商業(yè)區(qū)戶外大型廣告牌2024年度租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)區(qū)戶外大型廣告牌2024年度租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的類型與規(guī)格1.2廣告牌的數(shù)量1.3廣告牌的放置位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任方5.2維修和保養(yǎng)的時間周期第六條保險責任6.1保險的購買及有效期限6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的具體處理方式第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的地點及適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的日期第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定13.2其他條款的補充說明第十四條附件14.1廣告牌的具體設計方案14.2租賃合同的附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的類型與規(guī)格租賃物品為位于商業(yè)區(qū)的戶外大型廣告牌，廣告牌的類型為LED屏幕，規(guī)格為長10米，寬6米。1.2廣告牌的數(shù)量本次租賃的廣告牌數(shù)量為1塊。1.3廣告牌的放置位置廣告牌放置位置位于商業(yè)區(qū)主干道旁，具體位置為路號，由甲方負責提供并確保廣告牌的放置地點符合相關法律法規(guī)及安全要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000），其中包括廣告牌的使用權及維護費用。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息由甲方提供。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍乙方擁有廣告牌的合法使用權，可以在廣告牌上發(fā)布廣告內容。4.2租賃物的維護責任甲方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任方維修和保養(yǎng)的責任方為甲方。5.2維修和保養(yǎng)的時間周期甲方應每季度對廣告牌進行一次例行檢查和維護，確保廣告牌的安全和正常使用。第六條保險責任6.1保險的購買及有效期限甲方應購買廣告牌保險，保險的有效期限為整個租賃期間。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險責任范圍內的事故，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責理賠程序。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為乙方未按時支付租金，甲方未按約定提供廣告牌或服務，均視為違約行為。8.2違約責任的具體處理方式違約方應支付違約金，違約金為租金總額的10%。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件合同轉讓需經過雙方書面同意。11.2合同轉讓的程序合同轉讓應按照雙方約定的程序進行，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定雙方在其他事項上達成一致意見的，可以以附件形式附在合同后。13.2其他條款的補充說明本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1廣告牌的具體設計方案附件中應包含廣告牌的具體設計方案，包括尺寸、材質、畫面等。14.2租賃合同的附加條款附件中應包含租賃合同的附加條款，包括廣告內容的發(fā)布標準、時間安排等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同的履行、執(zhí)行、監(jiān)督或其他相關事宜的個人或實體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術支持方、政府部門、金融機構等。2.2第三方介入的目的和方式：第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。介入方式包括提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、提供資金支持等。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應保持獨立性，不得與甲乙方有任何利益沖突，不得損害甲乙方合法權益。3.3第三方應按照合同約定，向甲乙方提供真實、準確、完整的資料和信息。第四條第三方的主要權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔無限責任。5.3第三方對甲乙方承擔的責任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔合同義務和責任。6.2第三方與甲乙方之間不存在任何法律上的從屬關系。6.3第三方對甲乙方承擔的責任，不涉及甲乙方之間的權利義務。第七條第三方介入的合同修改7.1如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和責任。7.2補充協(xié)議應經甲乙方和第三方共同簽署，方能生效。7.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方因故退出合同，甲乙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、時間及后續(xù)處理事宜。8.2解除協(xié)議應經甲乙方和第三方共同簽署，方能生效。8.3解除協(xié)議生效后，第三方對甲乙方的義務即時終止。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他相關事項10.1本合同未盡事宜，可由甲乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、解除和終止，不影響甲乙方之間的權利義務。10.3本合同自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同約定的終止日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌的具體設計方案詳細要求和說明：本附件應包含廣告牌的具體設計方案，包括尺寸、材質、畫面等，確保廣告內容的展示效果和安全性。附件二：租賃合同的附加條款詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同的附加條款，包括廣告內容的發(fā)布標準、時間安排等，以及甲乙方和第三方之間的具體權利義務關系。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確第三方的職責、權利和責任，以及第三方與甲乙方之間的合作關系和協(xié)調機制。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件應包含甲方購買的廣告牌保險單據(jù)，以確保廣告牌在租賃期間的安全和風險防范。附件五：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包含租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明租金的支付情況。附件六：維修和保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件應記錄甲方對廣告牌進行的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、更換部件等，以證明甲方履行維護責任的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按約定提供廣告牌或服務。3.第三方未按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責。違約責任認定標準：1.違約金為租金總額的10%。2.如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的賠償責任。2.若甲方未按約定提供廣告牌或服務，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。3.若第三方未按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，甲乙方有權要求第三方履行合同義務，并要求第三方支付違約金。全文完。商業(yè)區(qū)戶外大型廣告牌2024年度租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條廣告內容審核及更換5.1廣告內容審核5.2廣告更換頻率第六條租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于商業(yè)區(qū)的大型戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長X米，寬Y米，具體位置和尺寸以附件為準。1.2租賃物位置廣告牌位于商業(yè)區(qū)中心地段，具體位置為商業(yè)區(qū)主干道交匯處，人流量大，視線良好，廣告效果顯著。1.3租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告牌的平面面積、支架結構及附屬設施。租賃方享有廣告牌的使用權，但不包括廣告牌的所有權和其他權利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整，大寫為：人民幣壹佰萬元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X廣告有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍租賃方在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。4.2維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。如因租賃方原因導致租賃物損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。第五條廣告內容審核及更換5.1廣告內容審核租賃方應在每次更換廣告內容前，將新的廣告內容提交給出租方審核。出租方應在收到廣告內容后五個工作日內完成審核，并給予批準或提出修改意見。5.2廣告更換頻率租賃方可根據(jù)實際需要更換廣告內容，但應確保每年至少更換兩次廣告內容。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責任租賃方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。如因租賃方原因導致租賃物損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。6.2保養(yǎng)責任租賃方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查支架結構穩(wěn)固性等工作。如因租賃方原因導致租賃物損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。第八條違約責任8.1違約情形一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接損失。如雙方都有違約行為，應各自承擔相應的責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的利益，并依法承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的仲裁機構申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的利益，并依法承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。12.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如確需轉讓，轉讓方應提前書面通知對方，并經對方同意后，方可進行轉讓。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：租賃物位置示意圖、租賃物尺寸及具體參數(shù)、保險購買證明、廣告內容審核標準等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，為確保合同的順利進行，明確各方的權利義務，特對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的條件和方式應在合同中明確約定。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務。3.2第三方應確保其提供的服務或產品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督4.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.3如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方改正或解除合同。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其在合同履行過程中產生的損失承擔有限責任。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系為合同履行關系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。6.2第三方在合同履行過程中產生的法律責任由第三方自行承擔。6.3第三方不得以甲乙方的名義進行任何法律行為。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除應由甲乙雙方書面確認。7.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應重新協(xié)商合同的履行事宜。7.3如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。8.2第三方違約責任的具體約定應在合同中明確。第九條爭議解決9.1如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均有權向合同簽訂地或有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.2如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的利益，并依法承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物位置示