2024年小區(qū)物業(yè)裝飾裝修服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)物業(yè)裝飾裝修服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修時間與進度4.1裝修時間4.2裝修進度第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)第六條費用與支付6.1費用明細6.2支付方式第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限第八條安全與環(huán)保8.1安全規(guī)定8.2環(huán)保要求第九條變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同生效13.2合同終止第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承諾第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中的“甲方”指的是小區(qū)物業(yè)管理部門，具有合法經(jīng)營資格和物業(yè)管理權(quán)。1.2本合同中的“乙方”指的是進行裝飾裝修服務(wù)的施工方，具有合法經(jīng)營資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3本合同中的“裝修工程”指的是甲方物業(yè)范圍內(nèi)的裝飾裝修項目，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等的裝修改造。1.4本合同中的“裝修材料”指的是用于裝修工程的材料，包括但不限于涂料、瓷磚、木材、電線電纜等。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方進行裝修工程，并有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間進度完成裝修工程。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。第三條裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方的物業(yè)進行裝修改造，具體范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。3.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的裝修區(qū)域內(nèi)進行施工，不得擅自擴大施工范圍。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用合格的裝修材料，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.2.2乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全性負責(zé)，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修時間與進度4.1裝修時間4.1.1乙方的裝修工程應(yīng)按照合同約定的時間進度進行，確保裝修工程按時完成。4.1.2乙方應(yīng)提前向甲方報告裝修工程的進度情況，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施盡快解決。4.2裝修進度4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修順序進行施工，確保裝修工程的順利進行。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程的進度情況，如有特殊情況導(dǎo)致進度變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇合格的裝修材料，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件。5.1.2乙方應(yīng)對提供的裝修材料的真實性和合法性負責(zé)，不得使用假冒偽劣或者不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.2材料供應(yīng)5.2.1乙方應(yīng)負責(zé)裝修材料的采購和供應(yīng)，確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間。5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供所需的裝修材料，并確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。第六條費用與支付6.1費用明細6.1.1乙方的裝修工程費用包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的費用支付方式和時間向乙方支付裝修工程費用。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付裝修工程費用。6.2.2甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后支付裝修工程費用。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全性，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)對裝修工程的隱蔽工程部分進行自檢和驗收，并提供相關(guān)驗收合格證明文件。7.2保修期限7.2.1乙方應(yīng)對裝修工程的保修期限進行明確承諾，并按照承諾履行保修責(zé)任。7.2.2甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)對裝修工程進行正常使用和維護，不得擅自進行改動或者損壞。第八條安全與環(huán)保8.1安全規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。8.2.2乙方應(yīng)對廢棄物和廢水進行妥善處理，不得隨意丟棄或排放。第九條變更與解除9.1變更條件9.1.1甲乙雙方同意，可以根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，但需書面協(xié)議確認。9.1.2一方提出變更請求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2解除條件9.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按照約定時間支付裝修工程費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。10.1.2甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約10.2.1乙方未按照約定時間進度完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。10.2.2乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2雙方協(xié)商無果，可邀請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.2法律途徑11.2.1如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。12.1.2雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十三條附則13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并書面確認。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.1.1甲方對裝修工程有特殊要求，應(yīng)在合同中明確說明，乙方應(yīng)根據(jù)特殊要求進行施工。14.1.2甲方特殊要求不符合國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并通知甲方進行調(diào)整。14.2乙方特殊承諾14.2.1乙方對裝修工程有特殊承諾，應(yīng)在合同中明確說明，甲方應(yīng)予以認可。14.2.2乙方特殊承諾未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計方案附件二：裝修材料清單及質(zhì)量證明文件附件三：施工進度計劃附件四：安全生產(chǎn)管理制度附件五：環(huán)保處理方案附件六：保修條款明細附件七：特殊要求與承諾清單附件一：裝修工程設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修工程的整體設(shè)計、施工圖紙、材料清單、施工工藝等詳細內(nèi)容，需經(jīng)甲方認可后方可施工。附件二：裝修材料清單及質(zhì)量證明文件詳細要求：清單應(yīng)詳細列出裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供每種材料的質(zhì)量證明文件，如檢測報告等。附件三：施工進度計劃詳細要求：進度計劃應(yīng)明確列出裝修工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及甲方需要配合的事項等。附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括乙方施工過程中的安全生產(chǎn)要求、應(yīng)急預(yù)案、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等內(nèi)容。附件五：環(huán)保處理方案詳細要求：方案應(yīng)明確施工過程中廢棄物和廢水的處理方式，以及乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定。附件六：保修條款明細詳細要求：保修條款應(yīng)詳細列出乙方提供的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：特殊要求與承諾清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出甲方的特殊要求，以及乙方對此的承諾，包括但不限于施工工藝、材料品牌等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按照約定時間支付裝修工程費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付裝修工程費用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：若甲方逾期支付裝修工程費用超過30天，視為違約，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五。違約行為：乙方未按照約定時間進度完成裝修工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間進度完成裝修工程，如逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：若乙方逾期交付裝修工程超過30天，視為違約，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五。違約行為：乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)對提供的裝修材料的真實性和合法性負責(zé)，如提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：若乙方提供的裝修材料被發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因更換或修復(fù)產(chǎn)生的全部費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違約時，向另一方支付的違約賠償金。4.保修期限：指乙方對裝修工程提供的保修期限，如一年、兩年等。5.環(huán)保要求：指國家和地方對施工過程中環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。1.不可抗力：