2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃合同（養(yǎng)殖收益分配）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃合同（養(yǎng)殖收益分配）1本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備1.3場地使用與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件2.3租賃期限的提前終止條件3.養(yǎng)殖收益分配3.1養(yǎng)殖收益的計(jì)算方法3.2養(yǎng)殖收益的分配比例3.3養(yǎng)殖收益的支付方式與時(shí)間4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額與支付時(shí)間4.2押金金額與退還條件4.3其他費(fèi)用的支付與承擔(dān)5.維護(hù)與管理責(zé)任5.1租賃方的維護(hù)與管理責(zé)任5.2出租方的維護(hù)與管理責(zé)任5.3共同維護(hù)與管理的事項(xiàng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)的有效期限與理賠流程7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為與責(zé)任7.2出租方的違約行為與責(zé)任7.3違約行為的解決方式8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式與途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院8.3仲裁或訴訟的適用法律9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的解除與終止9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.合同的生效與終止日期10.1合同的簽署日期與生效日期10.2合同的終止日期與解除條件11.合同的簽字蓋章11.1租賃方的簽字蓋章11.2出租方的簽字蓋章11.3簽字蓋章的效力與復(fù)印件12.附件與附錄12.1場地現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單12.2養(yǎng)殖收益分配計(jì)算示例12.3其他相關(guān)文件與資料13.合同的保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)13.3違反保密條款的責(zé)任與賠償14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決的途徑與方法14.3適用法律的地點(diǎn)與法院第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于____________，占地面積為____________平方米。1.2養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備租賃場地內(nèi)包括____________等養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備，具體清單詳見附件。1.3場地使用與限制租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法、合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動(dòng)。租賃方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約條件租賃期滿后，如租賃方需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。續(xù)約條件如下：（1）租賃方應(yīng)按新合同約定支付租金；（2）租賃方應(yīng)遵守新合同約定的各項(xiàng)條款；（3）出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.3租賃期限的提前終止條件租賃方提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知出租方。提前終止合同的條件如下：（1）租賃方支付提前終止合同的費(fèi)用；（2）租賃方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條養(yǎng)殖收益分配3.1養(yǎng)殖收益的計(jì)算方法養(yǎng)殖收益根據(jù)實(shí)際銷售收入減去成本支出進(jìn)行分配，具體計(jì)算方法詳見附件。3.2養(yǎng)殖收益的分配比例租賃方與出租方約定的養(yǎng)殖收益分配比例為：租賃方____%，出租方____%。3.3養(yǎng)殖收益的支付方式與時(shí)間租賃方向出租方支付養(yǎng)殖收益的時(shí)間為每月____日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額與支付時(shí)間租金金額為每月人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金。4.2押金金額與退還條件租賃方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同提前終止后，租賃方按照合同約定辦理場地設(shè)施移交手續(xù)，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后退還租賃方押金。4.3其他費(fèi)用的支付與承擔(dān)租賃期間，租賃方應(yīng)承擔(dān)因租賃場地及設(shè)施使用產(chǎn)生的水、電、燃料等費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見附件。第五條維護(hù)與管理責(zé)任5.1租賃方的維護(hù)與管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。5.2出租方的維護(hù)與管理責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的重大維修事項(xiàng)，及按照租賃方的合理要求提供技術(shù)支持與服務(wù)。5.3共同維護(hù)與管理的事項(xiàng)租賃方和出租方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃場地及設(shè)施的維護(hù)與管理事項(xiàng)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為自己對(duì)租賃場地及設(shè)施的所有權(quán)、利益辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。6.3保險(xiǎn)的有效期限與理賠流程保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)涵蓋租賃期限，理賠流程應(yīng)符合保險(xiǎn)合同的約定。如租賃方或出租方因保險(xiǎn)理賠產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為與責(zé)任租賃方違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金，并向出租方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如租賃方逾期支付租金超過____個(gè)工作日，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的損失。7.2出租方的違約行為與責(zé)任出租方違反本合同的約定，未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付因此產(chǎn)生的損失。如出租方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，租賃方有權(quán)提前終止本合同。7.3違約行為的解決方式如租賃方和出租方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。第九條爭議解決方式8.1爭議的解決方式與途徑如租賃方和出租方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________，適用法院為____________法院。8.3仲裁或訴訟的適用法律本合同爭議的解決適用法律為____________。第十條其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由租賃方和出租方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。9.2合同的解除與終止租賃方提前終止本合同的，應(yīng)向出租方支付提前終止費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。出租方提前終止本合同的，應(yīng)向租賃方支付因此產(chǎn)生的損失。9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓或由第三方繼承。第十一條合同的生效與終止日期10.1合同的簽署日期與生效日期本合同自租賃方和出租方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止日期與解除條件本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。如提前終止的，按照本合同第九條的規(guī)定辦理。第十二條合同的簽字蓋章11.1租賃方的簽字蓋章本合同一式兩份，租賃方簽字蓋章后，雙方各執(zhí)一份。11.2出租方的簽字蓋章11.3簽字蓋章的效力與復(fù)印件本合同的簽字蓋章具有同等法律效力。雙方均可制作本合同的復(fù)印件，用于備查。第十三條合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)秘密。12.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)租賃方和出租方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償如租賃方或出租方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息給守約方造成的損失。第十四條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2爭議解決的途徑與方法如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。13.3適用法律的地點(diǎn)與法院本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為中華人民共和國____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)方等。第三方介入的具體范圍和職責(zé)由甲乙方協(xié)商確定。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、合法性和有效性。第三條第三方介入的權(quán)益與賠償3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料和信息，并確保其保密性。3.2第三方介入的賠償如第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方不應(yīng)向甲乙方主張任何權(quán)益。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的終止第三方介入在本合同履行完畢后終止。如提前終止的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議的解決方式與途徑如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________，適用法院為____________法院。6.3仲裁或訴訟的適用法律本合同爭議的解決適用法律為____________。第七條第三方介入的簽字蓋章7.1第三方簽字蓋章本合同的第三方簽字蓋章具有同等法律效力。第三方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。7.2簽字蓋章的效力與復(fù)印件本合同的簽字蓋章及第三方簽字蓋章的復(fù)印件，均具有同等法律效力。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)秘密。8.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或解除之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任與賠償如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息給守約方造成的損失。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2爭議解決的途徑與方法如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。9.3適用法律的地點(diǎn)與法院本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為中華人民共和國____________。第十條第三方介入的其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。10.2合同的解除與終止第三方介入在本合同履行完畢后終止。如提前終止的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲乙方和第三方同意，不得轉(zhuǎn)讓或第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單附件應(yīng)包括租賃場地的現(xiàn)狀照片、養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備的詳細(xì)清單，以及設(shè)施的具體型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量等。2.養(yǎng)殖收益分配計(jì)算示例附件應(yīng)提供養(yǎng)殖收益分配的具體計(jì)算方法，包括銷售收入、成本支出、分配比例等計(jì)算示例。3.租賃場地及設(shè)施使用說明書附件應(yīng)包含租賃場地及設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等，以確保租賃方的合理使用。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件應(yīng)包括租賃方和出租方為租賃場地及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。5.租賃費(fèi)用支付憑證附件應(yīng)包括租賃方支付租金、押金及其他費(fèi)用的支付憑證，以證明費(fèi)用的支付情況。6.維護(hù)與管理記錄附件應(yīng)包括租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)與管理記錄，包括維修、更換、保養(yǎng)等事項(xiàng)。7.租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件附件應(yīng)包括租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明雙方的法律地位和資格。8.其他相關(guān)文件與資料附件還應(yīng)包括雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)文件與資料，如合同修改與補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的違約行為及責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金，并向出租方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如租賃方逾期支付租金超過____個(gè)工作日，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的損失。2.出租方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)的違約行為及責(zé)任如出租方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付因此產(chǎn)生的損失。如出租方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，租賃方有權(quán)提前終止本合同。3.租賃方擅自改變場地用途或從事違法活動(dòng)的違約行為及責(zé)任如租賃方擅自改變場地用途或從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)終止本合同，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的損失。4.租賃方未妥善保管租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的違約行為及責(zé)任如租賃方未妥善保管租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.出租方未及時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃方損失的違約行為及責(zé)任如出租方未及時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃方未按照合同約定履行其職責(zé)的違約行為及責(zé)任如租賃方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.出租方未按照合同約定履行其職責(zé)的違約行為及責(zé)任如出租方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的違約行為及責(zé)任如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃合同（養(yǎng)殖收益分配）2本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備1.3場地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間與方式3.3押金支付與退還4.養(yǎng)殖收益分配4.1養(yǎng)殖收益計(jì)算方式4.2收益分配比例4.3收益支付時(shí)間與方式5.養(yǎng)殖管理5.1養(yǎng)殖方式與技術(shù)指導(dǎo)5.2養(yǎng)殖品種與數(shù)量限制5.3養(yǎng)殖環(huán)境保護(hù)與維護(hù)6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠與賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件與后果9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件與后果12.其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2租賃雙方的信息保密12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.附件13.1場地現(xiàn)狀照片13.2養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備清單13.3租賃雙方身份證明文件14.簽署日期與地點(diǎn)14.1租賃雙方簽署日期14.2租賃雙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備租賃場地內(nèi)包括養(yǎng)殖池、供氧設(shè)備、水質(zhì)監(jiān)測設(shè)備、飼料存儲(chǔ)設(shè)施等必要的養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備。租賃期間，租賃方應(yīng)保證設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)行與維護(hù)。1.3場地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)租賃方享有租賃場地的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)，租賃期間內(nèi)，租賃方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃期限延長條件租賃期滿后，如租賃雙方同意繼續(xù)租賃，可按照相同的租賃條件延長租賃期限。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額租賃期間，租賃方應(yīng)支付給出租方每月租金人民幣元整。3.2租金支付時(shí)間與方式租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：水產(chǎn)養(yǎng)殖場賬號(hào)：X3.3押金支付與退還租賃開始前，租賃方應(yīng)向出租方支付人民幣元整作為押金。租賃期滿后，如場地?zé)o損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第四條養(yǎng)殖收益分配4.1養(yǎng)殖收益計(jì)算方式養(yǎng)殖收益將根據(jù)實(shí)際銷售收入減去養(yǎng)殖成本后的金額進(jìn)行計(jì)算。4.2收益分配比例租賃期間，養(yǎng)殖收益將按照租賃雙方約定的比例進(jìn)行分配。具體比例為：租賃方%，出租方%。4.3收益支付時(shí)間與方式每個(gè)季度結(jié)束后，出租方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)將上一季度養(yǎng)殖收益支付給租賃方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：水產(chǎn)養(yǎng)殖場賬號(hào)：X第五條養(yǎng)殖管理5.1養(yǎng)殖方式與技術(shù)指導(dǎo)租賃方應(yīng)采用科學(xué)合理的養(yǎng)殖方式，并接受出租方的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督。5.2養(yǎng)殖品種與數(shù)量限制租賃方應(yīng)在出租方指導(dǎo)下選擇養(yǎng)殖品種，并遵守相應(yīng)的數(shù)量限制。5.3養(yǎng)殖環(huán)境保護(hù)與維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護(hù)與設(shè)施維護(hù)工作，確保養(yǎng)殖活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃場地上設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施維修費(fèi)用。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃期間保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)于租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場地、設(shè)施、產(chǎn)品等保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。8.2保險(xiǎn)理賠與賠償如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。如保險(xiǎn)公司支付賠償，租賃方應(yīng)將賠償款項(xiàng)優(yōu)先用于維修或賠償因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，并將剩余部分支付給出租方。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如希望變更合同條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件與后果除非合同約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額支付違約金。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)益與義務(wù)，并尊重對(duì)方合法權(quán)益。12.2租賃雙方的信息保密租賃雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承除非合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)生繼承，本合同對(duì)繼承人具有約束力。第十三條附件13.1場地現(xiàn)狀照片13.2養(yǎng)殖設(shè)施與設(shè)備清單13.3租賃雙方身份證明文件第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1租賃雙方簽署日期本合同于年月日在省市縣鄉(xiāng)由租賃雙方簽署。14.2租賃雙方簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鄉(xiāng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃場地、設(shè)施、養(yǎng)殖活動(dòng)等有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、理賠機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方如需引入第三方介入合同履行過程，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，且應(yīng)確保第三方的權(quán)利義務(wù)不與本合同相沖突。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行的，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如非故意或重大過失，甲乙方不得追究第三方的責(zé)任。3.3第三方如因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方依法向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其與甲乙方簽訂協(xié)議時(shí)的合同金額。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定新的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方不具有本合同約定的甲乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙方的義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.2第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е潞贤男胁荒艿?，甲乙方有?quán)終止第三方介入。第七條爭議解決7.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的效力。8.2甲乙方應(yīng)確保第三