社區(qū)商業(yè)街改造升級2024年度工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社區(qū)商業(yè)街改造升級2024年度工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱：社區(qū)商業(yè)街改造升級2024年度工程2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的社區(qū)商業(yè)街區(qū)域2.3工程內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)街建筑外立面改造、商鋪內(nèi)部裝修、道路及綠化升級等第三條合同金額3.1工程總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計劃開工日期：2024年【】月【】日4.2工程計劃竣工日期：2024年【】月【】日4.3工程進(jìn)度及工期延誤的違約責(zé)任第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程5.2負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購等工作5.3承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督6.2協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1按照合同約定支付工程款項(xiàng)7.2提供工程所需的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施7.3協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任13.2不可抗力的認(rèn)定及后果處理第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：社區(qū)商業(yè)街管理委員會1.1甲方住所：市區(qū)街道號1.2乙方名稱：建筑工程有限公司1.2乙方住所：市區(qū)街道號1.3丙方名稱：城市規(guī)劃研究院1.3丙方住所：市區(qū)街道號第二條工程概述2.1工程名稱：社區(qū)商業(yè)街改造升級2024年度工程2.2工程地點(diǎn)：位于甲方管理的社區(qū)商業(yè)街區(qū)域，具體范圍以甲方提供的工程圖紙為準(zhǔn)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)街建筑外立面改造、商鋪內(nèi)部裝修、道路及綠化升級、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)升級等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)第三條合同金額3.1工程總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：3.2.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和工程量清單，分階段支付合同價款；3.2.2每階段支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和工程量清單后的【】天內(nèi)支付；3.2.3每階段支付的款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方約定的比例扣除乙方應(yīng)支付的材料款、人工費(fèi)等費(fèi)用后的余額；3.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告出具后的【】天內(nèi)，支付剩余的合同價款。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計劃開工日期：2024年【】月【】日4.2工程計劃竣工日期：2024年【】月【】日4.3工程進(jìn)度及工期延誤的違約責(zé)任：4.3.1若乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的【】%作為違約金；4.3.2若甲方未按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的【】%作為違約金；4.3.3因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否需要支付違約金。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程；5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購等工作，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保工程安全零事故；5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程量清單；5.5乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求；6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出整改建議；6.3丙方應(yīng)對因其技術(shù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督不善導(dǎo)致的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題承擔(dān)責(zé)任；6.4丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程監(jiān)督報告。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)；8.1.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行；8.1.3合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大遺漏或錯誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致需要變更。8.2合同解除的條件及后果：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同；8.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；8.2.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工設(shè)施，并將施工場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；8.2.5合同解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)的工程價款，并扣除乙方已支付的款項(xiàng)；8.2.6合同解除后，丙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任：9.1.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；9.1.2甲方未按照合同約定提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；9.1.3甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。9.2乙方違約的責(zé)任：9.2.1乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.2.2乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報告和工程量清單，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.2.3乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3丙方違約的責(zé)任：9.3.1丙方未按照合同約定對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失；9.3.2丙方未按照合同約定協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金；9.3.3丙方因其技術(shù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督不善導(dǎo)致的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2雙方履行合同所需的相關(guān)手續(xù)已辦理完畢；11.1.3合同約定的工程開工條件已滿足。11.2合同終止的條件：11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理了工程移交手續(xù)；11.2.2合同解除后，雙方辦理了相關(guān)手續(xù)；11.2.3合同約定的期限屆滿。11.3合同失效后的處理事項(xiàng)：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)互相退還已收到的對方提供的財物；11.3.3雙方應(yīng)對合同終止后的遺留問題協(xié)商解決。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.2不可抗力的認(rèn)定及后果處理，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定；14.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)展；14.1.3雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在甲乙方合同履行過程中，由于合同約定或?qū)嶋H情況需要，引入除甲乙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個人，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第三方可以是中介方、評估方、監(jiān)理方等，其介入目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，避免合同糾紛。1.2第三方介入的條件：1.2.1甲乙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)；1.2.2合同履行過程中，甲乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；1.2.3由于不可抗力或其他特殊情況，甲乙方請求第三方介入。第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后的責(zé)任分配：2.1.1第三方介入不影響甲乙方的合同責(zé)任，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變；2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商的要求，履行其介入職責(zé)；2.1.3第三方因履行介入職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限3.1第三方介入的具體職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商的要求，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.2第三方應(yīng)及時向甲乙方報告介入過程中的發(fā)現(xiàn)和建議；3.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)意見。3.2第三方介入的權(quán)限：3.2.1第三方有權(quán)對合同履行過程中的相關(guān)信息和資料進(jìn)行查閱、復(fù)制；3.2.2第三方有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)、測量、拍照等；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額：4.1.1第三方僅對其介入職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方因履行介入職責(zé)產(chǎn)生的損失，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)；4.1.3第三方對甲乙方提供的信息、資料和數(shù)據(jù)，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。4.2第三方介入的免責(zé)事項(xiàng)：4.2.1第三方不承擔(dān)由于不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難、延誤或中斷的責(zé)任；4.2.2第三方不承擔(dān)因甲方違反合同約定導(dǎo)致的損失責(zé)任；4.2.3第三方不承擔(dān)因乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失責(zé)任。第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，公正客觀地履行介入職責(zé)；5.1.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作；5.1.3第三方的工作結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方與丙方：5.2.1第三方與丙方的關(guān)系，按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定；5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行介入職責(zé)，提供必要的便利條件；5.2.3丙方對第三方的工作結(jié)果，應(yīng)予以認(rèn)可，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方介入的合同修改和補(bǔ)充6.1第三方介入的合同修改：6.1.1甲乙方因第三方介入需要對合同進(jìn)行修改的，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行；6.1.2合同修改內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等；6.1.3合同修改后，甲乙方應(yīng)重新簽署或以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充：6.2.1甲乙方因第三方介入需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)充程序進(jìn)行；6.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等；6.2.3合同補(bǔ)充后，甲乙方應(yīng)重新簽署或以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。第三方介入的終止和退出7.1第三方介入的終止：7.1.1合同約定的事項(xiàng)完成后，第三方介入終止；7.1.2甲乙方協(xié)商一致，解除第三方介入；7.1.3第三方因不可抗第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方簽署的正式合同文本，規(guī)定了合同主體、工程概述、合同金額、工程進(jìn)度及工期、各方義務(wù)與責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.工程圖紙：甲方提供的工程圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)說明了工程的具體范圍和施工要求。3.工程量清單：甲方提供的工程量清單，詳細(xì)列出了工程中涉及的各項(xiàng)工作內(nèi)容、數(shù)量和單價，作為計算工程總價的依據(jù)。4.支付憑證：雙方在合同履行過程中，乙方提交的各項(xiàng)工程進(jìn)度報告和工程量清單，以及甲方支付工程款項(xiàng)的憑證。5.工程進(jìn)度報告：乙方定期提交的項(xiàng)目進(jìn)展報告，包括工程進(jìn)度、現(xiàn)場照片、施工人員名單等，用以證明乙方正在按照合同約定履行工程。6.工程量確認(rèn)單：甲方對乙方提交的工程量清單進(jìn)行核對后，確認(rèn)工程量及工程款支付的文件。7.設(shè)計變更通知書：甲方對原工程設(shè)計方案進(jìn)行變更時，向乙方發(fā)出的書面通知，說明變更的內(nèi)容和原因。8.施工許可證：乙方在工程開工前，向有關(guān)部門申請的施工許可證，作為工程施工的法律依據(jù)。9.安全生產(chǎn)責(zé)任書：乙方與施工人員簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確了施工人員的安全責(zé)任。10.工程竣工報告：乙方在工程竣工后提交的竣工報告，包括工程質(zhì)量評估、竣工圖紙、竣工決算等。11.工程驗(yàn)收報告：甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，形成