2024年定制化項(xiàng)目施工合同樣本1

2024年定制化項(xiàng)目施工合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的建設(shè)項(xiàng)目需求，乙方具備相應(yīng)的項(xiàng)目施工能力，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同的訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的定制化項(xiàng)目施工。（2）施工：指乙方按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目施工費(fèi)用。（4）工程量清單：指雙方確認(rèn)的，用于計(jì)算合同價(jià)款和施工進(jìn)度的依據(jù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）定制化：指根據(jù)甲方的特殊需求，乙方進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)、施工的項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目施工：包括但不限于土建、裝飾、安裝、調(diào)試等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等，并對(duì)提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款。（4）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，為乙方施工提供必要的便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目施工。（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并與甲方溝通協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項(xiàng)目施工期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，雙方按照合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序雙方應(yīng)書(shū)面簽署終止協(xié)議，明確終止日期、終止原因等相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程價(jià)款：指甲方根據(jù)乙方提供的工程量清單及合同約定的單價(jià)，應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：指甲方委托乙方進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于材料運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將合同價(jià)款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）支票支付：甲方以支票形式支付給乙方合同價(jià)款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程量后，甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)合同價(jià)款。（3）驗(yàn)收付款：項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同價(jià)款的70%。（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后，甲方支付乙方質(zhì)保金。7.4支付條件（1）乙方提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目施工。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方應(yīng)支付乙方因暫停施工產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為合同價(jià)款的5%。8.3賠償金額和方式（1）實(shí)際損失：雙方根據(jù)實(shí)際損失向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。（2）違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露。如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。（2）根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、疫情等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要調(diào)整履行方式。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊項(xiàng)目。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留根據(jù)合同約定及法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等進(jìn)行審查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類(lèi)審批、報(bào)建手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方建立有效的溝通渠道，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的約定，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.3增減條款本合同的任何修改、補(bǔ)充或增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________附件1：____________________附件2：____________________附件n：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件1：項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙2.附件2：工程量清單3.附件3：質(zhì)量保證書(shū)4.附件4：安全施工方案5.附件5：支付申請(qǐng)表6.附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.附件7：質(zhì)保金支付申請(qǐng)表8.附件8：不可抗力事件證明9.附件9：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付合同價(jià)款。未按合同約定提供施工所需的資料、圖紙等。未按合同約定提供施工場(chǎng)地及便利條件。其他違反合同約定的行為。2.乙方違約：未按合同約定完成項(xiàng)目施工。未按合同約定保證工程質(zhì)量。未按合同約定履行安全施工義務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.定制化項(xiàng)目：根據(jù)甲方特殊需求進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)、施工的項(xiàng)目。2.合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目施工費(fèi)用。3.工程量清單：用于計(jì)算合同價(jià)款和施工進(jìn)度的依據(jù)。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：因違約行為產(chǎn)生的，按合同約定支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按合同約定要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成項(xiàng)目施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求乙方進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。4.問(wèn)題：合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：丙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.丙方的權(quán)利和義務(wù)：丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。丙方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等，并對(duì)提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。丙方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款。丙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，為乙方施工提供必要的便利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的全部資料，并要求甲方對(duì)提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的便利條件，如施工場(chǎng)地、水電等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的10%。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ悠凇①|(zhì)量問(wèn)題等所產(chǎn)生的損失。乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力事件導(dǎo)致的施工延期、質(zhì)量問(wèn)題等所產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供施工所需的資料、圖紙等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的5%。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地及便利條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的5%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式完成項(xiàng)目施工。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守安全施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方的利益條