2024年度文化旅游開發(fā)合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游開發(fā)合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3文化旅游開發(fā)項(xiàng)目定義第二條：合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目內(nèi)容概述2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)2.3項(xiàng)目總投資及資金籌措第三條：合作方式3.1雙方合作原則3.2甲方權(quán)益3.3乙方權(quán)益3.4利潤分配方式第四條：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與期限4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排4.3項(xiàng)目延期及終止條件第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)5.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條：違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理第十三條：合同的附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2投資預(yù)算及資金籌措方案13.3項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的簽訂、修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同的保管與復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××旅游開發(fā)有限公司住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目內(nèi)容概述：甲方將其擁有的文化旅游資源及土地使用權(quán)提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)投資、開發(fā)、運(yùn)營該項(xiàng)目，包括但不限于文化展示區(qū)、旅游休閑區(qū)、度假居住區(qū)等。2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于甲方所在地，具體地塊范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目總投資及資金籌措：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣億元，資金籌措方式包括乙方向金融機(jī)構(gòu)貸款、自籌資金及吸引外部投資等。第三條：合作方式3.1雙方合作原則：遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。3.2甲方權(quán)益：甲方保證其對(duì)項(xiàng)目用地享有合法使用權(quán)，保證項(xiàng)目用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的支持與配合。3.3乙方權(quán)益：乙方享有項(xiàng)目的投資、開發(fā)、運(yùn)營權(quán)，并按照約定享有項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益。3.4利潤分配方式：項(xiàng)目凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方在合同附件中另行約定。第四條：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與期限4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目分為前期籌備、施工建設(shè)、運(yùn)營籌備三個(gè)階段，各階段的具體工作內(nèi)容及時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。4.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排：前期籌備階段包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃審批等工作，預(yù)計(jì)耗時(shí)X個(gè)月；施工建設(shè)階段預(yù)計(jì)耗時(shí)Y個(gè)月；運(yùn)營籌備階段包括人員招聘、營銷策劃等工作，預(yù)計(jì)耗時(shí)Z個(gè)月。4.3項(xiàng)目延期及終止條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方可協(xié)商延長合同期限；如合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，一方可提出終止合同，并按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)資源，協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)審批手續(xù)；乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資、開發(fā)、運(yùn)營，保證項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度。5.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件及后果：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)，因此，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)由×××市×××區(qū)人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件：本合同的有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)議解除。9.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的各類文件、資料、信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露保密信息的責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)、專利權(quán)等，歸雙方共同所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任：如任何一方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條：合同的附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：作為本合同附件，對(duì)項(xiàng)目的基本情況、市場分析、投資預(yù)算等進(jìn)行詳細(xì)闡述。13.2投資預(yù)算及資金籌措方案：作為本合同附件，明確項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金籌措渠道及使用計(jì)劃。13.3項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件：作為本合同附件，對(duì)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等進(jìn)行詳細(xì)描述。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同的修改、補(bǔ)充、解除等，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽訂、修改及補(bǔ)充：本合同的簽訂、修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目用地、設(shè)備設(shè)施、員工安置等。14.4合同的保管與復(fù)印件效力：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，合同的復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定參與項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)項(xiàng)目的投資、債務(wù)等承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲方和乙方具有平等的地位。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，并按照約定履行合同義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為及責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.2第三方違約處理程序：甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為采取措施，包括但不限于終止合同、索賠等。第七條：第三方退出及替代7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方替代：如第三方因故退出，甲方和乙方有權(quán)選擇新的第三方替代，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條：第三方與項(xiàng)目監(jiān)管8.1第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。8.2第三方與項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)與甲方和乙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，接受其監(jiān)督和管理。第九條：第三方與合同解除或終止9.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。9.2第三方與合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，第三方應(yīng)遵循合同約定，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。第十條：第三方保密義務(wù)10.1第三方保密信息范圍：與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等保密信息。10.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3第三方違約泄露保密信息的責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方應(yīng)保證其提供給項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，并確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：第三方同意將知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給甲方和乙方使用，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得單獨(dú)使用或授權(quán)他人使用。11.3第三方侵權(quán)責(zé)任：如第三方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十二條：第三方不可抗力12.1第三方不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2第三方不可抗力后果的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條：與第三方相關(guān)的其他條款13.1第三方稅收：第三方應(yīng)依法繳納與項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)依法購買與項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.3第三方人員管理：第三方應(yīng)依法管理其員工，保障員工的合法權(quán)益。第十四條：合同的簽訂、修改及補(bǔ)充14.1第三方合同簽訂：第三方合同的簽訂，應(yīng)由甲方和乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2第三方合同修改及補(bǔ)充：第三方合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第十五條：合同的保管與復(fù)印件效力15.1第三方合同保管：甲方、乙方及第三方均應(yīng)妥善保管第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概述、市場分析、競爭對(duì)手分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和預(yù)測。附件2：投資預(yù)算及資金籌措方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營成本、人員成本等，并提供資金籌措的渠道和計(jì)劃。附件3：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)包括項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和文件，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件4：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括投資、開發(fā)、運(yùn)營的具體條款，并約定違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。附件5：第三方資信證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)證明第三方具有足夠的資金實(shí)力和信譽(yù)，以履行其在合同中的義務(wù)。附件6：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：該證書應(yīng)證明第三方具有從事項(xiàng)目所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力。附件7：第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)證明第三方對(duì)項(xiàng)目所需的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法使用權(quán)，并保證不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件8：第三方不可抗力事件證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)證明第三方在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，并符合合同約定的不可抗力事件條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)資源。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行投資、開發(fā)、運(yùn)營。3.第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如投資不足、開發(fā)進(jìn)度滯后等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.合同解除：在違約行為嚴(yán)重且無法修復(fù)的情況下，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。示例說明：如甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因項(xiàng)目延遲導(dǎo)致的直接損失和預(yù)期利益。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。全文完。2024年度文化旅游開發(fā)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條：合作方式3.1雙方的合作方式3.2項(xiàng)目的實(shí)施步驟3.3項(xiàng)目的運(yùn)營管理第四條：合同的期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條件第五條：投資與融資5.1甲方的投資額度及用途5.2乙方的投資額度及用途5.3融資方案及方式第六條：收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間及方式第七條：風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的簽訂日期13.3合同的生效日期第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件及程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××文化旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××地2.3項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃總面積約為××平方公里，主要包括××個(gè)主題公園、××個(gè)度假酒店、××個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。2.4項(xiàng)目投資估算：總投資約為××億元人民幣，其中甲方投資約為××億元人民幣，乙方投資約為××億元人民幣。第三條：合作方式3.1雙方采用共同投資、共同開發(fā)、共同運(yùn)營的合作方式進(jìn)行合作。3.2項(xiàng)目的實(shí)施步驟如下：3.2.1雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研和規(guī)劃；3.2.2雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營；3.2.3雙方按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目的投資成本和運(yùn)營費(fèi)用；3.2.4雙方按照約定比例分享項(xiàng)目的收益；3.2.5項(xiàng)目運(yùn)營期限屆滿后，雙方按照約定方式處理項(xiàng)目資產(chǎn)。3.3項(xiàng)目的運(yùn)營管理：3.3.1項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，雙方按照約定比例委派董事；3.3.2項(xiàng)目公司設(shè)立經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理；3.3.3雙方共同制定項(xiàng)目的經(jīng)營策略和重大決策；3.3.4雙方按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)。第四條：合同的期限4.1合同的有效期為××年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2合同的續(xù)約條件：4.2.1雙方同意續(xù)約；4.2.2續(xù)約前，雙方應(yīng)當(dāng)就續(xù)約事宜達(dá)成書面協(xié)議；4.2.3續(xù)約協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條：投資與融資5.1甲方的投資額度及用途：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額向項(xiàng)目公司出資，用于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。5.2乙方的投資額度及用途：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額向項(xiàng)目公司出資，用于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。5.3融資方案及方式：5.3.1項(xiàng)目公司根據(jù)實(shí)際需要，采取銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等方式進(jìn)行融資；5.3.2雙方按照約定比例承擔(dān)融資相關(guān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；5.3.3融資方案應(yīng)當(dāng)報(bào)雙方同意后方可實(shí)施。第六條：收益分配6.1收益分配原則：按照雙方的投資比例，公平合理地進(jìn)行收益分配。6.2收益分配比例：甲方分配比例為××%，乙方分配比例為××%。6.3收益分配時(shí)間及方式：6.3.1項(xiàng)目運(yùn)營后，每年進(jìn)行一次收益分配；6.3.2收益分配采取現(xiàn)金方式，具體金額根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)年的實(shí)際收益確定；6.3.3雙方同意根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營實(shí)際情況調(diào)整收益分配比例和時(shí)間。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方同意變更合同；8.1.2變更事項(xiàng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；8.1.3變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。8.2合同解除的條件：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的解除條件出現(xiàn)；8.2.4依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定時(shí)間和金額出資的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付違約金；9.1.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；9.1.3甲方泄露合同保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定時(shí)間和金額出資的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付違約金；9.2.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3乙方泄露合同保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1.1提交××仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.2向××人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：××仲裁委員會(huì)或××人民法院。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同的生效不符合法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的運(yùn)營期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。11.3合同解除條件：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同約定的解除條件出現(xiàn)；11.3.4依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起××年。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：附則13.1合同的附件：為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的簽訂日期：××年××月××日。13.3合同的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：14.1.1雙方同意在合同履行過程中，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決存在的問題；14.1.2雙方同意根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整合同約定的事項(xiàng)；14.1.3雙方同意遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件及程序：14.2.1雙方就合同補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致意見；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；14.2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、資金提供方、合作伙伴等。第二條：第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；2.3第三方介入不得違反本合同的約定；2.4第三方介入不得影響本合同的履行和項(xiàng)目的正常運(yùn)營。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利；3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受雙方的監(jiān)督；3.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的比例分擔(dān)；4.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，以其介入合同的金額為限；4.3第三方對(duì)甲方和乙方的損失賠償責(zé)任，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任；5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的糾紛解決。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入的變更與解除，不得影響本合同的履行和項(xiàng)目的正常運(yùn)營；6.3第三方介入的變更與解除，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失；7.2第三方泄露合同保密信息的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)違約責(zé)任；7.3第三方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭議解決8.1.1提交××仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.2向××人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：××仲裁委員會(huì)或××人民法院。第九條：第三方介入的附則9.1第三方介入的附件：為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；9.2第三方介入的簽訂日期：××年××月××日；9.3第三方介入的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定事項(xiàng)：10.1.1雙方同意在合同履行過程中，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決存在的問題；10.1.2雙方同意根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整合同約定的事項(xiàng)；10.1.3雙方同意遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件及程序：10.2.1雙方就合同補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致意見；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；10.2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工方案附件三：投資