2024年度個人店面租賃合同范本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人店面租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍3.3經營限制4.租賃雙方的義務與責任4.1出租方的義務與責任4.2承租方的義務與責任5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責任5.2承租方的維修與保養(yǎng)責任6.保險6.1承租方應購買的保險6.2保險費用支付責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.其他約定10.1租賃期間的其他費用10.2租賃期滿后的續(xù)約條款10.3合同的生效與終止11.附件11.1店面照片11.2租賃店面相關證件復印件11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃開始日期及結束日期租賃開始日期為__________年__________月__________日，租賃結束日期為__________年__________月__________日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月__________元人民幣。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________開戶銀行：__________2.3租金支付時間承租方應在每月的__________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶。3.租賃用途及經營范圍3.1租賃用途承租方租賃該店面用于__________經營。3.2經營范圍承租方在租賃期間內的經營范圍為__________。3.3經營限制（1）__________（2）__________（3）__________4.租賃雙方的義務與責任4.1出租方的義務與責任（1）出租方應保證店面的合法使用權，確保店面可以正常經營。（2）出租方應負責店面的基礎設施維護，如水電、照明等。4.2承租方的義務與責任（1）承租方應按照約定的用途和經營范圍使用店面。（2）承租方應負責店面的日常清潔和衛(wèi)生。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責任出租方負責店面的主體結構和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2承租方的維修與保養(yǎng)責任承租方負責店面的內部裝修和設施的維修與保養(yǎng)。6.保險6.1承租方應購買的保險承租方應購買火災保險，保險金額不低于店面財產價值的__________%。6.2保險費用支付責任承租方承擔火災保險費用的支付責任。第二部分：其他條款7.合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件在租賃期限內，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權解除本合同。8.違約責任8.1出租方的違約責任出租方未按照約定提供店面，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為__________元人民幣。8.2承租方的違約責任承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為__________元人民幣。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.其他約定10.1租賃期間的其他費用租賃期間，承租方應承擔水費、電費、物業(yè)管理費等費用。10.2租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應提前__________個月書面通知出租方，并經雙方協(xié)商一致。10.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第三部分：附件11.附件11.1店面照片11.2租賃店面相關證件復印件11.3其他重要文件第四部分：簽字蓋章頁12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第五部分：日期13.日期13.1合同簽訂日期：__________年__________月__________日第六部分：備注14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律第八部分：違約責任8.1出租方的違約責任出租方未按照約定提供店面，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為店面一個月租金的__________倍。8.2承租方的違約責任承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。第九部分：合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件在租賃期限內，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權解除本合同。第十部分：爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一部分：其他約定11.1租賃期間的其他費用租賃期間，承租方應承擔水費、電費、物業(yè)管理費等費用。11.2租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應提前__________個月書面通知出租方，并經雙方協(xié)商一致。11.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十二部分：附件12.1店面照片12.2租賃店面相關證件復印件12.3其他重要文件第十三部分：簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四部分：日期14.1合同簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。第三方可以包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條：第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并在本合同中明確第三方的權利和義務。第三條：第三方責任第三方介入后，其應承擔的義務和責任包括但不限于：3.1按照甲乙雙方的要求，完成約定的服務或義務；3.2確保其提供的服務或產品符合甲乙雙方的要求和標準；3.3對其提供的服務或產品負責，如出現質量問題，第三方應承擔相應的責任。第四條：第三方責任限額甲乙雙方與第三方就責任限額達成一致，并在本合同中予以明確。第三方對甲乙雙方的責任限額包括但不限于：4.1第三方應承擔的責任限額，如服務費用、賠償金額等；4.2第三方對甲乙雙方的責任限制，如對損失的賠償責任限制等；4.3第三方對甲乙雙方的責任免除，如不可抗力等情況下的免責。第五條：第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于本合同而產生的合同關系。第三方對甲乙雙方的權利和義務，均在本合同中予以明確。第六條：第三方違約處理如第三方未按照本合同的約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約責任的承擔，包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第八條：第三方信息的變更如第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系人等）發(fā)生變更，甲乙雙方應在本合同中進行相應的修改和補充。第九條：第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)處理方式，并在本合同中進行修改和補充。第十條：第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入終止。甲乙雙方與第三方之間因本合同產生的權利義務關系，隨之終止。第十一條：第三方介入的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方的介入。解除第三方介入后，本合同的相關條款應進行相應的修改和補充。第十二條：第三方與甲乙方的保密義務除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同及第三方信息外，甲乙雙方與第三方均應對本合同及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十三條：第三方與甲乙方的通知義務甲乙雙方與第三方應按照本合同約定的聯(lián)系方式，履行通知義務。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。第十四條：第三方與甲乙方的權利義務的繼承本合同項下的權利義務，如涉及繼承，應依法由繼承人繼承。第十五條：第三方與甲乙方的爭議解決本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條：第三方與甲乙方的合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：租賃店面相關證件復印件附件3：其他重要文件1.1店面照片附件1應包括店面的外部和內部照片，以證明店面的實際狀況。照片應清晰、完整，能夠反映出店面的真實情況。1.2租賃店面相關證件復印件附件2應包括租賃店面的相關證件復印件，如房產證、營業(yè)執(zhí)照等。證件復印件應真實、完整，以確保租賃店面的合法使用權。1.3其他重要文件附件3應包括與租賃店面相關的其他重要文件，如租賃合同、經營許可證等。文件應真實、完整，以確保租賃店面的合法經營權。說明二：違約行為及責任認定：2.1出租方的違約行為及責任認定出租方未按照約定提供店面，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。例如，如果出租方未能在約定的時間內交付店面，導致承租方無法正常經營，出租方應支付違約金，違約金為店面一個月租金的__________倍。2.2承租方的違約行為及責任認定承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。例如，如果承租方未能在約定的時間內支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。2.3第三方的違約行為及責任認定第三方如中介方未按照約定提供服務，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。例如，如果中介方未能在約定的時間內協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，中介方應支付違約金，違約金為服務費用的__________倍。全文完。2024年度個人店面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系方式2.租賃店面2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的違約金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1承租方保險責任7.2保險費用承擔方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1租賃期間的其他費用承擔11.2租賃期滿后的優(yōu)先購買權12.附件12.1店面照片12.2租賃押金收據13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××房地產有限公司1.1.2聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××個體工商戶1.2.2聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××2.租賃店面2.1店面位置：位于×××城市×××街道×××號，具體位置見附件1店面照片。2.2店面面積：店面總面積為××平方米，具體面積以實際測量為準。2.3店面用途：承租方應按合同約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起×日內。3.2租賃結束日期：租賃期限為×年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后如承租方需續(xù)租，應提前一個月通知出租方。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行商定。4.租金及支付方式4.1租金金額：店面月租金為人民幣××元整。4.2租金支付周期：承租方應在每個租賃周期開始前×日內支付當期租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件2租賃押金收據。4.4租金遲延支付的違約金：如承租方遲延支付租金，應支付遲延部分的5%作為違約金。5.押金5.1押金金額：承租方應向出租方支付人民幣××元整作為租賃押金。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如承租方按約定退還店面且無損壞，出租方應在×日內退還承租方全部押金，如有損壞，則從押金中扣除相應的維修費用。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：出租方負責店面的基礎設施維修和保養(yǎng)，確保店面設施的正常使用。6.2承租方維修責任：承租方負責店面的日常維護和清潔，確保店面的衛(wèi)生和安全。6.3維修費用承擔方式：如維修原因屬于出租方責任，維修費用由出租方承擔；如維修原因屬于承租方責任，維修費用由承租方承擔。7.保險7.1承租方保險責任：承租方應按出租方的要求購買店面保險，并將保險單復印件交予出租方留存。7.2保險費用承擔方式：保險費用由承租方承擔。請雙方在閱讀完全文后，確認無異議并在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租方有權提前解除合同，但應提前一個月通知承租方。8.2.2承租方有權提前解除合同，但應提前兩個月通知出租方，并支付違約金人民幣××元整。8.3合同解除后的責任處理：合同解除后，承租方應按照約定將店面退還出租方，并支付相關費用。如因承租方原因導致合同解除，承租方不得要求退還已支付的租金和押金。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方如未按約定提供店面，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。11.其他條款11.1租賃期間的其他費用承擔：除租金外，承租方應承擔店面的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。11.2租賃期滿后的優(yōu)先購買權：租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先購買店面的權利，具體購買價格和條件由雙方另行商定。12.附件12.1店面照片：見附件1店面照片。12.2租賃押金收據：見附件2租賃押金收據。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：簽字：____________蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章：簽字：____________蓋章：____________14.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但與合同當事人存在某種法律關系或利害關系的個人或單位。1.2.1第三方與合同當事人存在法律關系或利害關系；1.2.2第三方因合同履行過程中產生的權利義務關系，需要對本合同的內容或履行進行調整；1.2.3合同當事人同意第三方的介入。2.第三方介入的程序2.1第三方提出介入請求：第三方如有權介入本合同，應向合同當事人提出書面的介入請求。2.2合同當事人協(xié)商：合同當事人接到第三方介入請求后，應立即進行協(xié)商，并決定是否同意第三方的介入。2.3簽訂補充協(xié)議：如合同當事人同意第三方介入，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務及責任限額等內容。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1對本合同的內容提出修改意見；3.1.2參與合同的履行監(jiān)督；3.1.3請求合同當事人按照約定履行合同義務。3.2第三方義務：3.2.1遵守本合同的約定，不得擅自改變合同內容；3.2.2按照合同約定履行自己的權利和義務；3.2.3不得干涉合同當事人的正常經營活動。4.第三方責任限額4.1第三方對合同當事人承擔有限責任：第三方僅對其介入范圍內的義務承擔責任，對于合同當事人之間的其他權利義務關系，第三方不承擔責任。4.2第三方對第三方的責任：第三方如因履行本合同而對其他第三方產生債務，應獨立承擔該債務責任。4.3第三方責任限額的確定：第三方責任限額由合同當事人在補充協(xié)議中約定，并在補充協(xié)議中明確。5.第三方與合同當事人的關系5.1第三方與出租方的關系：第三方如為出租方的關聯(lián)企業(yè)或代理人，應按照出租方的指示履行合同義務。5.2第三方與承租方的關系：第三方如為承租方的關聯(lián)企業(yè)或代理人，應按照承租方的指示履行合同義務。6.第三方介入的解除6.1第三方自愿解除：第三方如自愿解除對本合同的介入，應通知合同當事人，并辦理相關手續(xù)。6.2合同當事人解除：合同當事人如認為第三方不再具備介入條件，有權解除第三方的介入，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。8.其他條款8.1第三方介入的費用承擔：如合同當事人同意第三方介入，應承擔第三方介入所需的費用。8.2第三方信息的保密：合同當事人應對第三方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給其他無關方。請雙方在閱讀完全文后，確認無異議并在合同上簽字蓋章，補充協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面照片詳細要求：照片應清晰反映店面的外觀、內部結構和周邊環(huán)境，數量不少于5張。附件2：租賃押金收據詳細要求：收據應包含租賃押金金額、收款人信息、收款日期等，并由出租方蓋章確認。附件3：店面保險單