2024年度房屋建筑工程施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條施工圖紙與技術(shù)文件5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)文件提供5.3變更與修改第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織與管理6.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)6.3丙方監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××監(jiān)理有限公司，法定代表人為。1.4術(shù)語定義為本合同所述，甲方指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；乙方指×××建筑工程有限公司；丙方指×××監(jiān)理有限公司。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024年度×××房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：地上建筑×××層，地下建筑×××層，總建筑面積為××××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣×××萬元整。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按本合同約定的施工圖紙和技術(shù)文件，完成房屋建筑工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工周期本工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年×月×日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年×月×日，總施工周期為×××天。3.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣×××萬元整，其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付工程款。具體付款方式為：預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金。4.3付款進(jìn)度甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的付款比例支付工程款。具體付款進(jìn)度為：（1）工程開工前支付預(yù)付款××%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到××%時(shí)支付進(jìn)度款××%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款××%；（4）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金××%。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格在簽訂后不再調(diào)整，但因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條施工圖紙與技術(shù)文件5.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。5.2技術(shù)文件提供甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等文件。5.3變更與修改如施工過程中出現(xiàn)變更或修改，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織與管理乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)文件，編制施工組織設(shè)計(jì)，建立健全施工管理體系，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的具體組織、協(xié)調(diào)和管理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3丙方監(jiān)督與協(xié)調(diào)丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修范圍包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能家居系統(tǒng)、裝修工程等。8.2保修期限本工程保修期限為××年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)生屬于保修范圍的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的××工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；（2）乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）保修期滿后，如發(fā)生非乙方原因的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，并按照甲方實(shí)際支付的維修費(fèi)用支付報(bào)酬。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。11.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)文件、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于2024年×月×日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。14.3合同備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與工程項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在工程中的職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)在合同中明確委托第三方的具體事項(xiàng)和范圍，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)等。第三條第三方介入的程序與方式3.1第三方介入程序甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的介入程序，包括第三方介入的時(shí)間、方式和要求。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、資料審查、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)等。第四條第三方報(bào)告與溝通4.1第三方報(bào)告第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。4.2第三方溝通甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額確定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行確定。5.3第三方責(zé)任限額支付第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，如超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理程序第三方違約時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，采取相應(yīng)的處理措施。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。7.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和條件。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：第三方職責(zé)完成、合同解除、不可抗力等。9.2第三方介入終止程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更程序第三方介入后，如需變更本合同，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)調(diào)整、報(bào)酬支付等。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件第三方介入后，本合同終止條件包括但不限于：工程竣工、質(zhì)保期滿、合同解除等。11.2合同終止程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?zhí)峁﹥?nèi)容：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注應(yīng)完整，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。2.技術(shù)文件提供內(nèi)容：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等。詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳盡、具體，操作步驟應(yīng)明確，安全措施應(yīng)到位。附件說明：技術(shù)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。3.工程量清單提供內(nèi)容：明細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。詳細(xì)要求：清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ)。4.材料設(shè)備清單提供內(nèi)容：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)，包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收要求等。附件說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照清單采購。5.施工進(jìn)度計(jì)劃提供內(nèi)容：詳細(xì)列出工程施工的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)合理、可行，考慮節(jié)假日、天氣等因素。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.安全生產(chǎn)方案提供內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。詳細(xì)要求：方案應(yīng)具體、有效，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件說明：安全生產(chǎn)方案是施工過程中的必備文件，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。7.質(zhì)量保修條款提供內(nèi)容：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。詳細(xì)要求：條款應(yīng)詳細(xì)、明確，易于理解和執(zhí)行。附件說明：質(zhì)量保修條款是保障甲方利益的重要條款，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)文件、材料設(shè)備等。未按約定履行合同的其他義務(wù)。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。未按約定使用甲方提供的材料設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。未按約定履行合同的其他義務(wù)。3.丙方違約行為未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量問題。未按約定提供監(jiān)理報(bào)告，或報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。未按約定履行合同的其他義務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響。違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為對(duì)甲方、乙方、丙方的商譽(yù)、信譽(yù)等方面的影響。5.示例說明甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方可要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。乙方使用甲方提供的材料設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方未按約定提供監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方、乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面產(chǎn)生誤解，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工安全7.3環(huán)境保護(hù)第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億××仟萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣××仟萬元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到±0后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣××仟萬元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四條施工期限4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等；5.2質(zhì)量保證：乙方承諾在施工過程中嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于鋼筋、水泥、磚、木材、玻璃、五金配件等；6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度及甲方需求提前合理安排，確保工程順利進(jìn)行。第七條施工工藝及要求7.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求及施工條件制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批；7.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；7.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致工程量增減或工程進(jìn)度調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更；8.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為合同的補(bǔ)充文件；8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款、變更費(fèi)用或提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%；9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，雙方均可提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意并簽字蓋章后生效；11.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同的份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙及說明；（2）工程量清單；（3）材料供應(yīng)清單；（4）施工方案及安全措施；（5）其他與合同有關(guān)的文件。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等；15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或?qū)嵤┍O(jiān)督時(shí)，甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入；15.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題等，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的×%；16.2第三方賠償：第三方應(yīng)為其違約、過失或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失向甲方或乙方賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)用等；16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；17.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。第十八條第三方介入的合同變更18.1當(dāng)甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并將第三方納入合同體系；18.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)按照本合同第十條的約定，以書面形式確認(rèn)，作為合同的補(bǔ)充文件；18.3因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；19.2第三方介入引起的爭議，適用本合同第十條的爭議解決方式及地點(diǎn)。第二十條第三方介入的保密條款20.1第三方應(yīng)遵守本合同第十二條的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；20.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第二十一條第三方介入的其他條款21.1第三方介入不得影響本合同的履行，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；21.2第三方介入不影響本合同的解除、終止或變更，任何一方均有權(quán)按照本合同第十四條的約定解除或終止合同；21.3本合同的變更、解除或終止，不影響甲方、乙方與第三方之間合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及說明附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工方案及安全措施附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件七：付款憑證附件八：變更申請(qǐng)書附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：合同解除或終止協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)等詳細(xì)圖紙和說明，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及數(shù)量，以便乙方進(jìn)行材料采購和工程預(yù)算。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出材料供應(yīng)商信息、材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方進(jìn)行材料采購和質(zhì)量控制。附件四：施工方案及安全措施詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工步驟、安全防護(hù)措施等，以便乙方按照方案進(jìn)行施工，并確保施工安全。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成日期，以便乙方進(jìn)行施工安排和進(jìn)度控制。附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等相關(guān)憑證，以便雙方核對(duì)付款金額和進(jìn)度。附件八：變更申請(qǐng)書詳細(xì)要求：當(dāng)工程出現(xiàn)變更時(shí)，乙方應(yīng)提交變更申請(qǐng)書，包括變更內(nèi)容、原因、影響及費(fèi)用等信息。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方按照公式進(jìn)行計(jì)算。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等信息，以便雙方遵守保密協(xié)議。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、報(bào)酬等信息，以便乙方根據(jù)協(xié)議進(jìn)行服務(wù)采購。附件十二：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同解除或終止的條件、程序、賠償?shù)认嚓P(guān)事項(xiàng)，以便雙方在合同解除或終止時(shí)遵循。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款、變更費(fèi)用或提前解除合同；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或提前解除合同；3.第三方未按約定提供服務(wù)或意見，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、乙方違約行為，按照本合同第九條、第十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.第三方違約行為，按照本合同第十五條、第十六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為的賠償金額，按照本合同附件九的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；4.違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)用等，由違約方承擔(dān)。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算金額；2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算金額；3.若第三方未按約定提供服務(wù)或意見，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)本合同第十五條、第十六條的約定進(jìn)行賠償；4.若甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，雙方可以根據(jù)本合同的相關(guān)條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的處理第六條施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求及規(guī)范6.3設(shè)計(jì)變更第七條施工材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.2設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量要求7.3甲方提供材料和設(shè)備的驗(yàn)收第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全管理8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九條甲方義務(wù)及權(quán)利9.1甲方提供的條件9.2甲方變更工程的權(quán)利9.3甲方監(jiān)督工程的權(quán)利第十條乙方義務(wù)及權(quán)利10.1乙方施工義務(wù)10.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)10.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償金額的計(jì)算方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄法院12.3仲裁機(jī)構(gòu)第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3變更和解除合同的程序第十四條合同的生效、終止與檔案移交14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3檔案移交及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于×年×月×日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××。甲方具備房屋建筑工程施工所需的資質(zhì)和許可，包括但不限于建筑施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，成立于×年×月×日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××。乙方具備房屋建筑工程施工所需的資質(zhì)和許可，包括但不限于建筑施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容甲方委托乙方承擔(dān)“2024年度房屋建筑工程”的施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條款和工程要求，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：“2024年度房屋建筑工程”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：總造價(jià)約為××××萬元（大寫：人民幣玖拾玖億捌仟萬元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣（大寫）玖拾玖億捌仟萬元整（小寫）：9980000000元。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價(jià)的5%，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間無質(zhì)量問題，保證金予以退還。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量問題的處理乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等費(fèi)用，并支付違約金。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期工程開工日期為：2024年×月×日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年×月×日。5.3工期延誤的處理乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式雙方另行約定。第六條施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工方案等。6.2技術(shù)要求及規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，并遵守國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)計(jì)變更如因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定變更后的施工方案及工程量。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整按照雙方約定辦理。第八條施工材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的主要材料和設(shè)備，包括但不限于水泥、鋼材、木材、玻璃等。乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.2設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量要求甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的設(shè)備，包括但不限于塔吊、施工電梯、混凝土泵等。乙方對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.3甲方提供材料和設(shè)備的驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料和設(shè)備后七日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，視為甲方提供的材料和設(shè)備符合合同約定。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。9.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。9.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求和施工方案進(jìn)行施工，確保施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第十條甲方義務(wù)及權(quán)利10.1甲方提供的條件甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等條件的合法性和有效性，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。10.2甲方變更工程的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工圖紙、工程量、工程進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行變更。如甲方變更工程，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)。10.3甲方監(jiān)督工程的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和甲方要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。第十一條乙方義務(wù)及權(quán)利11.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付價(jià)款。11.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等費(fèi)用，并支付違約金。11.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理義務(wù)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全、有序。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督和管理。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式雙方另行約定。12.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式雙方另行約定。12.3違約賠償金額的計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度、工期延誤、質(zhì)量問題等具體情況，按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。13.3變更和解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、范圍、責(zé)任等事項(xiàng)。第十四條合同的生效、終止與檔案移交14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的施工任務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的其它參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)管、合同糾紛調(diào)解、安全事故處理等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；（2）甲方或乙方請(qǐng)求第三方調(diào)解合同糾紛；（3）發(fā)生安全事故，甲方或乙方請(qǐng)求政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其監(jiān)督、調(diào)解、檢查等職責(zé)。第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、公正性和有效性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的工程資料、施工過程、質(zhì)量檢驗(yàn)等相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙方的約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。4.2第三方責(zé)任限額的內(nèi)容第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方在履行監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)時(shí)，因過失導(dǎo)致工程損失的賠償金額；（2）第三方在處理安全事故時(shí)，因過失導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償金額；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)先與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的范圍和職責(zé)；（2）第三方介入的時(shí)間和方式；（3）第三方費(fèi)用支付的方式和時(shí)間；（4）第三方責(zé)任限額的確定。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)先與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除內(nèi)容合同解除內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的終止時(shí)間；（2）第三方費(fèi)用的結(jié)算方式；（3）第三方責(zé)任限額的終止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式由甲乙方另行約定。8.2甲乙方違約責(zé)任如甲乙方未能按照約定向第三方支付費(fèi)用或提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式由甲乙方另行約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議應(yīng)通過甲乙方和第三方之間的協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與檔案移交10.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）第三方介入的職責(zé)履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3檔案移交合同終止后，甲乙方應(yīng)將合同相關(guān)檔案資料移交給第三方，以便第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，以便于雙方進(jìn)行工程結(jié)算。2.施工圖紙及技術(shù)資料施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工方案等，以供乙方進(jìn)行施工。3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以便于雙方進(jìn)行材料和設(shè)備的驗(yàn)收。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)和義務(wù)，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.質(zhì)量保證協(xié)議質(zhì)量保證協(xié)議應(yīng)明確乙方的質(zhì)量保證責(zé)任，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。6.施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以供雙方進(jìn)行工程進(jìn)度的監(jiān)督和管理。7.安全事故應(yīng)急預(yù)案安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)列出發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急措施和程序，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，以降低施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、范圍、責(zé)任等事項(xiàng)，以供雙方進(jìn)行合同變更的執(zhí)行和監(jiān)督。10.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的原因、解除的內(nèi)容、解除的責(zé)任等事項(xiàng)，以供雙方進(jìn)行合同解除的執(zhí)行和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等條件；（2）未按照約定支付工程款；（3）變更工程未與乙方協(xié)商一致；（4）未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（5）未履行環(huán)保措施責(zé)任。甲方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為每天按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；（2）未支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為每天按應(yīng)支付金額的一定比例計(jì)算；（3）變更工程未與乙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為因變更導(dǎo)致增加的工程費(fèi)用的一定比例；（4）未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為安全事故損失的一定比例；（5）未履行環(huán)保措施責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失的一定比例。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：（1）未按照施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工；（2）未按照約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付價(jià)款；（3）施工過程中發(fā)生安全事故；（4）未按照約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作；（5）未按照約定對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。乙方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按照施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用的一定比例；（2）未按照約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為每天按應(yīng)支付金額的一定比例計(jì)算；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為安全事故損失的一定比例；（4）未按照約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為因現(xiàn)場(chǎng)管理不善導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失的一定比例；（5）未按照約定對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失的一定比例。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程進(jìn)度款支付方式3.4價(jià)款調(diào)整第四條合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五條施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條其他約定14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1名稱：X建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3工程進(jìn)度款支付方式：每完成工程進(jìn)度的10%，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的工程款3.4價(jià)款調(diào)整：合同總價(jià)不包含稅金、運(yùn)費(fèi)、材料價(jià)格變動(dòng)等，如遇此類費(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商解決第四條合同工期4.1工程開工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決第五條施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按約定處理第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方：發(fā)包方7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.3材料設(shè)備驗(yàn)收：承包方應(yīng)按約定對(duì)發(fā)包方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方更換或修復(fù)第八條工程變更8.1變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程部位調(diào)整等8.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按約定調(diào)整合同價(jià)款和工期8.3變更價(jià)款：變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，按照變更協(xié)議約定的方式計(jì)算和支付第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付工程款、延遲支付工程款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行9.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、延遲竣工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，雙方約定管轄法院第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素或其他雙方約定的事由，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同價(jià)款，合同自然終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年內(nèi)第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件：合同履行過程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方協(xié)商一致后簽訂修改協(xié)議13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第十四條其他約定14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)部門備案后生效14.2合同期限：自合同生效之日起至合同終止之日起14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理工程遺留問題14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.5合同附件：合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致工程損失或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合作協(xié)議。如因客觀原因?qū)е潞献鲄f(xié)議變更或終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并妥善處理相關(guān)事宜。15.5第三方支付：甲乙雙方與第