房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議協(xié)議日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（受讓方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方為_______房產(chǎn)的共有人，且該房產(chǎn)位于_______（地址），現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條共有權(quán)轉(zhuǎn)移1.1甲方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述房產(chǎn)的共有權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況另行協(xié)商確定。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法的共有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。4.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙和證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________注意事項(xiàng)：1.確保甲方為房產(chǎn)的合法共有人，且共有權(quán)無瑕疵。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額和支付時(shí)間及方式。3.規(guī)定房產(chǎn)過戶的時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)方。4.約定違約責(zé)任，明確損失賠償范圍。5.確定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的管轄法院。6.合同條款應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.注意保護(hù)個(gè)人隱私信息，避免泄露身份證等敏感信息。解決辦法：1.法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付的金額。過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的措施和辦法。2.如在簽訂合同時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，可尋求專業(yè)法律人士的建議和幫助。3.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。4.若協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向約定的法院提起訴訟。5.在合同執(zhí)行過程中，注意保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.親屬間房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同所述房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移，系出于家庭成員之間的互助和關(guān)愛，雙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，遵循公平、公正的原則，確保雙方權(quán)益。2.遺產(chǎn)分配：補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，本合同所述房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移，系按照遺囑或法定繼承規(guī)定進(jìn)行。雙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，尊重逝者的意愿，公平分配遺產(chǎn)。3.企業(yè)間房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同所述房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移，系兩家企業(yè)間戰(zhàn)略合作的組成部分。雙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守商業(yè)道德，確保合作順利進(jìn)行。4.房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，本合同所述房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移，旨在實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。雙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，確保信息透明，公平交易。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件