2024年固定單價(jià)房屋建筑施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定單價(jià)房屋建筑施工合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條固定單價(jià)及調(diào)整3.1固定單價(jià)3.2單價(jià)調(diào)整條件3.3單價(jià)調(diào)整方式第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任第五條付款方式與進(jìn)度5.1付款條件5.2付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款方式第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工義務(wù)7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4乙方違約責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2協(xié)助乙方施工8.3甲方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的解釋第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：公司1.1甲方地址：路號(hào)1.2乙方名稱：建筑公司1.2乙方地址：路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：城市區(qū)2.3工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝等全部工程2.4工程規(guī)模：棟樓房，戶住宅2.5工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條固定單價(jià)及調(diào)整3.1固定單價(jià)：人民幣元/平方米3.2單價(jià)調(diào)整條件：材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%時(shí)3.3單價(jià)調(diào)整方式：按實(shí)際材料價(jià)格波動(dòng)比例調(diào)整第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一4.4工期延誤責(zé)任：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方人民幣萬元作為違約金第五條付款方式與進(jìn)度5.1付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)支付第一次款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付第二次款5.2付款比例：第一次付款60%，第二次付款40%5.3付款時(shí)間：詳見附件二5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方共同組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3質(zhì)量問題處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)整改費(fèi)用第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工義務(wù)：按合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工7.2安全防護(hù)措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作7.4乙方違約責(zé)任：違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施。8.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)關(guān)系。8.3甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況。9.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期或費(fèi)用調(diào)整的事宜。9.3不可抗力處理：雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的后果。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；d)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.3變更、解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止：本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。13.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修要求等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：技術(shù)資料包括工程所需的技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、工程量及價(jià)格。乙方根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)和工程進(jìn)度安排。附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)展示工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工程內(nèi)容。乙方按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括工人安全、防火防爆、環(huán)境保護(hù)等。乙方按照方案進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理。附件六：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述乙方將如何確保工程質(zhì)量，包括質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方按照方案進(jìn)行施工質(zhì)量控制。附件七：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)展示付款的時(shí)間和比例。根據(jù)工程進(jìn)度和付款計(jì)劃，甲方進(jìn)行付款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。4.乙方未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按進(jìn)度完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。3.質(zhì)量驗(yàn)收：質(zhì)量驗(yàn)收是指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和檢查，以確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度是指工程按照合同約定的時(shí)