2024年租田合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租田地事宜，達成如下協(xié)議：一、田地基本情況1.1甲方同意向乙方出租位于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的田地，總面積為_______平方米。1.2田地四至：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3田地現(xiàn)狀：_______（土壤類型、質(zhì)量等），適合種植_______等農(nóng)作物。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每年每平方米_______元，總計_______元。租金支付方式為每年支付一次，乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃用途3.1乙方租賃該田地的用途為_______（種植、養(yǎng)殖等）。3.2乙方應按照農(nóng)業(yè)部門的要求和甲方的建議，合理利用田地，提高土地利用率，不得閑置、荒蕪。3.3乙方不得在租賃田地上進行違法建設和污染環(huán)境的活動。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證田地的權屬清晰，無任何爭議；（2）保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用田地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動；（3）在租賃期間內(nèi)，甲方不得提高租金；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間田地生產(chǎn)生活中遇到的問題。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用田地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的正常進行；（3）愛護田地設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）租賃期滿后，按照甲方的要求將田地恢復至租賃前的狀態(tài)。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應確保具有田地所有權或使用權，乙方應確保具備承租田地的資格。2.明確田地現(xiàn)狀：詳細描述田地現(xiàn)狀，包括土壤類型、質(zhì)量等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.租期及租金：明確租賃期限和租金數(shù)額，確保租金支付方式和時間合理。4.租賃用途：規(guī)定乙方的租賃用途，確保乙方合理利用田地，避免閑置和環(huán)境污染。5.雙方權利義務：明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權益。6.合同履行：注意合同的履行，如租金支付、田地利用等，確保合同順利實施。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有田地所有權或使用權，并將田地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方田地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃田地的有效期限。4.租金：指乙方為使用田地而支付給甲方的費用。5.租賃用途：指乙方租賃田地后的具體使用目的，如種植、養(yǎng)殖等。6.權利義務：指甲乙雙方在租賃期間內(nèi)應盡的責任和享有的權益。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決辦法，包括友好協(xié)商和法律途徑。特殊應用場合及補充條款：1.乙方如需將田地轉(zhuǎn)租給第三方，需提前征得甲方書面同意，并支付給甲方一定的轉(zhuǎn)租費用。2.如遇不可抗力因素（如自然災害等），導致乙方無法正常使用田地，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或租期。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如需進行農(nóng)業(yè)保險，應事先通知甲方，并不得影響田地正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.乙方在租賃期間內(nèi)，如需進行農(nóng)田改造或修建設施，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。5.租賃期滿后