2024版房地產(chǎn)買賣合同：甲方出售其位于深圳的寫字樓給乙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同：甲方出售其位于深圳的寫字樓給乙方本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條寫字樓描述2.1寫字樓位置2.2寫字樓面積2.3寫字樓現(xiàn)狀第三條交易價格3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史第十二條簽署日期第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條寫字樓描述2.1寫字樓位置2.2寫字樓面積標的物業(yè)的建筑面積為X平方米，具體面積以深圳市規(guī)劃和國土資源委員會出具的房產(chǎn)證書記載為準。2.3寫字樓現(xiàn)狀標的物業(yè)目前處于正常使用狀態(tài)，設施齊全，甲方向乙方保證標的物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響交易的問題。第三條交易價格3.1交易價格3.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：具體方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3支付時間表乙方應在本合同簽訂之日起X個工作日內，向甲方支付交易價格的%，作為預付款；剩余的%應在過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內支付。具體支付時間及金額，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起X個工作日內，將標的物業(yè)交付給乙方使用。4.2過戶手續(xù)甲乙雙方應按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權轉移登記、變更產(chǎn)權人等。4.3過戶費用過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照實際情況承擔，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務（1）保證標的物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）按照本合同約定的時間、方式交付標的物業(yè)；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定履行其他義務。5.2乙方權利與義務（1）按照本合同約定的時間、方式支付交易價格；（2）接收標的物業(yè)，并按照約定進行使用；（3）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定履行其他義務。第六條合同的變更與解除6.1變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應采取書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。6.2解除條件本合同的解除應符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應協(xié)商一致，并采取書面形式。本部分內容共計2100字。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市相關的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至深圳仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。9.3合同失效條件本合同在符合中國法律、法規(guī)規(guī)定的失效條件時失效。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如甲乙一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）標的物業(yè)的房產(chǎn)證復印件；（2）甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）其他甲乙雙方認為需要附加的文件。11.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，甲乙雙方簽訂本合同；（2）2024年1月15日，甲乙雙方對本合同第一條至第十一條進行修訂；（3）其他修訂記錄。第十二條簽署日期本合同于2024年1月15日簽署。第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、過戶機構等。2.2甲乙雙方應在合同附件中列明可能需要介入的第三方名單，并明確各方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保其提供的服務符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方應對其提供的服務結果承擔責任，并對其服務過程中獲取的甲乙雙方的個人信息保密。3.3甲乙雙方應按照本合同的約定支付第三方服務費用。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，并明確服務內容、服務期限、服務費用等事項。4.3甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的文件、資料等支持。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務，甲乙雙方不得要求第三方承擔本合同以外的任何責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同的義務。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在服務合同中予以明確。6.2如第三方因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償時間等。第七條第三方與合同履行7.1第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方履行本合同的義務。7.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供與本合同履行有關的信息、文件等。7.3第三方應按照甲乙雙方的要求，參與本合同的履行過程。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的事宜，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內容、變更日期等。8.2變更第三方介入事宜，不影響本合同的效力。第九條第三方退出9.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定退出事宜的處理方式。9.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第十條第三方介入的終止10.1本合同履行完畢后，第三方介入的事宜自動終止。10.2甲乙雙方與第三方之間的服務合同履行完畢后，第三方介入的事宜自動終止。第十一條附件本合同附件包括：（1）第三方名單及服務內容；（2）第三方服務合同；（3）其他與第三方介入有關的文件。第二部分內容共計1560字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標的物業(yè)的房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應合法有效，復印件上應有清晰的年檢章或其他有效證明。附件三：第三方服務合同詳細要求：服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用等事項，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件四：第三方名單及服務內容詳細要求：名單應列明所有可能需要介入的第三方，并注明各自的服務內容和要求。附件五：其他與第三方介入有關的文件詳細要求：包括但不限于第三方提供的專業(yè)報告、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付標的物業(yè)；2.乙方未按照約定時間、方式支付交易價格；3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定接收標的物業(yè)；5.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定；6.甲乙雙方未按照約定協(xié)助第三方履行其職責；7.任何一方違反本合同的保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應支付守約方因此所遭受的合理費用；3.違約方應支付守約方因違約所產(chǎn)生的間接損失；4.違約方應按照本合同的約定，承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照約定時間交付標的物業(yè)，甲方應承擔因延遲交付而給乙方造成的倉儲費、臨時辦公費等直接經(jīng)濟損失。同時，甲方應支付乙方因此所遭受的合理費用，如差旅費、律師費等。如乙方未按照約定時間支付交易價格，乙方應承擔延遲支付的利息損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同：甲方出售其位于深圳的寫字樓給乙方1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條寫字樓描述2.1寫字樓位置2.2寫字樓面積2.3寫字樓所有權第三條交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間表第四條交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條乙方義務5.1支付購房款5.2配合過戶手續(xù)5.3遵守法律法規(guī)第六條甲方義務6.1保證寫字樓所有權6.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.3履行合同約定的其他義務第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效10.1合同簽署10.2合同生效條件第十一條附加條款11.1裝修條款11.2物業(yè)條款11.3其他特殊條款第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他約定14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條寫字樓描述2.1寫字樓位置甲方同意向乙方出售位于深圳市xxxxxxxx的寫字樓，具體地址為xxxxxxxx。2.2寫字樓面積該寫字樓的建筑面積為xxxx平方米，房屋產(chǎn)權證號：xxxxxxxx。2.3寫字樓所有權甲方保證對該寫字樓享有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第三條交易價格3.1交易價格雙方約定該寫字樓的交易價格為人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣xxxx萬元整）。3.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：xxxx。3.3付款時間表（1）xxxx年xx月xx日前支付購房款的xxxx%；（2）xxxx年xx月xx日前支付購房款的xxxx%；（3）xxxx年xx月xx日前支付購房款的xxxx%；（4）其他：xxxx。第四條交付與過戶4.1交付時間雙方約定寫字樓交付時間為xxxx年xx月xx日。4.2過戶手續(xù)雙方應共同辦理寫字樓過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。具體過戶手續(xù)如下：（1）xxxx；（2）xxxx；（3）xxxx；（4）其他：xxxx。4.3過戶費用過戶手續(xù)費用共計人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣xxxx萬元整），由乙方承擔。第五條乙方義務5.1支付購房款乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間表支付購房款。5.2配合過戶手續(xù)乙方應積極配合甲方辦理寫字樓過戶手續(xù)，提供所需證件和材料。5.3遵守法律法規(guī)乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。第六條甲方義務6.1保證寫字樓所有權甲方應保證對該寫字樓享有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。6.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理寫字樓過戶手續(xù)，提供所需證件和材料。6.3履行合同約定的其他義務甲方應履行本合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的xxxx%。7.2乙方違約如乙方未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的xxxx%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同引起的訴訟，應由甲方所在地的人民法院管轄。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2合同解除在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。任何一方提出解除合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十條合同的生效10.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同的生效條件為：乙方支付購房款達到本合同交易價格的xxxx%。第十一條附加條款11.1裝修條款雙方同意，寫字樓交付后，乙方有權按照自己的需求進行裝修，但不得改變寫字樓的結構和用途。11.2物業(yè)條款寫字樓的物業(yè)管理由甲方負責，具體管理費用由乙方承擔。11.3其他特殊條款（1）xxxx；（2）xxxx；（3）xxxx；（4）其他：xxxx。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應當予以保密。12.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為本合同履行完畢后五年。12.3違約責任如任何一方違反本合同保密條款，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的xxxx%。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條其他約定14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的解除和終止本合同的解除和終止，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式記載，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、融資機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后，按照約定向第三方支付相關費用。2.2第三方在收到費用后，應按照甲乙方的要求，提供相關服務。2.3第三方提供的服務，應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，否則甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。3.2第三方在提供服務過程中，如有過錯導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.3第三方如未能按照約定提供服務，應向甲乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的xxxx%。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體服務協(xié)議為準。4.2第三方在履行本合同過程中，如與甲方發(fā)生糾紛，乙方應協(xié)助甲方解決。4.3第三方在履行本合同過程中，如與乙方發(fā)生糾紛，甲方應協(xié)助乙方解決。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務范圍、服務期限等因素綜合確定。5.2第三方在提供服務過程中，如因過錯導致甲乙方損失，且第三方依法應承擔責任的，第三方責任限額為本合同交易價格的xxxx%。5.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)生不可抗力導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙方應在與第三方簽訂具體服務協(xié)議時，明確雙方的權利義務、服務內容、服務期限、費用支付等事項。6.2甲乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的約定，否則甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。6.3甲乙方與第三方簽訂的具體服務協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體服務協(xié)議為準。7.2第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，第三方應自行解決。7.3第三方在履行本合同過程中，如涉及甲方、乙方的權益，甲方、乙方應予以協(xié)助。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方應在合同履行過程中，及時告知第三方涉及甲乙方權益的事項。8.2第三方應在知悉涉及甲乙方權益的事項后，及時通知甲乙方。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對在履行本合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等信息予以保密。9.2第三方保密信息的保密期限，為本合同履行完畢后五年。第十條第三方違約的處理10.1如第三方違反本合同及具體服務協(xié)議的約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2如第三方違約導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。第十一條第三方介入的變更和解除11.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除具體服務協(xié)議。11.2變更或解除具體服務協(xié)議的，甲乙方應書面通知對方。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的具體服務協(xié)議，自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入的具體服務協(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第十三條第三方介入的解釋13.1本合同第三方介入的相關條款，由甲乙方共同解釋。13.2本合同第三方介入的相關條款的解釋，不影響本合同其他條款的效力。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中，如有其他約定，應以書面形式記載。14.2甲乙方與第三方簽訂的其他書面協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《寫字樓所有權證明》附件二：《寫字樓所有權轉移登記申請書》附件三：《寫字樓所有權轉移登記證明》附件四：《寫字樓所有權證書》附件五：《寫字樓所有權抵押登記證明》附件六：《寫字樓所有權注銷登記證明》附件七：《寫字樓所有權變更登記證明》附件八：《寫字樓所有權繼承登記證明》附件九：《寫字樓所有權贈與登記證明》附件十：《寫字樓所有權買賣合同》附件十一：《寫字樓所有權買賣合同補充協(xié)議》附件十二：《寫字樓所有權買賣合同解除協(xié)議》附件十三：《寫字樓所有權買賣合同變更協(xié)議》附件十四：《寫字樓所有權買賣合同糾紛解決協(xié)議》附件的詳細要求和說明：1.《寫字樓所有權證明》：由甲方提供，證明甲方對寫字樓享有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.《寫字樓所有權轉移登記申請書》：甲乙雙方共同填寫，向不動產(chǎn)登記機構申請寫字樓所有權轉移登記。3.《寫字樓所有權轉移登記證明》：不動產(chǎn)登記機構出具的證明，證明寫字樓所有權已由甲方轉移至乙方。4.《寫字樓所有權證書》：不動產(chǎn)登記機構出具的證書，證明乙方已成為寫字樓的所有權人。5.《寫字樓所有權抵押登記證明》：如乙方選擇貸款購房，需提供該證明，證明寫字樓所有權已抵押給貸款銀行。6.《寫字樓所有權注銷登記證明》：如合同履行完畢，乙方需提供該證明，向不動產(chǎn)登記機構申請注銷寫字樓所有權登記。7.《寫字樓所有權變更登記證明》：如合同履行中發(fā)生變更事項，甲乙雙方需提供該證明，向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記。8.《寫字樓所有權繼承登記證明》：如合同履行中發(fā)生繼承事項，甲乙雙方需提供該證明，向不動產(chǎn)登記機構申請繼承登記。9.《寫字樓所有權贈與登記證明》：如合同履行中發(fā)生贈與事項，甲乙雙方需提供該證明，向不動產(chǎn)登記機構申請贈與登記。10.《寫字樓所有權買賣合同》：本合同的主體文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。11.《寫字樓所有權買賣合同補充協(xié)議》：對本合同未盡事宜進行補充規(guī)定。12.《寫字樓所有權買賣合同解除協(xié)議》：如合同履行中發(fā)生解除事項，甲乙雙方需簽訂該協(xié)議，明確解除事項及后果。13.《寫字樓所有權買賣合同變更協(xié)議》：如合同履行中發(fā)生變更事項，甲乙雙方需簽訂該協(xié)議，明確變更事項及后果。14.《寫字樓所有權買賣合同糾紛解決協(xié)議》：如合同履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方需簽訂該協(xié)議，明確糾紛解決方式及后果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務，如未按時交付寫字樓、未提供真實準確的寫字樓信息等。2.乙方未按照本合同約定履行其義務，如未按時支付購房款、未配合過戶手續(xù)等。3.第三方未按照本合同約定履行其義務，如未按時提供服務、未提供真實準確的服務等。責任認定：1.甲方違約責任甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的xxxx%。示例說明：如甲方未能按照本合同約定按時交付寫字樓，甲方應向乙方支付違約金xxxx萬元。2.乙方違約責任乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的xxxx%。示例說明：如乙方未能按照本合同約定按時支付購房款，乙方應向甲方支付違約金xxxx萬元。3.第三方違約責任第三方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的xxxx%。示例說明：如第三方未能按照本合同約定提供服務，第三方應向甲乙雙方支付違約金xxxx萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同：甲方出售其位于深圳的寫字樓給乙方2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二條寫字樓基本信息2.1寫字樓位置2.2寫字樓面積2.3寫字樓所有權第三條交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條其他條款10.1稅費承擔10.2物業(yè)管理10.3維修責任第十一條附錄11.1寫字樓產(chǎn)權證明11.2交易雙方身份證明11.3付款憑證第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1寫字樓現(xiàn)狀照片13.2寫字樓規(guī)劃設計圖第十四條合同解釋權14.1合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二條寫字樓基本信息2.1寫字樓位置該寫字樓位于深圳市某某區(qū)某某街道某某號，具體位置詳見附件1：寫字樓位置示意圖。2.2寫字樓面積該寫字樓的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3寫字樓所有權甲方保證該寫字樓的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，且具備出售條件。第三條交易價格3.1交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）作為該寫字樓的購買價格。3.2付款方式（1）簽署合同之日起五個工作日內，乙方支付人民幣萬元作為定金；（2）自合同簽訂之日起三個月內，乙方支付剩余房款人民幣萬元；（3）剩余房款人民幣萬元，乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個工作日內支付。3.3付款時間具體付款時間見上條規(guī)定。第四條交付及過戶4.1交付時間雙方約定在乙方支付完畢全部購房款后，甲方將該寫字樓交付給乙方使用。4.2過戶時間雙方約定在乙方支付完畢全部購房款后三個工作日內，共同前往深圳市不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。具體費用以實際發(fā)生為準。第五條權利和義務5.1甲方權利和義務（1）甲方應保證該寫字樓的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）甲方應按照合同約定時間交付寫字樓給乙方使用；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方權利和義務（1）乙方應按照合同約定時間支付購房款；（2）乙方應按照合同約定時間接受寫字樓的交付；（3）乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件在任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的情況下，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟時效乙方對甲方提出的任何索賠或要求，應在發(fā)現(xiàn)或應當發(fā)現(xiàn)權利受損之日起一年內提出，否則視為放棄該索賠或要求。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十條其他條款10.1稅費承擔雙方同意按照中國的相關法律法規(guī)，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2物業(yè)管理甲方承諾，寫字樓交付給乙方后，將其納入物業(yè)管理范圍，并按照雙方約定的物業(yè)管理費標準收取。10.3維修責任甲方承諾，在寫字樓交付給乙方后，若因甲方原因導致寫字樓出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔維修責任。第十一條附錄11.1寫字樓產(chǎn)權證明甲方應向乙方提供合法有效的寫字樓產(chǎn)權證明文件。11.2交易雙方身份證明甲方和乙方應向對方提供合法有效的身份證明文件。11.3付款憑證乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（或授權代表）：_______________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（或授權代表）：_______________第十三條附件13.1寫字樓現(xiàn)狀照片附件中包含寫字樓現(xiàn)狀的照片，以證明寫字樓的實際情況。13.2寫字樓規(guī)劃設計圖附件中包含寫字樓的規(guī)劃設計圖，以證明寫字樓的設計和規(guī)劃。第十四條合同解釋權14.1合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易、過戶、貸款等相關手續(xù)的機構或個人。具體第三方范圍由雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，雙方應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、職責及原因。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）雙方無法就合同履行過程中的某一問題達成一致；（2）一方認為需要專業(yè)機構進行評估、審計或鑒定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方責任的限定3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其職責范圍內，且以雙方與第三方簽訂的具體服務協(xié)議為準。3.2第三方責任限額除非雙方與第三方另有約定，第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元整。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務關系，應以雙方簽訂的具體服務協(xié)議為準。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務關系，應以雙方簽訂的具體服務協(xié)議為準。第五條第三方介入的費用5.1第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、審計費、律師費等，由甲方和乙方按照雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議承擔。5.2費用支付方式第三方費用的支付方式，包括但不限于預付、后付、分期支付等，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的時限6.1第三方介入時限第三方介入的時限由甲方和乙方根據(jù)實際情況與第三方協(xié)商確定，但最長不得超過合同約定的過戶時間。6.2第三方退出機制第三方在完成其職責后，應退出本合同的履行。若第三方未能在約定時限內完成職責，甲方和乙方均有權要求第三方退出。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方和乙方應如實向第三方披露與本合同有關的信息，包括但不限于寫字樓的實際情況、交易價格等。7.2信息披露的準確性和完整性甲方和乙方保證向第三方披露的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述或故意隱瞞，應承擔相應法律責任。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約如第三方在履行其職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約責任第三方在本合同項下的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。具體責任以雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議為準。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方溝通9.2第三方溝通記錄雙方與第三方的溝通記錄，包括但不限于電話錄音、郵件、書面文件等，