2024年住宅建筑設計服務協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建筑設計服務協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.服務內(nèi)容2.1設計服務范圍2.2設計文件交付2.3設計修改與完善3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間4.合同的履行4.1設計進度安排4.2雙方協(xié)調(diào)與溝通4.3設計現(xiàn)場勘查5.知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責任7.1設計方違約7.2委托方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2爭議管轄10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)10.3合同的修改與補充11.附件11.1設計服務詳細清單11.2設計費用明細表11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.簽字蓋章頁12.1設計方簽字蓋章12.2委托方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.合同編號14.1合同編號規(guī)則14.2合同編號填寫第一部分：合同如下：?第一條定義與解釋?1.1合同雙方?1.2合同標的?本合同標的為住宅建筑設計服務，設計方應根據(jù)委托方的要求，完成住宅建筑設計的全部工作。?1.3合同期限?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。?第二條服務內(nèi)容?2.1設計服務范圍?設計方應根據(jù)委托方的要求，完成住宅建筑設計的全部工作，包括：概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等。?2.2設計文件交付?設計方應按照合同約定的時間節(jié)點，向委托方交付設計文件。設計文件包括：概念設計方案、方案設計說明書、初步設計圖紙、施工圖設計等。?2.3設計修改與完善?設計方應在合同有效期內(nèi)，根據(jù)委托方的要求，對設計文件進行修改和完善。修改和完善的內(nèi)容包括但不限于：設計方案的調(diào)整、設計細部的優(yōu)化、設計文件的完善等。?第三條合同價格與支付?3.1合同價格?本合同的設計費為人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中包括conceptsdesign、schematicdesign、detaileddesign等各階段的設計費用。?3.2支付方式?委托方應按照合同約定的時間節(jié)點，向設計方支付設計費。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：?開戶行：____________________?賬戶名稱：____________________?賬戶號碼：____________________?3.3支付時間?委托方應在本合同簽字蓋章之日起____個工作日內(nèi)，向設計方支付設計費的____%，作為預付款。剩余的設計費在設計文件交付后，委托方應按照合同約定的時間節(jié)點向設計方支付。?第四條合同的履行?4.1設計進度安排?設計方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成設計工作。具體進度安排如下：?概念設計階段：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成；?方案設計階段：自概念設計階段完成后____個工作日內(nèi)完成；?初步設計階段：自方案設計階段完成后____個工作日內(nèi)完成；?施工圖設計階段：自初步設計階段完成后____個工作日內(nèi)完成。?4.2雙方協(xié)調(diào)與溝通?委托方與設計方應保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，確保設計的順利進行。雙方應指定專門的項目負責人，負責項目過程中的溝通與協(xié)調(diào)。?4.3設計現(xiàn)場勘查?設計方應根據(jù)設計的需要，進行現(xiàn)場勘查?，F(xiàn)場勘查的時間、地點由雙方共同商定。?第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密?5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬?設計方完成的住宅建筑設計成果，包括概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等，其知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。?5.2保密條款?設計方應對在合同履行過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方披露。?第六條合同的變更與終止?6.1合同變更?本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。?6.2合同終止?有下列情形之一，雙方同意終止合同的，本合同即告終止：?（1）委托方明確表示解除合同；?（2）設計方無法按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作，嚴重影響到委托方的利益；?（3）雙方協(xié)商一致解除合同。?合同終止后，設計方應按照委托方的要求，完成設計文件的交接和知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。第八條違約責任?8.1設計方違約?設計方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作，或設計成果不符合國家和行業(yè)標準，或嚴重影響到委托方的利益，視為設計方違約。設計方應承擔違約責任，具體包括但不限于：?（1）按照委托方要求，按時完成設計工作；?（2）向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×違約天數(shù)×1%；?（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如修改費用、重新勘查費用等。?8.2委托方違約?委托方未能按照合同約定的時間節(jié)點支付設計費，或未能提供設計所需的相關(guān)資料，或未能履行合同約定的其他義務，視為委托方違約。委托方應承擔違約責任，具體包括但不限于：?（1）按時支付設計費；?（2）向設計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×違約天數(shù)×1%；?（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如修改費用、重新勘查費用等。?第九條爭議解決?9.1協(xié)商解決?合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。?9.2調(diào)解解決?如協(xié)商解決不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。?9.3法律途徑?如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。?第十條其他條款?10.1合同的生效?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。?10.2合同的份數(shù)?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。?10.3合同的修改與補充?本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。?第十一條附件?11.1設計服務詳細清單?11.2設計費用明細表?11.3相關(guān)法律法規(guī)文件?第十二條簽字蓋章頁?12.1設計方簽字蓋章?12.2委托方簽字蓋章?第十三條合同生效日期?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。?第十四條合同編號?本合同編號為：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計服務詳細清單附件二：設計費用明細表附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件附件四：設計成果交付標準附件五：設計修改與完善的具體要求附件六：違約金計算公式附件七：爭議解決方式詳細說明附件八：合同生效條件詳細說明附件九：合同編號規(guī)則及填寫說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.設計方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作；2.設計方提供的設計成果不符合國家和行業(yè)標準；3.設計方嚴重影響到委托方的利益；4.委托方未能按照合同約定的時間節(jié)點支付設計費；5.委托方未能提供設計所需的相關(guān)資料；6.委托方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.設計方違約：設計方應按照委托方要求，按時完成設計工作；向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×違約天數(shù)×1%；承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如修改費用、重新勘查費用等。2.委托方違約：委托方應按時支付設計費；向設計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×違約天數(shù)×1%；承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如修改費用、重新勘查費用等。示例說明：假設設計方未能在約定的時間節(jié)點完成設計工作，導致委托方的工程進度延誤，設計方應按照合同約定向委托方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如修改費用、重新勘查費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.設計方：指承擔住宅建筑設計服務的乙方。2.委托方：指承擔住宅建筑設計的甲方。3.知識產(chǎn)權(quán)：指設計方完成的住宅建筑設計成果所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等。4.違約金：指一方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭