2024住房房屋出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房房屋出租合同模板本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.保險9.1房屋保險責任9.2第三方保險責任10.房屋轉租10.1轉租條件10.2轉租通知期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知期限11.3合同解除后押金處理12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他條款14.1房屋交付日期14.2房屋退還標準14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方聯(lián)系方式：×××2.承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方聯(lián)系方式：×××3.房屋信息3.2房屋面積：×××平方米3.3房屋戶型：×××3.4房屋設施：詳見附件4.租賃期限4.1租賃開始日期：×××4.2租賃結束日期：×××4.3租賃期限總計：×××個月5.租金及支付方式5.1租金金額：×××元/月5.2租金支付周期：每月5.3租金支付方式：銀行轉賬5.4租金支付賬戶信息：×××6.押金6.1押金金額：×××元6.2押金退還條件及時間：租賃期滿且房屋無損壞，出租方應在扣除應付款項后七個工作日內退還押金。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：承租方應按正常居住需求合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規(guī)。7.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護，承租方負責日常小修小補。8.維修責任8.1出租方維修責任：出租方負責房屋及設施的重大維修，包括但不限于水電設施、煤氣管道、屋頂、墻壁等。8.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。9.保險9.1房屋保險責任：出租方負責購買并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。9.2第三方保險責任：如承租方造成第三人損害，由承租方承擔相應責任。10.房屋轉租10.1轉租條件：承租方需征得出租方書面同意。10.2轉租通知期限：承租方應在轉租前一個月通知出租方。11.合同解除11.1合同解除條件：合同期內，任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方。11.2合同解除通知期限：合同解除通知應在租賃期滿前一個月書面送達對方。11.3合同解除后押金處理：如無損壞，出租方應在七個工作日內退還押金。12.違約責任12.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋及設施，或嚴重違反合同約定，需承擔違約責任。12.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金，或嚴重違反合同約定，需承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋交付日期：×××14.2房屋退還標準：房屋及設施應保持租賃起始時的良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應按市價賠償。14.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.維修責任8.1出租方維修責任：出租方負責購買并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。8.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。9.保險9.1房屋保險責任：出租方負責購買并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。9.2第三方保險責任：如承租方造成第三人損害，由承租方承擔相應責任。10.房屋轉租10.1轉租條件：承租方需征得出租方書面同意。10.2轉租通知期限：承租方應在轉租前一個月通知出租方。11.合同解除11.1合同解除條件：合同期內，任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方。11.2合同解除通知期限：合同解除通知應在租賃期滿前一個月書面送達對方。11.3合同解除后押金處理：如無損壞，出租方應在七個工作日內退還押金。12.違約責任12.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋及設施，或嚴重違反合同約定，需承擔違約責任。12.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金，或嚴重違反合同約定，需承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋交付日期：×××14.2房屋退還標準：房屋及設施應保持租賃起始時的良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應按市價賠償。14.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應清晰顯示房屋的布局、尺寸和房間分配。2.附件二：家具和電器清單詳細要求和說明：清單應詳細列出房屋內所有家具和電器的名稱、型號和數(shù)量。3.附件三：房屋維護和維修手冊詳細要求和說明：手冊應包含房屋的日常維護和維修指南，以及緊急情況的應對措施。4.附件四：租金支付記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。5.附件五：押金支付和退還協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確押金的支付金額、退還條件和時間。6.附件六：房屋轉租協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含轉租的條件、通知期限和相關規(guī)定。7.附件七：房屋損壞或損失報告詳細要求和說明：報告應詳細記錄房屋在租賃期間出現(xiàn)的任何損壞或損失情況。8.附件八：保險單據(jù)詳細要求和說明：單據(jù)應證明房屋保險的有效性和保險范圍的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房屋或設施未履行房屋維護和維修責任未按時支付租金或押金2.承租方違約行為未按約定時間支付租金未合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞或損失未履行日常小修小補責任未經(jīng)出租方同意轉租房屋3.違約責任認定標準違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。違約方在合同解除后，需按照約定退還押金。示例說明：如果出租方未能在約定時間內交付房屋，承租方有權要求出租方支付違約金。如果承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束