房屋征收補(bǔ)償二零二四年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收補(bǔ)償二零二四年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（征收方）1.2乙方（被征收方）1.3回遷房1.4補(bǔ)償金額1.5交付時(shí)間第二條：房屋征收補(bǔ)償2.1征收范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償計(jì)算2.4征收補(bǔ)償金的支付第三條：回遷房買(mǎi)賣(mài)3.1回遷房選擇3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格3.3付款方式3.4交付條件第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量問(wèn)題處理第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件第十條：其他約定10.1配套設(shè)施10.2物業(yè)管理10.3公共設(shè)施第十一條：甲方義務(wù)11.1房屋征收11.2交付回遷房11.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第十二條：乙方義務(wù)12.1配合征收12.2按時(shí)付款12.3接收交付第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（征收方）：指具有房屋征收權(quán)的政府部門(mén)或者其授權(quán)的征收實(shí)施單位。1.2乙方（被征收方）：指被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.3回遷房：指用于補(bǔ)償被征收人的房屋，由甲方提供，用于替代被征收的房屋。1.4補(bǔ)償金額：指甲方根據(jù)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出的對(duì)乙方因房屋征收所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的貨幣補(bǔ)償金額。1.5交付時(shí)間：指甲方按照合同約定，將回遷房交付給乙方的時(shí)間。第二條：房屋征收補(bǔ)償2.1征收范圍：指甲方依法對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行征收的范圍和地點(diǎn)。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)國(guó)家和地方的征收補(bǔ)償規(guī)定，確定的補(bǔ)償金額的計(jì)算基準(zhǔn)。2.3補(bǔ)償計(jì)算：指甲方根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況，計(jì)算出的補(bǔ)償金額。2.4征收補(bǔ)償金的支付：指甲方按照合同約定，將補(bǔ)償金額支付給乙方的行為。第三條：回遷房買(mǎi)賣(mài)3.1回遷房選擇：指乙方在甲方提供的回遷房中，按照約定的條件和程序，選擇自己購(gòu)買(mǎi)的回遷房。3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)回遷房所需支付的價(jià)格，該價(jià)格應(yīng)與同地段、同等條件的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng)。3.3付款方式：指乙方按照合同約定，向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格的方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。3.4交付條件：指甲方交付回遷房給乙方時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足的條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、產(chǎn)權(quán)清晰等。第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：指甲方按照合同約定，將回遷房交付給乙方的時(shí)間。4.2交付方式：指甲方將回遷房交付給乙方的具體方式，包括但不限于直接交付、郵寄等方式。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在接收回遷房時(shí)，應(yīng)按照的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理：指在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)回遷房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理：指甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：指甲方完成回遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，該時(shí)間應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)規(guī)定。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：指合同變更需要滿(mǎn)足的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、依法變更等。6.2解除條件：指合同解除需要滿(mǎn)足的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、依法解除等。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：指甲方不履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的情況。甲方違約行為的法律后果包括但不限于：1)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；2)甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方；3)甲方未能按時(shí)交付回遷房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。7.2乙方違約：指乙方不履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的情況。乙方違約行為的法律后果包括但不限于：1)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；2)乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方；3)乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3依法解除合同。9.3續(xù)簽條件：合同終止后，如果乙方需要繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)回遷房，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第十條：其他約定10.1配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證回遷房所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施符合規(guī)劃要求，包括但不限于交通、教育、醫(yī)療等。10.2物業(yè)管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)回遷房的物業(yè)管理，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。10.3公共設(shè)施：甲方應(yīng)保證回遷房所在區(qū)域的公共設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。第十一條：甲方義務(wù)11.1房屋征收：甲方應(yīng)按照法律和合同規(guī)定，完成對(duì)乙方的房屋征收工作。11.2交付回遷房：甲方應(yīng)按照合同約定，將回遷房交付給乙方。11.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十二條：乙方義務(wù)12.1配合征收：乙方應(yīng)配合甲方的房屋征收工作，按時(shí)交付被征收房屋。12.2按時(shí)付款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。12.3接收交付：乙方應(yīng)按照合同約定，接收甲方的回遷房交付。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2泄露責(zé)任：如果任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。第二條：第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為本合同的簽訂和履行提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，以及對(duì)回遷房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)回遷房的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4物業(yè)公司：負(fù)責(zé)回遷房交付后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。第三條：第三方介入的約束和責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定履行各自的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲方和乙方的不當(dāng)影響，確保評(píng)估、監(jiān)理等工作的客觀性和公正性。3.3如果第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的支付行為。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如甲方或乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第三方介入的解除：如甲方或乙方因特殊情況需要解除第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其介入費(fèi)用總額的十倍。7.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1甲方或乙方因第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失的，可以向第三方提出賠償要求。9.2甲方或乙方因第三方變更或解除第三方，導(dǎo)致?lián)p失的，可以向第三方提出賠償要求。第十條：其他約定10.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的職責(zé)得到履行。第十一條：甲方義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二條：乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的職責(zé)得到履行。12.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)。第十三條：保密條款13.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2如第三方泄露了本合同及合同履行過(guò)程中的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了甲方對(duì)乙方房屋的征收補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償金額、交付時(shí)間等內(nèi)容。附件二：回遷房選擇確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件確認(rèn)了乙方選擇的回遷房的具體信息，包括房屋位置、面積、戶(hù)型等。附件三：購(gòu)房付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的詳細(xì)信息，包括付款時(shí)間、付款金額等。附件四：交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件確認(rèn)了甲方交付回遷房給乙方的時(shí)間和方式，以及乙方接收交付的確認(rèn)。附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲方為乙方辦理回遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息。附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方選擇的物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付回遷房，或交付的回遷房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金；甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付回遷房導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方支付違約金；第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的甲方或乙方損失。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付回遷房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款項(xiàng)的1%。2.如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款項(xiàng)的1%。3.如果第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方服務(wù)費(fèi)用的2%。全文完。房屋征收補(bǔ)償二零二四年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1征收方定義1.2回遷戶(hù)定義1.3回遷房定義第二條回遷房的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條征收補(bǔ)償事宜3.1征收補(bǔ)償金額3.2征收補(bǔ)償方式3.3征收補(bǔ)償支付時(shí)間第四條回遷房的買(mǎi)賣(mài)事宜4.1回遷房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2回遷房買(mǎi)賣(mài)方式4.3回遷房買(mǎi)賣(mài)支付時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序第六條質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件第八條違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任8.2回遷戶(hù)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1征收方定義征收方是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征收房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)。1.2回遷戶(hù)定義回遷戶(hù)是指被征收人的合法住宅，按照征收補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，享有回遷安置權(quán)利的住戶(hù)。1.3回遷房定義回遷房是指征收方為滿(mǎn)足回遷戶(hù)的安置需求，按照征收補(bǔ)償安置協(xié)議的約定建設(shè)的用于安置回遷戶(hù)的房屋。第二條回遷房的基本情況2.1房屋位置回遷房的具體位置位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)及房屋面積詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積回遷房的總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)回遷房的房屋結(jié)構(gòu)為層，包括室、廳、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見(jiàn)附件二。第三條征收補(bǔ)償事宜3.1征收補(bǔ)償金額征收方應(yīng)根據(jù)征收補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，向回遷戶(hù)支付征收補(bǔ)償金額。征收補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的評(píng)估價(jià)值、安置面積、過(guò)渡期限等因素確定。3.2征收補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。回遷戶(hù)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收方應(yīng)提供與被征收房屋相當(dāng)或者優(yōu)于的安置房進(jìn)行調(diào)換。3.3征收補(bǔ)償支付時(shí)間征收補(bǔ)償金額的支付時(shí)間為征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第四條回遷房的買(mǎi)賣(mài)事宜4.1回遷房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格回遷房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格按照附件三中的價(jià)格執(zhí)行，其中包含房屋建設(shè)成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2回遷房買(mǎi)賣(mài)方式回遷房的買(mǎi)賣(mài)方式為貨幣交易，回遷戶(hù)應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向征收方支付購(gòu)房款。4.3回遷房買(mǎi)賣(mài)支付時(shí)間回遷房買(mǎi)賣(mài)的支付時(shí)間為征收補(bǔ)償金額支付完畢后個(gè)工作日內(nèi)。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間回遷房的交付時(shí)間為征收補(bǔ)償金額支付完畢后個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付條件回遷房交付時(shí)應(yīng)符合下列條件：（一）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；（二）房屋建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（三）房屋質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（四）水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用。5.3驗(yàn)收程序回遷戶(hù)應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照第六條的質(zhì)量保證規(guī)定處理。驗(yàn)收合格的，回遷戶(hù)應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)向征收方出具驗(yàn)收合格的書(shū)面意見(jiàn)。第六條質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)回遷房的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式回遷戶(hù)在交付后個(gè)工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即向征收方提出書(shū)面異議。征收方應(yīng)在收到異議后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)等措施。如質(zhì)量問(wèn)題影響回遷戶(hù)正常使用的，征收方應(yīng)按照實(shí)際影響時(shí)間向回遷戶(hù)支付相應(yīng)的違約金。本合同目錄一覽第八條違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任征收方未按照征收補(bǔ)償安置協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（一）未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償金額的，應(yīng)支付遲延履行違約金；（二）未提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的回遷房的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金；（三）違反合同約定導(dǎo)致回遷戶(hù)無(wú)法按照約定時(shí)間交付回遷房的，應(yīng)支付逾期交付違約金。8.2回遷戶(hù)違約責(zé)任回遷戶(hù)未按照征收補(bǔ)償安置協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（一）未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付遲延履行違約金；（二）未按照約定接受交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決的時(shí)間應(yīng)從雙方協(xié)商開(kāi)始之日起計(jì)算，如協(xié)商不成則應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)提交人民法院訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方均有權(quán)解除本合同。10.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、退還已支付的征收補(bǔ)償金額等。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同在下列條件全部滿(mǎn)足時(shí)終止：（一）回遷戶(hù)按照約定接受交付回遷房；（二）征收方按照約定支付全部征收補(bǔ)償金額；（三）雙方按照約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、退還已支付的征收補(bǔ)償金額等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于年月日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。14.2合同的附件本合同的附件包括：附件一：回遷房位置及面積明細(xì)表附件二：回遷房結(jié)構(gòu)及設(shè)施明細(xì)表附件三：回遷房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付明細(xì)表附件四：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)明細(xì)表14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第二章第三方介入的條款修正2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)。第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。2.2第三方介入程序第三方介入本合同履行的，應(yīng)與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方未與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議的，甲乙方有權(quán)拒絕第三方的介入。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定執(zhí)行。如甲乙方與第三方未約定責(zé)任限額的，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入本合同履行，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。3.2第三方與回遷戶(hù)關(guān)系第三方提供服務(wù)，并不改變回遷戶(hù)對(duì)甲乙方的義務(wù)?；剡w戶(hù)未按照本合同履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方與征收方關(guān)系第三方提供服務(wù)，并不改變征收方對(duì)甲乙方的義務(wù)。征收方未按照本合同履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同修改本合同第三方的介入，不影響本合同的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，不得違背本合同的約定。4.2第三方介入后的合同履行甲乙方按照本合同和與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議履行合同義務(wù)。第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章第三方介入后的其他事項(xiàng)5.1第三方信息的披露甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，查閱甲乙方的相關(guān)資料。5.2第三方保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。5.3第三方稅務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，不得拖欠稅款。如第三方未依法納稅，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：回遷房位置及面積明細(xì)表該附件詳細(xì)列明回遷房的具體位置、門(mén)牌號(hào)以及總面積、使用面積等信息。附件二：回遷房結(jié)構(gòu)及設(shè)施明細(xì)表該附件詳細(xì)列明回遷房的房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及設(shè)備等信息。附件三：回遷房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付明細(xì)表該附件詳細(xì)列明回遷房買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件四：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)明細(xì)表該附件詳細(xì)列明房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)時(shí)間等信息。附件五：征收補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)表該附件詳細(xì)列明征收補(bǔ)償金額的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)等信息。附件六：回遷戶(hù)安置方案明細(xì)表該附件詳細(xì)列明回遷戶(hù)的安置方案，包括安置房的選擇、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明細(xì)表該附件詳細(xì)列明與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償金額。2.征收方提供的回遷房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.征收方未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.回遷戶(hù)未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.回遷戶(hù)未按照約定接受交付的回遷房。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.征收方違約責(zé)任征收方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償金額的，應(yīng)支付遲延履行違約金。遲延履行違約金的計(jì)算方法按照附件七中的約定執(zhí)行。征收方未按照約定提供回遷房或者提供的回遷房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。違約金的計(jì)算方法按照附件七中的約定執(zhí)行。2.回遷戶(hù)違約責(zé)任回遷戶(hù)未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付遲延履行違約金。遲延履行違約金的計(jì)算方法按照附件七中的約定執(zhí)行?；剡w戶(hù)未按照約定接受交付的回遷房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照附件七中的約定執(zhí)行。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。如甲乙方與第三方未約定違約責(zé)任限額的，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例一：征收方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償金額假設(shè)征收方延遲支付征收補(bǔ)償金額超過(guò)約定時(shí)間個(gè)月，根據(jù)附件七的約定，征收方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲支付金額×%。示例二：回遷戶(hù)未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款假設(shè)回遷戶(hù)延遲支付購(gòu)房款超過(guò)約定時(shí)間個(gè)月，根據(jù)附件七的約定，回遷戶(hù)應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方法為：延遲支付金額×%。全文完。房屋征收補(bǔ)償二零二四年度回遷房買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積第二條補(bǔ)償協(xié)議2.1補(bǔ)償金額2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償支付時(shí)間第三條回遷房交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付方式第四條房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問(wèn)題處理第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)資料第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)9.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)第十條特殊條款10.1物業(yè)管理10.2共有設(shè)施第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類(lèi)11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)12.2保險(xiǎn)理賠第十三條附加條款13.1裝修標(biāo)準(zhǔn)13.2家具家電清單第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有層，該房屋位于第層1.3房屋面積：建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米第二條補(bǔ)償協(xié)議2.1補(bǔ)償金額：根據(jù)《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》的約定，甲方應(yīng)支付乙方房屋征收補(bǔ)償款共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償2.3補(bǔ)償支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付完畢補(bǔ)償款。第三條回遷房交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將上述征收補(bǔ)償款的安置房屋交付給乙方。3.2交付條件：安置房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.3交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證安置房屋的質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得低于該標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量問(wèn)題處理：如安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由甲乙雙方分擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)資料：甲乙雙方應(yīng)提供安置房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款總額的%。第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同終止：本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：9.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；9.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)；9.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；9.1.4甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；9.2.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管；9.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)。第十條特殊條款10.1物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)；10.2共有設(shè)施：乙方向共用部位、共用設(shè)施設(shè)備支付維修費(fèi)用。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等；11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商確定。第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人；12.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行理賠程序。第十三條附加條款13.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：本合同所指的安置房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；13.2家具家電清單：詳見(jiàn)附件二《家具家電清單》。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房源信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等；2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.4其他第三方：根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自職責(zé)；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方；3.4第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額；4.2如第三方未收取費(fèi)用，則其賠償責(zé)任限額為第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失；4.3第三方如涉及多個(gè)責(zé)任限額，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定各自的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整；5.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行；5.3第三方如因履行其與甲乙雙方之間的合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行順利。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方；7.2甲乙雙方如不同意更換第