2024中介二手房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介二手房合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份1.6房屋所有權(quán)證號(hào)2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)費(fèi)用2.3中介服務(wù)期限3.買方信息3.1買方姓名3.2買方聯(lián)系方式3.3買方身份證號(hào)3.4買方購(gòu)買目的4.賣方信息4.1賣方姓名4.2賣方聯(lián)系方式4.3賣方身份證號(hào)4.4賣方出售原因5.房屋交易價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格5.2定金金額5.3首付款金額5.4貸款金額5.5還款方式6.房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任主體7.2維修項(xiàng)目范圍7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方8.合同的履行與違約8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任8.3違約金金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除的程序11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房屋照片14.簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3中介公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳1.4房屋樓層：層1.5房屋建造年份：年1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：提供房屋買賣居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。2.2中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣元整（￥），其中包含元為信息服務(wù)費(fèi)，元為交易服務(wù)費(fèi)。2.3中介服務(wù)期限：自雙方簽訂本合同之日起至房屋交易完成之日止。第三條買方信息3.1買方姓名：3.2買方聯(lián)系方式：手機(jī)：，郵箱：3.3買方身份證號(hào)：3.4買方購(gòu)買目的：自住第四條賣方信息4.1賣方姓名：4.2賣方聯(lián)系方式：手機(jī)：，郵箱：4.3賣方身份證號(hào)：4.4賣方出售原因：搬家出國(guó)第五條房屋交易價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（￥），其中包含萬(wàn)元為房?jī)r(jià)，萬(wàn)元為裝修款。5.2定金金額：人民幣萬(wàn)元整（￥），買方在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3首付款金額：人民幣萬(wàn)元整（￥），買方在年月日前支付。5.4貸款金額：人民幣萬(wàn)元整（￥），買方自行辦理貸款手續(xù)。5.5還款方式：按月還款，具體還款方式及還款銀行由買方與貸款銀行協(xié)商確定。第六條房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房屋鑰匙交付給買方。6.2房屋過(guò)戶時(shí)間：自房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：買方第八條合同的履行與違約8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋交易完成之日止。8.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.3違約金金額：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣萬(wàn)元整（￥）作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件：在合同履行期限內(nèi)，如賣方不能按照約定交付房屋，或買方不能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同變更或解除的程序：變更或解除合同必須書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同簽字蓋章之日起。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式肆份，賣方、買方、中介方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房屋照片第十四條簽字蓋章14.1買方簽字：14.2賣方簽字：14.3中介公司簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，附件一需在合同簽訂后由賣方提供。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：作為買賣雙方身份證明，附件二需在合同簽訂后由雙方提供。附件三：房屋照片附件要求：照片需清晰、完整，反映房屋實(shí)際狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未能提供合法的房屋權(quán)屬證明。3.買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.買方未能按照約定完成貸款手續(xù)。5.雙方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：每延遲交付一日，應(yīng)支付買方違約金人民幣元整（￥）。示例說(shuō)明：如果賣方延遲交付房屋超過(guò)約定的交付時(shí)間，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方違約：未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲支付一日，應(yīng)支付賣方違約金人民幣元整（￥）。示例說(shuō)明：如果買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.雙方違約：未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲辦理一日，雙方應(yīng)共同支付違約金人民幣元整（￥）。示例說(shuō)明：如果雙方未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)共同支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。在本合同中的應(yīng)用：作為房屋權(quán)屬證明，房屋所有權(quán)證是交易過(guò)程中必要的文件。2.居間服務(wù)：指中介方在房屋買賣過(guò)程中，為買賣雙方提供促成交易的服務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：中介方提供房屋買賣居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣萬(wàn)元整（￥）作為違約金