2024房屋租賃協(xié)議范例

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議出租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及用途1.1出租人同意將租賃房屋出租給承租人使用，承租人同意租賃該租賃房屋。1.2租賃房屋的地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.3承租人租賃租賃房屋的目的為：_______（填寫用途，如居住、辦公等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。出租人可以根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）租金支付方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2承租人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給出租人。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期租金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租人支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為押金。4.2租賃期滿后，承租人按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維修5.1承租人在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。5.3租賃期間，出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并支付承租人一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付出租人一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。（3）雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。（4）出租人應(yīng)在租賃期滿后退還承租人押金，如有損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞，應(yīng)扣除相應(yīng)賠償后退還。2.解決辦法：（1）如出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。（2）如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指租賃租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指本協(xié)議中由出租人出租給承租人使用的房屋。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.押金：指承租人為保證履行本協(xié)議而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場合：承租人需要在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：承租人應(yīng)確保寵物不會對租賃房屋及附屬設(shè)施造成損壞。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和管理工作，避免寵物擾民。出租人有權(quán)要求承租人在租賃期滿后清理寵物留下的糞便等垃圾。2.房屋改造：場合：承租人需要對租賃房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租人說明改造方案，并取得出租人書面同意。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)改造工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。改造工程完成后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至改造前的狀態(tài)。3.提前解除協(xié)議：場合：承租人因特殊情況需要提前解除租賃協(xié)議。補(bǔ)充條款：承租人應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付出租人一個(gè)月租金作為違約金。出租人應(yīng)在收到解除協(xié)議通知后，積極配合承租人辦理相關(guān)手續(xù)。4.續(xù)租事宜：場合：租賃期滿后，承租人希望繼續(xù)租賃。補(bǔ)充條款：承租人應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。出租人可以