履行責任版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定擔保權(quán)益合同——確保履行責任版B版本合同目錄一覽1.擔保權(quán)益的定義與范圍1.1擔保權(quán)益的定義1.2擔保權(quán)益的范圍2.擔保人的權(quán)利與義務(wù)2.1擔保人的權(quán)利2.2擔保人的義務(wù)3.借款人的權(quán)利與義務(wù)3.1借款人的權(quán)利3.2借款人的義務(wù)4.擔保物的描述與價值4.1擔保物的描述4.2擔保物的價值5.擔保的履行條件5.1擔保的啟動條件5.2擔保的履行程序6.擔保的解除與終止6.1擔保的解除條件6.2擔保的終止條件7.違約責任7.1擔保人的違約責任7.2借款人的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.合同的期限10.1合同的有效期限10.2合同的續(xù)約條件11.擔保費用11.1擔保費用的計算方式11.2擔保費用的支付方式12.通知與送達12.1通知的方式與時間12.2送達的方式與時間13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責任14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條擔保權(quán)益的定義與范圍1.1擔保權(quán)益的定義擔保權(quán)益是指擔保人因擔保合同而產(chǎn)生的，對借款人的借款行為提供擔保，以確保借款人履行還款義務(wù)的一種法律權(quán)益。1.2擔保權(quán)益的范圍擔保權(quán)益包括但不限于：擔保人對借款人的借款行為提供保證，承擔連帶責任；擔保人對借款人的債務(wù)提供抵押或者質(zhì)押擔保；擔保人對借款人的違約行為采取法律行動等。第二條擔保人的權(quán)利與義務(wù)2.1擔保人的權(quán)利擔保人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)；有權(quán)在借款人違約時，采取法律行動追究借款人的責任，并行使擔保權(quán)益。2.2擔保人的義務(wù)擔保人應(yīng)按照合同約定，對借款人的借款行為提供擔保，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三條借款人的權(quán)利與義務(wù)3.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用借款；有權(quán)在履行還款義務(wù)后，要求擔保人解除擔保權(quán)益。3.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本金和利息；應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條擔保物的描述與價值4.1擔保物的描述擔保物為借款人名下的房產(chǎn)一套，位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。4.2擔保物的價值擔保物的價值經(jīng)評估為人民幣萬元整。第五條擔保的履行條件5.1擔保的啟動條件擔保的啟動條件為借款人未能按時足額償還借款本金和利息。5.2擔保的履行程序擔保人應(yīng)在擔保啟動后，按照合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的法律行動，行使擔保權(quán)益。第六條擔保的解除與終止6.1擔保的解除條件擔保的解除條件為借款人履行完還款義務(wù)，擔保權(quán)益不再存在。6.2擔保的終止條件擔保的終止條件為合同到期，借款人未能按時足額償還借款本金和利息，擔保權(quán)益依法消滅。第八條違約責任8.1擔保人的違約責任擔保人未按合同約定提供擔保，或者在借款人違約時未采取法律行動追究借款人的責任，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。8.2借款人的違約責任借款人未按合同約定按時足額償還借款本金和利息，或者未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償擔保人的損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決因履行合同而產(chǎn)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的期限11.1合同的有效期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至借款人履行完還款義務(wù)之日止。11.2合同的續(xù)約條件合同到期后，如借款人需要續(xù)約，應(yīng)當提前三個月通知擔保人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條擔保費用12.1擔保費用的計算方式擔保費用按照借款本金的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。12.2擔保費用的支付方式擔保費用應(yīng)當在合同生效后一個月內(nèi)一次性支付給擔保人。第十三條通知與送達13.1通知的方式與時間任何一方應(yīng)當通過書面形式通知對方，通知應(yīng)當在通知送達對方時生效。13.2送達的方式與時間通知可以通過郵寄、傳真或者電子郵件等方式送達，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責任雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并不得擅自轉(zhuǎn)讓或者泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：借款人身份證明復印件附件三：擔保人授權(quán)書附件四：擔保物評估報告附件五：還款計劃表附件六：擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復印件必須為原始房產(chǎn)證的復印件，且清晰可辨。復印件上應(yīng)加蓋借款人和擔保人的公章。附件二：借款人身份證明復印件必須為有效的身份證件復印件，如身份證、護照等。復印件上應(yīng)加蓋借款人的公章。附件三：擔保人授權(quán)書授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。授權(quán)書上應(yīng)加蓋擔保人的公章，并由授權(quán)人簽字。附件四：擔保物評估報告評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。報告應(yīng)包括擔保物的詳細描述、評估價值等信息。附件五：還款計劃表還款計劃表應(yīng)詳細列明借款本金、利息、還款日期等信息。還款計劃表應(yīng)由借款人簽字確認。附件六：擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的擔保權(quán)益范圍和轉(zhuǎn)讓條件。協(xié)議上應(yīng)加蓋擔保人和受讓人的公章，并由雙方簽字。附件七：合同變更協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和范圍。協(xié)議上應(yīng)加蓋雙方的公章，并由雙方簽字。附件八：合同解除協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確解除的原因和解除后的責任處理。協(xié)議上應(yīng)加蓋雙方的公章，并由雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按時足額償還借款本金和利息。擔保人未按合同約定提供擔保，或者在借款人違約時未采取法律行動追究借款人的責任。違約責任認定標準：借款人違約時，應(yīng)支付逾期利息，并賠償擔保人的損失。擔保人違約時，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人未按合同約定按時足額償還借款本金和利息，則構(gòu)成違約。擔保人可以在借款人違約后三個月內(nèi)采取法律行動追究借款人的責任，并要求支付逾期利息和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保權(quán)益：指擔保人因擔保合同而產(chǎn)生的，對借款人的借款行為提供擔保，以確保借款人履行還款義務(wù)的一種法律權(quán)益。2.借款人：指需要擔保人提供擔保，以獲得借款的一方。3.擔保人：指為借款人的借款行為提供擔保，并承擔相應(yīng)法律責任的一方。4.擔保物：指擔保人提供用于擔保的財產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛等。5.違約：指合同當事人未能履行合同約定的義務(wù)。6.逾期利息：指借款人未按時償還借款本金和利息，應(yīng)支付的額外利息。7.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。本合同中的擔保權(quán)益是指擔保人因擔保合同而產(chǎn)生的，對借款人的借款行為提供擔保的法律權(quán)益