店面經營租賃合同

店面經營租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。四、店面使用及管理4.1乙方應按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。4.3乙方應負責店面的日常維護和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證店面的結構和設施符合租賃用途，并確保店面的安全。5.2甲方應在租賃期內負責店面的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方使用不當；（3）不可抗力。5.3租賃期滿后，甲方應按照約定將店面交付給乙方。六、乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守店面的使用和管理規(guī)定。6.2乙方應在租賃期內妥善使用和保管店面及其設施，并承擔因使用不當或保管不善造成的損失。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離店面，并將店面恢復原狀。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定時間交付店面或不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金或擅自改變店面結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：店面照片、租賃用途說明書等。店面經營租賃合同是一種法律文件，用來規(guī)范甲方（出租方）和乙方（承租方）之間的權利和義務。這份合同詳細說明了店面的基本信息、租賃期限、租金支付方式、店面使用與管理、甲乙方的權利和義務、違約責任、爭議解決方式以及其他約定。在簽訂這份合同之前，雙方應該仔細閱讀并理解合同中的每一條款。如果有任何疑問或不明白的地方，應及時提出并尋求clarification。一旦雙方達成一致，并簽署合同，就意味著雙方已經接受了合同中的所有條款，并愿意遵守。店面基本信息部分，需要詳細填寫店面的地址、面積和用途。這有助于明確雙方對店面的期望和使用目的。例如，如果乙方計劃將店面用于開設一家餐廳，那么甲方需要確保店面的結構和設施符合餐飲業(yè)的需求。租賃期限部分，需要明確租賃的開始和結束日期。這有助于雙方了解租賃期限的長短，并提前做好規(guī)劃。例如，如果乙方計劃租賃店面五年，那么乙方需要確保在這五年內能夠順利完成經營計劃。租金及支付方式部分，需要明確租金的金額和支付日期。這有助于乙方了解每個月需要支付的租金，并提前做好財務規(guī)劃。例如，如果租金為每月1萬元，那么乙方需要在每月5日前將租金支付給甲方。店面使用及管理部分，需要明確乙方對店面的使用和管理要求。這有助于乙方了解如何合理使用店面，并確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。例如，乙方不得擅自改變店面的結構和用途，不得在店面上從事違法活動。甲方權利和義務部分，需要明確甲方對店面的保障和要求。這有助于甲方了解自己的責任和義務，并確保店面的安全和符合租賃用途。例如，甲方應保證店面的結構和設施符合租賃用途，并確保店面的安全。乙方權利和義務部分，需要明確乙方對租金的支付和對店面的使用要求。這有助于乙方了解自己的責任和義務，并確保租金的支付和店面的合理使用。例如，乙方應按約定支付租金，并遵守店面的使用和管理規(guī)定。違約責任部分，需要明確雙方在違反合同時的責任和要求。這有助于雙方了解在違反合同時的法律后果，并提前做好風險管理。例如，如果甲方未按約定時間交付店面或不符合租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。其他約定部分，可以包括雙方在合同中約定的其他事項。這有助于雙方明確其他特殊要求或約定，并確保雙方的權益。例如，雙方可以約定在租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。店面經營租賃合同是一種法律文件，用來規(guī)范甲方和乙方之間的權利和義務。在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀并理解合同中的每一條款，并確保自己滿意并接受。一旦雙方簽署合同，就意味著雙方已經接受了合同中的所有條款，并愿意遵守。希望這份合同能夠幫助甲方和乙方順利開展店面經營，實現(xiàn)雙方的共贏。重點：1.店面基本信息：地址、面積、用途。2.租賃期限：開始日期、結束日期、續(xù)租條款。3.租金及支付方式：金額、支付日期、滯納金規(guī)定。4.店面使用及管理：用途限制、違法活動禁止、日常維護責任。5.甲乙雙方的權利和義務：甲方保障店面安全和符合用途、乙方支付租金和合理使用店面。6.違約責任：違反合同的法律后果、違約金規(guī)定。7.爭議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。8.其他約定：特殊要求或約定的事項。難點：1.店面結構和設施的符合性要求。2.租金支付的及時性和違約金計算。3.店面使用的合規(guī)性和日常維護的具體執(zhí)行。4.甲方在租賃期滿后交付店面的義務。5.雙方在爭議解決時的協(xié)商和訴訟程序。注意事項：1.仔細閱讀和理解合同條款，確