2024年度建筑工程項目管理咨詢合同

2024年度建筑工程項目管理咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍與內(nèi)容2.1項目管理咨詢范圍2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3咨詢工作成果第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4發(fā)票開具及報銷第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定提供咨詢服務(wù)5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和成果的準(zhǔn)確性5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供必要的配合與支持6.2甲方應(yīng)按約定支付合同價款6.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的生效條件13.3合同的份數(shù)第十四條雙方確認(rèn)14.1甲方確認(rèn)14.2乙方確認(rèn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××項目管理咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx5689第二條合同范圍與內(nèi)容2.1項目管理咨詢范圍：本合同項下的項目管理咨詢范圍包括但不限于工程項目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理、合同管理、溝通協(xié)調(diào)等。（1）項目前期策劃咨詢；（2）項目施工組織設(shè)計咨詢；（3）項目進(jìn)度控制與跟蹤咨詢；（4）項目質(zhì)量控制與檢驗咨詢；（5）項目成本控制與核算咨詢；（6）項目安全生產(chǎn)管理與風(fēng)險控制咨詢；（7）項目合同管理與協(xié)調(diào)咨詢；（8）項目竣工驗收與移交咨詢。2.3咨詢工作成果：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的項目管理咨詢服務(wù)成果，包括項目管理報告、項目管理計劃、項目進(jìn)度跟蹤報告、項目質(zhì)量報告、項目成本報告等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條合同價格與支付4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）乙方完成項目管理咨詢成果后，甲方支付合同總價款的30%；（3）乙方協(xié)助甲方完成項目竣工驗收后，甲方支付合同總價款的40%。4.4發(fā)票開具及報銷：乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定提供咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和成果的準(zhǔn)確性；5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照項目管理規(guī)范和流程操作；5.3乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供必要的配合與支持，為乙方順利開展咨詢服務(wù)提供便利；6.2甲方應(yīng)按約定支付合同價款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金；6.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照項目管理要求進(jìn)行操作；6.4甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢成果保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同履行過程中雙方交換的文件、資料、數(shù)據(jù)、圖表、技術(shù)成果等；7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年；7.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×逾期天數(shù)；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)；（2）甲方未按約定提供必要配合與支持的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：合同簽訂地9.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；（2）合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；（2）合同解除需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢，雙方均不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的咨詢成果資料；（2）合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的份數(shù)：本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條雙方確認(rèn)14.1甲方確認(rèn)：本合同內(nèi)容真實有效，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。14.2乙方確認(rèn)：本合同內(nèi)容真實有效，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。14.3雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與本工程項目建設(shè)的所有單位、個人以及與本項目有直接或間接利益關(guān)系的主體。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方利益，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助解決的問題，可以書面形式通知另一方并說明理由。2.2第三方介入方式：甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對方。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在協(xié)議中的職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格遵循合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照合同約定向甲方履行義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照合同約定向乙方履行義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序：甲乙雙方將書面變更協(xié)議提交給對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方均有權(quán)提出解除合同。6.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并提交給對方。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額或比例確定。7.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并將其納入合同附件。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：第三方未履行其在協(xié)議中的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在的問題。9.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)積極與甲乙方協(xié)調(diào)，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點：合同簽訂地10.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十一條第三方介入后的其他條款11.1合同的書面形式：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效條件：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的份數(shù)：本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十二條雙方確認(rèn)12.1甲方確認(rèn)：本合同內(nèi)容真實有效，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.2乙方確認(rèn)：本合同內(nèi)容真實有效，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.3第三方確認(rèn)：本合同內(nèi)容真實有效，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第十三條簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理咨詢范圍詳細(xì)清單1.1項目前期策劃咨詢詳細(xì)要求1.2項目施工組織設(shè)計咨詢詳細(xì)要求1.3項目進(jìn)度控制與跟蹤咨詢詳細(xì)要求1.4項目質(zhì)量控制與檢驗咨詢詳細(xì)要求1.5項目成本控制與核算咨詢詳細(xì)要求1.6項目安全生產(chǎn)管理與風(fēng)險控制咨詢詳細(xì)要求1.7項目合同管理與協(xié)調(diào)咨詢詳細(xì)要求1.8項目竣工驗收與移交咨詢詳細(xì)要求附件二：第三方介入?yún)f(xié)議模板1.1第三方介入條件詳細(xì)說明1.2第三方介入方式詳細(xì)說明1.3第三方責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)說明1.4第三方與甲乙方的關(guān)系詳細(xì)說明1.5第三方介入后的合同變更詳細(xì)說明1.6第三方介入后的合同解除詳細(xì)說明1.7第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明1.8第三方違約處理詳細(xì)說明1.9第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)詳細(xì)說明1.10第三方介入后的爭議解決詳細(xì)說明附件三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)清單2.1乙方未按約定時間提供咨詢服務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.3乙方違反保密條款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.4甲方未按約定時間支付合同價款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.5甲方未按約定提供必要配合與支持的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.6甲方違反保密條款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.7第三方未履行其在協(xié)議中的義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.8第三方履行義務(wù)不符合約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.9第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及責(zé)任認(rèn)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間提供咨詢服務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方違反保密條款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方違反保密條款，泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定時間支付合同價款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。2.5甲方未按約定提供必要配合與支持的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方未能按約定提供必要配合與支持，導(dǎo)致乙方無法順利開展咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.6甲方違反保密條款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方違反保密條