2024年停車場運(yùn)營管理協(xié)議范例1

2024年停車場運(yùn)營管理協(xié)議范例本合同目錄一覽第一條停車場基本信息1.1停車場名稱1.2停車場地址1.3停車場面積1.4停車場車位數(shù)量第二條運(yùn)營管理期限2.1合同期限2.2合同續(xù)約條款第三條運(yùn)營管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)備維護(hù)3.2停車場安保措施3.3停車場清潔衛(wèi)生3.4停車場車位分配第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)時段4.3結(jié)算周期4.4支付方式第五條停車優(yōu)惠政策5.1免費(fèi)停車時段5.2免費(fèi)停車對象5.3優(yōu)惠政策調(diào)整第六條合同履行保障6.1雙方權(quán)責(zé)明確6.2管理服務(wù)質(zhì)量6.3應(yīng)急預(yù)案第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的附件12.1停車場平面圖12.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3合同續(xù)約條款的附件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條停車場基本信息1.1停車場名稱：停車場1.2停車場地址：市區(qū)街道號1.3停車場面積：平方米1.4停車場車位數(shù)量：個第二條運(yùn)營管理期限2.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。2.2合同續(xù)約條款：合同到期前個月，雙方有權(quán)提前書面提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的期限、條款等事項由雙方另行協(xié)商確定。第三條運(yùn)營管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的設(shè)備維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。包括但不限于：照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2停車場安保措施：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全保衛(wèi)制度，確保停車場的安全秩序。包括但不限于：保安人員配置、巡邏頻率、應(yīng)急預(yù)案等。3.3停車場清潔衛(wèi)生：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場環(huán)境的整潔。包括但不限于：地面清潔、垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.4停車場車位分配：甲方應(yīng)根據(jù)停車場的實(shí)際情況，合理分配車位，確保車位的有效利用。對于特殊車型（如大巴、貨車等），甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)車位。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)停車場所在地區(qū)的市場情況和甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為小時收費(fèi)和長期停車收費(fèi)兩種，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定并報乙方備案。4.2收費(fèi)時段：停車場收費(fèi)時間為每天早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)，超過該時段的停車視為第二天停車。4.3結(jié)算周期：甲方應(yīng)按月向乙方結(jié)算停車費(fèi)，結(jié)算周期為每月日前。4.4支付方式：雙方可約定采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。第五條停車優(yōu)惠政策5.1免費(fèi)停車時段：每周一至周五，上午點(diǎn)至下午點(diǎn)。5.2免費(fèi)停車對象：持殘疾人證的車輛、持有政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作證的車輛。5.3優(yōu)惠政策調(diào)整：甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和政府相關(guān)政策，適時調(diào)整停車優(yōu)惠政策，并報乙方備案。第六條合同履行保障6.1雙方權(quán)責(zé)明確：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。6.2管理服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證管理服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理要求。6.3應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能及時妥善處理。第八條違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供停車場設(shè)備維護(hù)、安保措施、清潔衛(wèi)生等服務(wù)；（2）甲方未按約定時間支付停車費(fèi)；（3）乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用；（4）雙方未按約定履行合同其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如雙方同意，也可選擇其他合法的爭議解決途徑。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第十二條合同的附件12.1停車場平面圖：詳見附件一。12.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表：詳見附件二。12.3合同續(xù)約條款的附件：詳見附件三。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：（1）甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付停車費(fèi)和管理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場的良好秩序，確保車輛和人身安全。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決方式：如雙方同意，也可選擇其他合法的爭議解決途徑。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：停車場平面圖應(yīng)包括停車場內(nèi)的所有區(qū)域、車位分布、進(jìn)出口位置等信息，以清晰準(zhǔn)確地展示停車場的布局。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各種停車方式的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括小時收費(fèi)、長期停車收費(fèi)等，以及收費(fèi)時段和優(yōu)惠政策。附件三：合同續(xù)約條款詳細(xì)要求：合同續(xù)約條款應(yīng)包括續(xù)約的條件、期限、條款等事項，以及續(xù)約程序和時間節(jié)點(diǎn)。附件說明：合同續(xù)約條款是為了在合同有效期屆滿時，雙方能夠明確續(xù)約的相關(guān)事項和程序，以便于合同的順利續(xù)約。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場設(shè)備維護(hù)、安保措施、清潔衛(wèi)生等服務(wù)。2.甲方未按約定時間支付停車費(fèi)。3.乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用。4.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。示例說明：如果甲方未按約定提供停車場設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛在停車場內(nèi)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，