2024陜西農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例

?合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于陜西省農(nóng)村的集體土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就承包事宜達成如下協(xié)議：第一條承包土地及用途1.2乙方取得承包土地使用權(quán)，用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)旅游等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標準為每畝每年____元，總額為____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個月內(nèi)，將當年承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法使用承包土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）按照合同約定提供承包土地及相關(guān)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)；（4）不得提前解除合同，除非因國家征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）合法使用承包土地，按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（2）按時支付承包金；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）按照合同約定使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五條違約責任5.1甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金。5.2乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：承包土地位置、面積、界限等詳細信息注意事項：1.確保合同雙方的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人的真實性，以確保合同的有效性。2.明確承包土地及用途：詳細描述承包土地的位置、面積、界限等信息，確保雙方對土地用途有明確共識。3.承包期限：明確合同的承包期限，確保雙方對承包期限有共同理解。4.承包金及支付方式：明確承包金的標準和支付方式，確保乙方按時支付承包金。5.權(quán)利義務(wù)：詳細列舉甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。6.違約責任：明確違約行為的處理方式，確保在違約情況下雙方有明確的解決辦法。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時雙方能順利解決。8.合同的修改和補充：明確合同修改和補充的方式，確保合同在履行過程中能適應(yīng)實際情況的變化。具體的解決辦法：1.核實合同雙方合法性：在簽訂合同前，通過官方渠道查詢甲乙雙方的注冊信息，核實法定代表人的身份。2.明確土地及用途：在合同附件中詳細描述土地的位置、面積、界限等信息，并可聘請專業(yè)測量機構(gòu)進行實地測量。3.承包期限：在合同中明確承包期限，并標明起始時間。4.承包金及支付方式：在合同中明確承包金的標準和支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.權(quán)利義務(wù)：在合同中詳細列舉甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于土地使用、生產(chǎn)經(jīng)營、設(shè)施維護等。6.違約責任：在合同中明確違約行為的處理方式，如支付賠償金、解除合同等。7.爭議解決：在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商解決、訴訟等。8.合同的修改和補充：在合同中明確合同修改和補充的方式，如簽訂補充協(xié)議、書面同意等。所涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有承包土地使用權(quán)的集體經(jīng)濟組織或個人。2.乙方：指承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的集體經(jīng)濟組織或個人。3.承包土地：指甲方提供的用于承包的集體土地。4.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。5.承包期限：指乙方使用承包土地的期限。6.權(quán)利義務(wù)：指甲方和乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔的責任和享有的權(quán)利。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔的責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法解決爭議。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將集體土地承包給個體或集體經(jīng)營者進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社等合作經(jīng)營模式。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的承包合同簽訂。4.農(nóng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式的承包合同。補充條款：1.土地改良與開發(fā)：雙方約定土地改良與開發(fā)的費用承擔及利益分配。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和支持的條款。3.生態(tài)環(huán)境保護：雙方對土地生態(tài)環(huán)境保護的責任和義務(wù)。4.保險責任：承包土地保險的購買及責任分配。5.合同終止與解除：合同提前終止或解除的條件和后果。6.繼承與轉(zhuǎn)讓：承包合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。7.特殊事件處理：如自然災(zāi)害、政策變動等特殊事件的處理辦法。附件列表：1.承包土地位置、面積、界限等詳細信息。2.土地利用規(guī)劃圖或土地現(xiàn)狀