830字房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本

合同編號：__________房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：__________身份證號：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、房號等詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)樓層：_______層1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題，具有完全贈與資格。第二條贈與條件2.1甲方同意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、維修費(fèi)等。第三條贈與程序3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條贈與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。5.2房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議第一條第1.2款的約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛，如房產(chǎn)租賃、抵押、查封等。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.如甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方受到損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)贈與：指房產(chǎn)所有權(quán)人將其房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：父母贈與房產(chǎn)給子女補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方為乙方的親生父母，甲方保證該房產(chǎn)是甲方的合法財產(chǎn)，不存在任何法律糾紛。2.乙方作為甲方子女，接受贈與后，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，并尊重甲方的意見，進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。3.甲方在贈與房產(chǎn)后，仍保留對該房產(chǎn)的關(guān)心權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)的使用情況。應(yīng)用場合：朋友之間的房產(chǎn)贈與補(bǔ)充條款：1.甲方和乙方作為朋友，基于相互信任和友好關(guān)系，達(dá)成房產(chǎn)贈與協(xié)議。2.乙方接受贈與后，應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。3.甲方在贈與房產(chǎn)后，仍保留對該房產(chǎn)的訪問權(quán)