2024柜臺租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有柜臺資源，乙方希望租賃甲方柜臺進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就柜臺租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條柜臺基本情況1.1柜臺位置：__________1.2柜臺面積：__________1.3柜臺用途：__________第二條租賃期限2.1本柜臺的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）提供符合約定用途的柜臺，確保柜臺的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和經(jīng)營手續(xù)；（4）按照約定時間交付柜臺及配套設施。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用柜臺，不得擅自改變用途；（2）妥善保管柜臺及配套設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用；（3）遵守商場管理制度，維護商場形象；（4）按時支付租金及費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時間交付柜臺或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，以避免因信息錯誤導致的糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時溝通更正。2.明確柜臺用途：乙方應確保所租賃的柜臺用途符合合同約定，不得擅自改變用途。如乙方需改變柜臺用途，應提前一個月書面征得甲方同意。3.按時支付租金：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。4.妥善保管柜臺及配套設施：乙方應對柜臺及配套設施進行妥善保管，如有損壞，應及時修復或承擔修復費用。5.遵守商場管理制度：乙方應遵守商場管理制度，維護商場形象。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況采取相應措施。6.違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的柜臺租賃時間，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。7.柜臺用途：指乙方租賃柜臺的目的和范圍。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.商場、購物中心、商業(yè)街等零售業(yè)租賃柜臺。2.展覽會、展銷會、博覽會等臨時租賃柜臺。3.其他需要租賃柜臺進行經(jīng)營活動的場合。補充條款：1.柜臺交付及驗收：雙方應在中介見證下對柜臺進行交付和驗收，確認柜臺符合合同約定的條件和功能。2.維修責任：柜臺及配套設施的正常維護修理責任由甲方承擔，而因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。3.保險責任：乙方應按甲方要求投保相關(guān)商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.營業(yè)時間：乙方應遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自提前或延遲營業(yè)。5.廣告與宣傳：乙方如需在柜臺進行廣告宣傳，應提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將柜臺轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將柜臺使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或損失的，雙方互不承擔責任。但甲方應盡力協(xié)助乙方減輕損失。附件列表：1.柜臺平面