商場(chǎng)2024年度租賃合同終止2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)2024年度租賃合同終止本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1合同主體1.2租賃物描述1.3租賃期限第二條終止合同的條件2.1合同終止的情形2.2終止合同的通知期限第三條終止合同的程序3.1終止合同的申請(qǐng)3.2終止合同的審批3.3終止合同的生效日期第四條終止合同后的權(quán)益處理4.1租賃物的歸還4.2租賃物的損壞或遺失處理4.3預(yù)付款項(xiàng)的處理第五條終止合同后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算第六條終止合同后的責(zé)任免除6.1終止合同后的責(zé)任限制6.2因合同終止引起的損失賠償?shù)谄邨l保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的例外情況第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3法律適用第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知的生效時(shí)間第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的具體形式第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1合同必須遵守的法律規(guī)定12.2合同無(wú)效或部分無(wú)效的情形第十三條合同的完整性與獨(dú)立性13.1合同的完整性13.2合同的獨(dú)立性第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效的條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1合同主體甲方（出租方）：×××商場(chǎng)乙方（承租方）：×××公司1.2租賃物描述租賃物為甲方位于×××商場(chǎng)的第××層第××號(hào)商鋪，商鋪面積為××平方米。商鋪的具體位置、設(shè)施和條件詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第二條終止合同的條件2.1合同終止的情形（1）雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)××天，甲方有權(quán)終止本合同；（3）乙方違反本合同其他條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)終止本合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方可協(xié)商終止本合同。2.2終止合同的通知期限甲方或乙方如需終止本合同，應(yīng)提前××天書(shū)面通知對(duì)方。第三條終止合同的程序3.1終止合同的申請(qǐng)雙方如需終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面終止合同申請(qǐng)，注明終止合同的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。3.2終止合同的審批本合同終止申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方審批通過(guò)后生效。3.3終止合同的生效日期本合同終止日期為甲方審批通過(guò)終止申請(qǐng)的日期。第四條終止合同后的權(quán)益處理4.1租賃物的歸還乙方應(yīng)在終止合同生效之日起××天內(nèi)將租賃物歸還甲方，并保證租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺失。4.2租賃物的損壞或遺失處理乙方如有損壞或遺失租賃物，應(yīng)按照甲方提供的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.3預(yù)付款項(xiàng)的處理終止合同生效后，甲方應(yīng)在××天內(nèi)退還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。第五條終止合同后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算終止合同生效后，乙方應(yīng)支付的租金按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。5.2押金退還終止合同生效后，甲方應(yīng)在××天內(nèi)退還乙方已支付的押金。5.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算終止合同生效后，雙方應(yīng)對(duì)其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條終止合同后的責(zé)任免除6.1終止合同后的責(zé)任限制本合同終止后，雙方均免除對(duì)對(duì)方的法律責(zé)任，但違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的除外。6.2因合同終止引起的損失賠償本合同終止后，如因一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方相互披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同終止之日起××年。7.3保密信息的例外情況（1）已公開(kāi)的信息；（2）雙方書(shū)面同意公開(kāi)的信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知以郵戳日期或交付之日為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：×××商場(chǎng)管理部乙方的送達(dá)地址為：×××公司法務(wù)部9.3通知的生效時(shí)間雙方收到通知后，通知即刻生效。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.2合同解除的條件（1）雙方達(dá)成一致，提前解除本合同；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)××天，甲方有權(quán)解除本合同；（3）乙方違反本合同其他條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）甲方未按約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)；（4）甲方未按約定退還乙方預(yù)付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1合同必須遵守的法律規(guī)定本合同的簽訂、履行必須遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同無(wú)效或部分無(wú)效的情形如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將視為無(wú)效或部分無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的完整性與獨(dú)立性13.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。13.2合同的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議，不受其他合同或協(xié)議的影響。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于××年××月××日在×××商場(chǎng)簽署。14.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署任何書(shū)面協(xié)議的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并承擔(dān)第三方介入可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.3第三方介入本合同事項(xiàng)，不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非甲方和乙方另有約定。第三條第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方介入本合同事項(xiàng)，如導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方和乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，如因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入本合同事項(xiàng)，如涉及費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)或補(bǔ)償。第四條第三方介入后的權(quán)益處理4.1第三方介入本合同事項(xiàng)，如涉及租賃物使用、維護(hù)、保養(yǎng)等，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確權(quán)責(zé)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方介入本合同事項(xiàng)，如涉及租金、費(fèi)用支付等，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。4.3第三方介入本合同事項(xiàng)，如涉及合同變更、解除等，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲方和乙方如未盡到審查義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的通知與送達(dá)7.1第三方介入本合同事項(xiàng)的相關(guān)通知，通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送，以郵戳日期或交付之日為準(zhǔn)。7.2第三方介入本合同事項(xiàng)的送達(dá)地址，分別為甲方、乙方的送達(dá)地址。7.3通知的生效時(shí)間為收到通知之日起。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入本合同事項(xiàng)的變更，需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入本合同事項(xiàng)的解除，需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第九條第三方介入后的強(qiáng)制性法律規(guī)定9.1第三方介入本合同事項(xiàng)，必須遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2如第三方介入本合同事項(xiàng)的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將視為無(wú)效或部分無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十條第三方介入后的合同完整性與獨(dú)立性10.1第三方介入本合同事項(xiàng)，不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。10.2本合同仍然僅對(duì)甲方和乙方具有約束力，第三方不承擔(dān)本合同的任何責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同簽署與生效11.1第三方介入本合同事項(xiàng)的簽署時(shí)間為××年××月××日。11.2第三方介入本合同事項(xiàng)的生效條件為甲方、乙方、第三方均簽署書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的位置、面積、設(shè)施等，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：押金支付與退還明細(xì)表詳細(xì)列出押金的支付金額、支付時(shí)間、退還時(shí)間及退還方式等。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任方等。附件五：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)受益人等。附件六：政府批準(zhǔn)文件提供政府相關(guān)部門(mén)對(duì)租賃行為的批準(zhǔn)文件或許可證。附件七：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出除租金、押金以外的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。4.甲方未按約定退還乙方預(yù)付款項(xiàng)。5.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.第三方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.甲方、乙方、第三方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總金額的××%計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：協(xié)商一致后，可解除合同。4.違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還租賃物，并賠償因解除合同給甲方造成的損失。全文完。商場(chǎng)2024年度租賃合同終止1本合同目錄一覽第一條租賃合同的基本情況1.1合同編號(hào)1.2租賃方名稱1.3租賃方地址1.4出租方名稱1.5出租方地址1.6租賃物描述1.7租賃期限1.8租賃起始日期1.9租賃終止日期第二條租賃合同終止的原因2.1合同終止的原因2.2合同終止的法律依據(jù)2.3合同終止的日期第三條租賃合同終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利和義務(wù)3.2出租方權(quán)利和義務(wù)第四條租賃合同終止前的準(zhǔn)備工作4.1租賃方應(yīng)做的準(zhǔn)備工作4.2出租方應(yīng)做的準(zhǔn)備工作第五條租賃合同終止前的交接事宜5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接雙方代表5.4交接內(nèi)容第六條租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間6.2結(jié)算地點(diǎn)6.3結(jié)算方式第七條租賃合同終止后的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條租賃合同終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條租賃合同終止后的其他事項(xiàng)9.1合同終止后的通知義務(wù)9.2合同終止后的保密義務(wù)9.3合同終止后的商業(yè)信譽(yù)維護(hù)第十條租賃合同終止后的簽字蓋章10.1合同終止確認(rèn)書(shū)的簽字10.2合同終止確認(rèn)書(shū)的蓋章第十一條附件11.1租賃合同終止證明文件11.2其他相關(guān)文件第十二條合同生效條件12.1合同生效的時(shí)間12.2合同生效的條件第十三條合同的修訂和解除13.1合同修訂的條件13.2合同解除的條件第十四條合同的完整性和份數(shù)14.1合同的完整性14.2合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃合同的基本情況1.1合同編號(hào)：SGLC20240011.2租賃方名稱：北京華聯(lián)購(gòu)物中心有限公司1.3租賃方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)三環(huán)路輔路46號(hào)1.4出租方名稱：北京X物業(yè)有限公司1.5出租方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街27號(hào)1.6租賃物描述：位于北京華聯(lián)購(gòu)物中心有限公司內(nèi)的店鋪編號(hào)為101103的商鋪1.7租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.8租賃起始日期：2024年1月1日1.9租賃終止日期：2024年12月31日第二條租賃合同終止的原因2.1合同終止的原因：因租賃方北京華聯(lián)購(gòu)物中心有限公司決定在2024年12月31日終止與出租方北京X物業(yè)有限公司的租賃合同關(guān)系。2.2合同終止的法律依據(jù)：本合同終止嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3合同終止的日期：2024年12月31日。第三條租賃合同終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利和義務(wù)3.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將商鋪騰空，并將商鋪恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。3.1.2租賃方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式，結(jié)清合同終止前應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2出租方權(quán)利和義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)在合同終止后，按照約定向租賃方辦理商鋪交接手續(xù)。3.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理合同終止相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第四條租賃合同終止前的準(zhǔn)備工作4.1租賃方應(yīng)做的準(zhǔn)備工作4.1.1編制合同終止前各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)清單，并提交給出租方確認(rèn)。4.1.2準(zhǔn)備合同終止所需的各類文件和證明材料。4.2出租方應(yīng)做的準(zhǔn)備工作4.2.1核對(duì)租賃方提交的費(fèi)用清單，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。4.2.2準(zhǔn)備合同終止所需的各類文件和證明材料。第五條租賃合同終止前的交接事宜5.1交接時(shí)間：2024年12月31日5.2交接地點(diǎn)：商鋪現(xiàn)場(chǎng)5.3交接雙方代表：租賃方代表與出租方代表5.4交接內(nèi)容5.4.1租賃方將商鋪騰空，并將商鋪恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。5.4.2雙方代表在商鋪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，確認(rèn)商鋪狀態(tài)無(wú)誤后簽字蓋章。第六條租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間：2024年12月31日6.2結(jié)算地點(diǎn)：出租方辦公地點(diǎn)6.3結(jié)算方式：雙方核對(duì)無(wú)誤后，租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給出租方。第七條租賃合同終止后的違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按照合同約定的時(shí)間和方式將商鋪騰空，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。7.1.2出租方未按照約定向租賃方辦理商鋪交接手續(xù)。7.2違約責(zé)任7.2.1如租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金總額的10%。7.2.2如出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金總額的10%。第八條租賃合同終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同終止后出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)人民法院。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，超過(guò)六個(gè)月未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條租賃合同終止后的其他事項(xiàng)9.1合同終止后的通知義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方合同終止的相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同終止后的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同終止的相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3合同終止后的商業(yè)信譽(yù)維護(hù)：雙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損對(duì)方商業(yè)信譽(yù)的行為。第十條租賃合同終止后的簽字蓋章10.1合同終止確認(rèn)書(shū)的簽字：雙方代表應(yīng)在合同終止后共同簽署一份合同終止確認(rèn)書(shū)，作為合同終止的正式文件。10.2合同終止確認(rèn)書(shū)的蓋章：雙方代表在合同終止確認(rèn)書(shū)上簽字后，雙方應(yīng)加蓋公司公章，以示確認(rèn)。第十一條附件11.1租賃合同終止證明文件：雙方應(yīng)共同出具一份租賃合同終止證明文件，注明合同終止的日期和原因。11.2其他相關(guān)文件：包括與合同終止相關(guān)的所有往來(lái)函件、會(huì)議記錄等，雙方應(yīng)予以保留，以備不時(shí)之需。第十二條合同生效條件12.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件：雙方應(yīng)履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第十三條合同的修訂和解除13.1合同修訂的條件：合同生效后，如因特殊情況需要對(duì)合同進(jìn)行修訂，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。13.2合同解除的條件：合同生效后，如因特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。第十四條合同的完整性和份數(shù)14.1合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同的份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、公司、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等，以及本合同提及的其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、結(jié)算等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方根據(jù)本合同介入后，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地進(jìn)行工作。3.2甲乙方權(quán)利和義務(wù)：甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如因甲乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，各方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；超過(guò)六個(gè)月未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后，按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入后的通知義務(wù)7.1通知對(duì)象：甲乙方應(yīng)在第三方介入后，立即書(shū)面通知對(duì)方第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。7.2通知內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的日期、理由、第三方名稱、介入事項(xiàng)等。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：甲乙方及第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商、溝通事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：保密義務(wù)自合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)兩年。第九條第三方介入后的商業(yè)信譽(yù)維護(hù)9.1商業(yè)信譽(yù)維護(hù)：甲乙方及第三方均應(yīng)繼續(xù)維護(hù)對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損對(duì)方商業(yè)信譽(yù)的行為。9.2商業(yè)信譽(yù)保障：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害商業(yè)信譽(yù)的行為，應(yīng)及時(shí)告知并采取措施予以制止。第十條第三方介入后的合同修訂和解除10.1合同修訂：如因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修訂，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。10.2合同解除：如因第三方介入需要解除合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同份數(shù)及持有方11.1合同份數(shù)：本合同及其附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2合同效力：三份合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同生效條件12.1合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：甲乙方履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定13.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)尋求友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同修訂和解除的補(bǔ)充規(guī)定14.1如因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修訂，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。14.2如因第三方介入需要解除合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。第十五條第三方介入后的合同份數(shù)及持有方的補(bǔ)充規(guī)定15.1本合同及其附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。15.2三份第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃合同終止證明文件附件2：第三方介入?yún)f(xié)議附件3：合同終止確認(rèn)書(shū)附件4：費(fèi)用清單附件5：審計(jì)報(bào)告附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：擔(dān)保協(xié)議附件9：其他相關(guān)文件附件1詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同終止證明文件應(yīng)由甲乙方共同出具，注明合同終止的日期和原因，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件2詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。附