2024合同模板地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議 范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地下停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該停車場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍甲方同意將位于__________的地下停車場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理停車場(chǎng)內(nèi)的車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條終止和解除1.本協(xié)議在租賃期滿后自動(dòng)終止。2.提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款需雙方特別關(guān)注，確保自身權(quán)益得到保障。4.乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，避免造成損壞，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再通過法律途徑解決。解決辦法：1.雙方簽訂《地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議》前，仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解協(xié)議條款及雙方權(quán)利義務(wù)。2.遇到問題或爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)溝通，雙方均可尋求專業(yè)法律意見，以維護(hù)自身合法權(quán)益。3.在簽訂協(xié)議前，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)律師對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查，確保協(xié)議的合法性和合理性。4.協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除需求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有地下停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃地下停車場(chǎng)使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用地下停車場(chǎng)。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的違約損失賠償。6.維修責(zé)任：指雙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障車輛在使用過程中的安全。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將地下停車場(chǎng)出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司出租管理的地下停車場(chǎng)。3.商業(yè)建筑物、住宅小區(qū)等配套地下停車場(chǎng)租賃。4.任何需要規(guī)范地下停車場(chǎng)租賃關(guān)系的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則：詳細(xì)說明停車場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)范，包括停車時(shí)間、車輛類型限制、出入管理等。2.停車場(chǎng)安全措施：規(guī)定乙方應(yīng)遵守的安全措施，包括防火、防盜、應(yīng)急疏散等。3.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃：明確甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任和計(jì)劃，以及乙方在使用過程中的配合義務(wù)。4.停車場(chǎng)清潔管理：規(guī)定乙方的清潔責(zé)任，以及甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：如有額外收費(fèi)項(xiàng)目，如停車費(fèi)、超時(shí)費(fèi)等，應(yīng)詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。6.停車場(chǎng)容量限制：明確停車場(chǎng)最大容納車輛數(shù)量，以及超過容量時(shí)的處理辦法。7.特殊情況處理：如節(jié)假日、大型活動(dòng)等特殊情況的停車安排和收費(fèi)優(yōu)惠。附件列表：1.地下停車場(chǎng)平面圖：標(biāo)明停車場(chǎng)的具體布局、車位分布等。2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括出入口控制系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等。3.停車場(chǎng)使用指南：為乙方提供使用停車場(chǎng)的指南，包括停車流程、支付方式等。4.停車場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)說明停車場(chǎng)發(fā)生緊急情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措施