建筑工程中介服務(wù)合同模板

合同編號：__________建筑工程中介服務(wù)合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑工程中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與工程相關(guān)方之間的中介，提供工程咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，確保甲方工程項目的順利進(jìn)行。1.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：工程招投標(biāo)代理、工程設(shè)計協(xié)調(diào)、施工管理、材料采購、工程監(jiān)理、工程驗收等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，確保甲方工程項目的順利進(jìn)行。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的建筑工程中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的50%；（2）工程開工之日起，甲方每月支付乙方服務(wù)費的10%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費。3.3甲方支付服務(wù)費后，乙方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。四、雙方義務(wù)4.1委托方義務(wù)：（1）按照約定向中介方支付服務(wù)費；（2）提供與工程相關(guān)的必要資料和信息，確保乙方能夠正常提供服務(wù)；（3）協(xié)助乙方處理工程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。4.2中介方義務(wù)：（1）按照約定提供中介服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）如實向委托方通報工程進(jìn)展情況，及時提出改進(jìn)建議；（3）不得泄露委托方提供的保密資料和信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權(quán)力。（2）明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等關(guān)鍵條款，以免雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛。（3）注意保管好合同原件，以免丟失或被篡改。（4）在合同履行過程中，如遇變更事項，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章生效。（5）按照約定及時支付服務(wù)費，確保中介方能夠正常提供服務(wù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托中介方提供建筑工程中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)建筑工程中介服務(wù)義務(wù)的當(dāng)事人。3.服務(wù)費：指乙方為甲方提供建筑工程中介服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有受理、審理民事案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程項目的進(jìn)度受到不可抗力因素的影響，導(dǎo)致服務(wù)期限需要延長。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），影響工程進(jìn)度，導(dǎo)致服務(wù)期限需要延長的，雙方可協(xié)商延長合同期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。延長合同期限的費用，雙方可另行約定。2.場合：如果工程項目在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。補(bǔ)充條款：如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時與甲方及施工方溝通，協(xié)調(diào)解決。必要時，乙方應(yīng)提供專業(yè)建議，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.場合：如果甲方需要乙方提供額外的服務(wù)，如工程驗收后的維護(hù)咨詢等。補(bǔ)充條款：如甲方在工程竣工驗收后，需要乙方提供維護(hù)咨詢等額外服務(wù)，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外服務(wù)的費用及期限等事項。附件列表：1.工程項目的相關(guān)資料和信息，如設(shè)計圖紙、施工方案等。2.甲乙雙方的企業(yè)法