2024年度供暖設(shè)備維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度供暖設(shè)備維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3供暖設(shè)備的定義第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修范圍2.2維修內(nèi)容2.3維修材料第三條維修時間及進度3.1維修開始時間3.2維修結(jié)束時間3.3維修進度安排第四條維修費用及支付方式4.1維修費用4.2費用支付方式4.3支付時間第五條質(zhì)量保證及保修5.1維修質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修服務(wù)內(nèi)容第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××供暖公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××路×××號1.3供暖設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的供暖系統(tǒng)，包括鍋爐、管道、散熱器等供暖設(shè)施。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修范圍：本合同約定的供暖設(shè)備及其相關(guān)附屬設(shè)施。2.2維修內(nèi)容：包括但不限于對供暖設(shè)備進行檢修、更換損壞部件、調(diào)整設(shè)備參數(shù)、保證供暖系統(tǒng)正常運行等。2.3維修材料：維修過程中所需的零部件、耗材等，均由甲方提供。第三條維修時間及進度3.1維修開始時間：根據(jù)乙方提出的維修申請，甲方在接到申請后3個工作日內(nèi)安排維修人員進場施工。3.2維修結(jié)束時間：甲方按照維修項目及維修進度安排，確保在乙方的要求時間內(nèi)完成維修工作。3.3維修進度安排：甲方根據(jù)實際情況，提前通知乙方維修進度及計劃，確保供暖設(shè)備正常運行。第四條維修費用及支付方式4.1維修費用：根據(jù)供暖設(shè)備的維修項目及實際情況，雙方協(xié)商確定維修費用。4.2費用支付方式：乙方在收到甲方提交的維修費用清單后，按照雙方約定的支付方式支付維修費用。4.3支付時間：乙方應(yīng)在甲方提交維修費用清單后的10個工作日內(nèi)完成支付。第五條質(zhì)量保證及保修5.1維修質(zhì)量保證：甲方承諾，按照國家和行業(yè)標準進行維修，保證供暖設(shè)備維修質(zhì)量。5.2保修期限：自維修結(jié)束時間起，供暖設(shè)備享受1年保修服務(wù)。5.3保修服務(wù)內(nèi)容：保修期內(nèi)，供暖設(shè)備出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌膯栴}，甲方負責免費返修。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的5%。6.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間支付維修費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為維修費用的每日2‰。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：雙方同意選擇×××市中級人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。7.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得困難的。8.2合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方同意解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同續(xù)約條件：合同到期前，甲乙雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按約定支付維修費用；（2）要求乙方遵守合同約定的維修時間、進度等；（3）對乙方違反合同的行為，要求乙方承擔違約責任。11.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供維修服務(wù)，保證維修質(zhì)量；（2）按照約定時間完成維修工作；（3）提供必要的配合和協(xié)助，確保維修工作的順利進行。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：（1）要求甲方按約定提供維修服務(wù)；（2）對甲方維修服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，要求甲方及時整改；（3）要求甲方承擔違約責任。12.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間支付維修費用；（2）提供必要的配合和協(xié)助，確保維修工作的順利進行；（3）遵守合同約定的維修時間、進度等。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未約定的其他事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：甲乙雙方可在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔相應(yīng)的責任。若第三方未能履行其職責，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由該第三方承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照約定獲得合同收益；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)：（1）按照約定履行合同職責；（2）不得干涉甲乙雙方正常經(jīng)營活動；（3）承擔因未能履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。若合同中未約定，雙方可另行協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立承擔合同責任，甲方不承擔第三方違約責任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)7.1第三方介入：第三方介入合同履行后，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.2變更通知：第三方與甲乙雙方達成合同變更協(xié)議的，應(yīng)及時通知其他合同方。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可以退出合同。8.2退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入對合同履行影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方退出不影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條法律適用及爭議解決10.1第三方介入及合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本附加條款與主合同一并生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，甲乙雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按照主合同約定及本附加條款，享有權(quán)利和承擔義務(wù)。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利與義務(wù)：按照主合同約定及本附加條款，享有權(quán)利和承擔義務(wù)。第十四條不可抗力14.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十五條其他條款15.1其他事項：本附加條款未約定的其他事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2附加條款：甲乙雙方可在本附加條款附件中約定附加條款，附加條款與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖設(shè)備維修項目清單詳細列出供暖設(shè)備的具體維修項目，包括但不限于鍋爐維修、管道更換、散熱器清洗等。附件二：供暖設(shè)備維修材料明細詳細列出維修過程中所需材料的具體型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件三：維修費用明細表列出維修費用的詳細構(gòu)成，包括材料費、人工費、交通費等。附件四：維修進度計劃表詳細列出維修工作的時間安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及進度。附件五：質(zhì)量保證協(xié)議明確維修質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，包括保修期限、保修服務(wù)內(nèi)容等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及責任限額等。附件七：違約行為及責任認定清單列出違約行為的具體情形及相應(yīng)的責任認定標準。附件八：法律名詞及解釋對合同中涉及的法律名詞進行解釋，以便雙方理解合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間完成維修工作；2.乙方未按約定時間支付維修費用；3.第三方未能履行其約定的職責；4.甲方提供的維修材料不符合質(zhì)量標準；5.乙方提供的維修條件不符合約定。違約責任認定標準：1.甲方違約：按照維修費用的5%向乙方支付違約金；2.乙方違約：按照維修費用的每日2‰向甲方支付滯納金；3.第三方違約：根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間完成維修工作，甲方應(yīng)向乙方支付維修費用的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.供暖設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的供暖系統(tǒng)，包括鍋爐、管道、散熱器等供暖設(shè)施。2.維修：指對供暖設(shè)備進行檢修、更換損壞部件、調(diào)整設(shè)備參數(shù)、保證供暖系統(tǒng)正常運行等活動。3.維修費