房屋中介合同范例

房屋中介合同范例甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。1.2該房屋共有_______個(gè)臥室，_______個(gè)客廳，_______個(gè)衛(wèi)生間，_______個(gè)廚房，建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱）。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方同意按照下列第_______種方式支付：（1）貸款方式：乙方自行辦理購(gòu)房貸款，并將貸款金額支付給甲方。（2）分期付款方式：乙方按照甲方規(guī)定的分期付款方式和時(shí)間，支付剩余房款。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的_______%。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋中介合同范例這個(gè)話題，其實(shí)涉及的方面還挺多的。不僅僅是房子的買賣，還包括了雙方的權(quán)利和義務(wù)，還有違約責(zé)任等等。所以，在簽訂合同的時(shí)候，一定要看清楚，理解透徹，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。比如說，房屋的基本情況，這個(gè)是非常重要的。你要知道你買的或者賣的房子，具體是在哪個(gè)地方，房子的結(jié)構(gòu)是怎樣的，面積有多大，這些都是最基本的信息。還有就是房子的附屬設(shè)施，這也是需要明確的，比如說有沒有電梯，有沒有停車位，這些都會(huì)影響到你的日常生活。再比如說，交易價(jià)格，這也是一個(gè)非常關(guān)鍵的點(diǎn)。你要清楚知道你買或者賣的房子，交易價(jià)格是多少，的首付是多少，剩下的房款怎么支付，這些都是需要明確的。還有就是交付和驗(yàn)收，這也是非常重要的。你要知道你買或者賣的房子，什么時(shí)候可以交付，交付之后有沒有什么問題，這些都是需要明確的。就是違約責(zé)任，這個(gè)也是非常重要的。你要知道，如果一方違約，需要承擔(dān)什么樣的責(zé)任，這是對(duì)自己的一種保護(hù)。所以，我覺得，在簽訂房屋中介合同的時(shí)候，一定要看清楚，理解透徹，這樣才能保護(hù)自己的權(quán)益。重點(diǎn)：1.房屋基本情況：位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：總價(jià)、首付、剩余房款支付方式。3.交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間、質(zhì)量問題處理。4.違約責(zé)任：違約金標(biāo)準(zhǔn)、違約后果。難點(diǎn)：1.附屬設(shè)施的具體內(nèi)容確認(rèn)。2.剩余房款的支付方式及時(shí)間安排。3.違約責(zé)任的詳細(xì)界定。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.了解并確認(rèn)房屋的具體情況，包括設(shè)