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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市安居工程房產交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產交易雙方2.房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型3.交易價格3.1交易總金額3.2付款方式3.3付款時間表4.房產交付4.1交付時間4.2交付條件5.房產過戶5.1過戶時間5.2過戶費用6.房產維修責任6.1保修期6.2維修范圍7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.附加條款10.1房產交易稅費10.2房產保險10.3物業(yè)管理費11.雙方聲明12.合同修改和補充13.合同的簽署日期14.其他約定第一部分:合同如下:1.房產交易雙方1.1買方:1.2賣方:2.房產描述2.1房產位置:2.2房產面積:2.3房產類型(例如:住宅、商業(yè)、寫字樓等):3.交易價格3.1交易總金額(人民幣大寫):3.2付款方式:3.2.1首付款:3.2.2貸款金額:3.2.3貸款期限:3.3付款時間表:4.房產交付4.1交付時間:4.2交付條件:5.房產過戶5.1過戶時間:5.2過戶費用:6.房產維修責任6.1保修期:6.2維修范圍:7.違約責任7.1買方違約:7.1.1買方未能按約定時間支付房款,應支付違約金,違約金計算方式為:7.1.2買方未能履行合同的其他條款,應承擔相應的違約責任。7.2賣方違約:7.2.1賣方未能按約定時間交付房產,應支付違約金,違約金計算方式為:7.2.2賣方未能履行合同的其他條款,應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決:8.2調解解決:8.3法律途徑:9.合同的生效和終止9.1生效條件:9.2終止條件:10.附加條款10.1房產交易稅費:10.2房產保險:10.3物業(yè)管理費:11.雙方聲明12.合同修改和補充13.合同的簽署日期14.其他約定第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房產證復印件詳細要求:房產證復印件需清晰可見,包含房產證上的所有信息,如房產位置、面積、類型等。附件說明:作為合同附件,用于證明房產的權屬情況和基本信息。附件2:買賣雙方身份證明復印件詳細要求:身份證明復印件需包含個人的基本信息,如姓名、身份證號碼、照片等。附件說明:用于驗證買賣雙方的身份,確保合同的合法性。附件3:付款憑證詳細要求:付款憑證需包含付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。附件說明:用于記錄和證明交易款項的支付情況。附件4:房產過戶相關文件詳細要求:包含房產過戶所需的所有相關文件,如過戶申請書、稅費繳納證明等。附件說明:用于辦理房產過戶手續(xù),確保過戶過程的順利進行。附件5:房產維修責任保修卡詳細要求:保修卡需包含保修期限、維修范圍等詳細信息。附件說明:用于記錄和證明房產維修責任的保修情況。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.買方未能按約定時間支付房款。2.買方未能履行合同的其他條款。3.賣方未能按約定時間交付房產。4.賣方未能履行合同的其他條款。責任認定標準:1.買方違約:買方未能按約定時間支付房款,應支付違約金,違約金計算方式為房款的1%乘以逾期天數(shù)。例如,如果買方逾期支付10天,則應支付1000元違約金。2.賣方違約:賣方未能按約定時間交付房產,應支付違約金,違約金計算方式為房款的1%乘以逾期天數(shù)。例如,如果賣方逾期交付10天,則應支付1000元違約金。示例說明:如果買方在合同約定的付款時間內未能支付房款,則構成違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計算方式,買方應支付相應的違約金。例如,如果合同約定買方應在2024年1月30日前支付房款,但買方未能在此時間內支付,則買方應根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.房產:指買賣雙方在合同中約定的房屋,包括房屋及其附屬設施和土地使用權。2.交易價格:指買賣雙方在合同中約定的房產交易的總金額。3.付款方式:指買賣雙方在合同中約定的支付交易款項的方式,如現(xiàn)金、轉賬等。4.交付:指賣方按照

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