2024年度二手房地產(chǎn)交易合同及裝修條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房地產(chǎn)交易合同及裝修條款本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋使用權(quán)證明第三條交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格3.2交易價(jià)格的支付方式3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第五條裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期6.2維修責(zé)任主體6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定內(nèi)容的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的時(shí)間14.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)14.3合同簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X，房屋使用權(quán)證號(hào)：X。房屋為X結(jié)構(gòu)，建筑面積為X平方米。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋使用權(quán)證明，包括但不限于房屋租賃合同、購(gòu)房合同等。第三條交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格3.2交易價(jià)格的支付方式（1）在簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣X萬(wàn)元作為定金，定金在乙方履行合同義務(wù)后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)于X年月日前支付剩余的購(gòu)房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付交易價(jià)格。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內(nèi)的所有物品清單已明確；（3）房屋無(wú)任何債務(wù)、租賃等影響乙方正常使用的瑕疵。4.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移自房屋交付之日起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條裝修條款5.1裝修范圍甲方同意在交付房屋后，按照乙方提供的裝修方案對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合乙方提供的裝修方案，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于材料品牌、施工質(zhì)量等。5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：X萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期甲方承諾自房屋交付之日起，房屋的裝修部分保修期為X年。6.2維修責(zé)任主體在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒互讓的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3違約泄露的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒互讓的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3違約泄露的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突的處理如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1附件列表（1）房屋所有權(quán)證明文件；（2）房屋使用權(quán)證明文件；（3）裝修方案及相關(guān)材料；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。13.2約定內(nèi)容的效力其他約定與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)本合同在X市X區(qū)X街道X號(hào)簽訂。14.3合同簽字蓋章的效力雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序，并經(jīng)第三方確認(rèn)。2.3第三方入場(chǎng)第三方應(yīng)在甲方和乙方協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)入合同履行現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始工作。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。4.2責(zé)任限額如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同中約定的金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲方和乙方不得干涉。甲方和乙方應(yīng)按照約定履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方未按照約定履行其職責(zé)，或者出現(xiàn)其他違約情況的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2退出程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序。第三方應(yīng)在協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)退出合同履行現(xiàn)場(chǎng)。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)8.1通知義務(wù)如第三方需介入本合同履行過(guò)程，甲方和乙方均有義務(wù)及時(shí)通知合同其他方。8.2通知方式甲方和乙方應(yīng)采取書(shū)面方式通知合同其他方。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的影響9.1影響范圍第三方介入本合同履行過(guò)程，不對(duì)合同其他方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。9.2影響處理如第三方介入對(duì)合同其他方產(chǎn)生不利影響的，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，確保合同其他方的權(quán)益得到保障。第十條第三方介入的合同變更10.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)重大變化的，甲方和乙方均有權(quán)要求合同其他方協(xié)商變更合同。10.2變更程序甲方和乙方應(yīng)與合同其他方協(xié)商確定變更程序。變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和合同其他方共同簽署。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議的，甲方、乙方和合同其他方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成后的處理如協(xié)商不成，甲方、乙方和合同其他方可依法采取措施解決爭(zhēng)議。第十二條第三方介入后的合同解除12.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，或者合同其他方堅(jiān)決要求解除合同的，甲方、乙方和合同其他方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序甲方、乙方和合同其他方應(yīng)協(xié)商確定解除程序。解除合同后，各方應(yīng)按照約定履行解除合同后的義務(wù)。第十三條第三方介入后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任限額第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和合同其他方的損失。賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第十四條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明文件附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：房屋使用權(quán)證明文件附件內(nèi)容：包括房屋租賃合同、購(gòu)房合同等，用以證明甲方對(duì)房屋的使用權(quán)。附件3：裝修方案及相關(guān)材料附件內(nèi)容：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工工藝等，用以明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及材料品牌等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、義務(wù)及費(fèi)用等。附件5：支付憑證附件內(nèi)容：包括支付給第三方的費(fèi)用憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：包括房屋裝修完成后雙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)裝修質(zhì)量及符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件7：維修記錄附件內(nèi)容：包括房屋維修期間的記錄，如維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款、裝修款等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付定金、裝修款等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成裝修、維修等。4.任何一方違反合同保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例（如交易價(jià)格的10%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.維修責(zé)任：如房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修時(shí)間內(nèi)的租金由甲方支付。4.保密義務(wù)違反：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，如因泄露導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額賠償。2.如乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額賠償。3.若第三方未按時(shí)完成裝修，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額賠償。4.如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度二手房地產(chǎn)交易合同及裝修條款1本合同目錄一覽1.交易房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋樓層1.5建造年份1.6房屋所有權(quán)證號(hào)2.交易雙方基本信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修時(shí)間及驗(yàn)收6.房屋維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修責(zé)任主體6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.交易手續(xù)辦理7.1辦理機(jī)構(gòu)7.2辦理時(shí)間7.3辦理費(fèi)用8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體9.違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約9.2買(mǎi)方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.房屋占用及使用12.1占用時(shí)間12.2使用要求13.隱私保護(hù)及保密13.1保護(hù)內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條交易房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶(hù)型：室廳1.4房屋樓層：層1.5建造年份：年1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條交易雙方基本信息2.1賣(mài)方信息2.1.1賣(mài)方姓名：X2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系方式：X2.2買(mǎi)方信息2.2.1買(mǎi)方姓名：X2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系方式：X第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)于年月日前，向賣(mài)方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥。3.3付款時(shí)間及條件：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向賣(mài)方支付房款。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：自年月日起，買(mǎi)方有權(quán)按照本合同約定，占有、使用和收益該房屋。4.2交付條件：4.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買(mǎi)方。第五條房屋裝修條款5.1裝修范圍：根據(jù)附件《裝修范圍明細(xì)》所示范圍進(jìn)行裝修。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行裝修，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向賣(mài)方支付裝修費(fèi)用。5.4裝修時(shí)間及驗(yàn)收：裝修工程應(yīng)自年月日開(kāi)始，并于年月日前完成。裝修完成后，買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期限：自房屋交付之日起，保修期限為年。6.2維修責(zé)任主體：賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如房屋在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付；賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由賣(mài)方負(fù)責(zé)支付。第九條違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約：9.1.1賣(mài)方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。9.1.2賣(mài)方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。9.2買(mǎi)方違約：9.2.1買(mǎi)方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。9.2.2買(mǎi)方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2解除條件：11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十二條房屋占用及使用12.1占用時(shí)間：自年月日起，買(mǎi)方有權(quán)按照本合同約定，占有、使用和收益該房屋。12.2使用要求：買(mǎi)方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)的安寧和整潔。第十三條隱私保護(hù)及保密13.1保護(hù)內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的信息予以保密。13.2保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同附件《裝修范圍明細(xì)》和《裝修標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等，在房屋交易及裝修過(guò)程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易公正、公平、透明。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的工作范圍、職責(zé)及報(bào)酬。2.1.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。2.2.3第三方應(yīng)能夠提供完善的服務(wù)協(xié)議和合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制或預(yù)見(jiàn)的情況造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方服務(wù)的變更及終止5.1第三方服務(wù)變更：當(dāng)甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍或報(bào)酬時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方服務(wù)終止：當(dāng)甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。終止協(xié)議生效后，第三方不得再行要求支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督及評(píng)價(jià)6.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用支付7.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2支付時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.3支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌轿窗凑辗?wù)協(xié)議約定履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方侵權(quán)責(zé)任9.1第三方侵權(quán)：當(dāng)?shù)谌皆谔峁┓?wù)過(guò)程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2侵權(quán)處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：10.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2解除條件：10.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十一條房屋占用及使用11.1占用時(shí)間：自年月日起，買(mǎi)方有權(quán)按照本合同約定，占有、使用和收益該房屋。11.2使用要求：買(mǎi)方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)的安寧和整潔。第十二條隱私保護(hù)及保密12.1保護(hù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《房屋所有權(quán)證》附件2：《房屋共有權(quán)證》附件3：《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》附件4：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件5：《房屋裝修設(shè)計(jì)方案》附件6：《裝修材料明細(xì)表》附件7：《裝修工程預(yù)算書(shū)》附件8：《裝修工程合同》附件9：《房屋驗(yàn)收單》附件10：《物業(yè)服務(wù)合同》附件11：《家具家電清單》附件12：《房屋交易稅費(fèi)清單》附件13：《貸款合同》附件14：《保險(xiǎn)合同》附件1：《房屋所有權(quán)證》說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：《房屋共有權(quán)證》說(shuō)明：本附件為房屋共有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋共有權(quán)的歸屬。附件3：《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，用于申請(qǐng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。附件4：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)記錄房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：《房屋裝修設(shè)計(jì)方案》說(shuō)明：本附件為房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包含房屋裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和方案。附件6：《裝修材料明細(xì)表》說(shuō)明：本附件為裝修材料明細(xì)表，列明裝修過(guò)程中使用的材料名稱(chēng)、數(shù)量和品牌。附件7：《裝修工程預(yù)算書(shū)》說(shuō)明：本附件為裝修工程預(yù)算書(shū)，詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算金額和費(fèi)用明細(xì)。附件8：《裝修工程合同》說(shuō)明：本附件為裝修工程合同，明確裝修工程的施工方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件9：《房屋驗(yàn)收單》說(shuō)明：本附件為房屋驗(yàn)收單，記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收結(jié)果。附件10：《物業(yè)服務(wù)合同》說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同，約定物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件11：《家具家電清單》說(shuō)明：本附件為家具家電清單，列明買(mǎi)賣(mài)雙方約定的家具家電名稱(chēng)和數(shù)量。附件12：《房屋交易稅費(fèi)清單》說(shuō)明：本附件為房屋交易稅費(fèi)清單，詳細(xì)列出房屋交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目和金額。附件13：《貸款合同》說(shuō)明：本附件為貸款合同，約定買(mǎi)方貸款的金額、利率、還款方式和期限。附件14：《保險(xiǎn)合同》說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同，約定房屋交易過(guò)程中涉及的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定時(shí)間支付定金或房款。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用或購(gòu)買(mǎi)家具家電。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)。示例說(shuō)明：第三方未按照約定時(shí)間完成裝修工程或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋及鑰匙交付給乙方。5.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定時(shí)間向甲方支付剩余房款。6.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修。示例說(shuō)明：甲方在保修期內(nèi)未對(duì)房屋進(jìn)行維修或維修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.違約行為：乙方未按照約定合理使用房屋。示例說(shuō)明：乙方在房屋使用過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)糾紛。8.違約行為：第三方侵權(quán)行為。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，如泄露個(gè)人信息等。9.違約行為：甲方、乙方、第三方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。示例說(shuō)明：甲方、乙方、第三方在合同履行過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。全文完。2024年度二手房地產(chǎn)交易合同及裝修條款2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)交易事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)描述2.2交易價(jià)格2.3支付方式2.4過(guò)戶(hù)手續(xù)第三條裝修條款3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用3.4裝修時(shí)間第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量問(wèn)題處理第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證5.2乙方保證第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條附加條款10.1甲方附加條款10.2乙方附加條款第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益聲明12.2第三方權(quán)益保障第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有房地產(chǎn)所有權(quán)，愿意出售該房地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2乙方（買(mǎi)方）：指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3房地產(chǎn)定義：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米的房產(chǎn)，包括房屋和配套的設(shè)施設(shè)備。第二條房地產(chǎn)交易事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)描述：房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。2.2交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付交易價(jià)格。2.4過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法規(guī)和程序完成房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條裝修條款3.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷，水電設(shè)施的改造，廚衛(wèi)設(shè)備的安裝等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.4裝修時(shí)間：裝修工程自雙方簽訂本合同之日起，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；房地產(chǎn)實(shí)物與本合同約定的描述一致；裝修工程驗(yàn)收合格。4.3驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，填寫(xiě)房地產(chǎn)交接單，確認(rèn)房地產(chǎn)的狀況。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理：如在交付后發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證：甲方為該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)；該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；甲方已如實(shí)告知乙方房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵。5.2乙方保證：乙方具有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的能力和意愿，愿意按照本合同的約定支付交易價(jià)格；乙方提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)有效。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。第九條合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部終止。第十條附加條款10.1甲方附加條款：甲方承諾在合同履行期間，如房地產(chǎn)價(jià)值上漲，甲方不得要求提高交易價(jià)格。10.2乙方附加條款：乙方承諾在合同履行期間，如遇到特殊情況需要延期交付房地產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益聲明：本合同涉及的房地產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)益糾紛。12.2第三方權(quán)益保障：如發(fā)生第三方權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)共同承擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用和損失。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法規(guī)沖突解決：如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件3：裝修預(yù)算附件4：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件5：付款憑證附件6：過(guò)戶(hù)手續(xù)文件14.2附件生效條件：附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人。11.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益聲明：第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。12.2第三方權(quán)益保障：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。13.2第三方責(zé)任限制：第三方不應(yīng)對(duì)本合同的履行結(jié)果負(fù)責(zé)，也不應(yīng)對(duì)甲乙雙方的未來(lái)?yè)p失承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的專(zhuān)業(yè)性和合法性。14.2第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。14.3第三方服務(wù)范圍：第三方僅負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動(dòng)。14.4第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。14.5第三方違約處理：如第三方未按本合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲方、乙方的不當(dāng)影響。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中共同選擇第三方。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方服務(wù)：第三方按照委托協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。